Villa Timpaki

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Ein einzigartiges Anwesen mit zwei unabhängigen Luxusvillen aus Stein, das 2022 fertiggestellt wurde und sich auf einem privaten 2.300 m² großen Grundstück in der Gegend von Seli neben dem traditionellen Dorf Kamilari in Süd-Heraklion auf Kreta befindet. Die beiden Residenzen bieten zusammen eine Wohnfläche von 323,36 m², fünf Schlafzimmer, vier Badezimmer und vier Swimmingpools, umgeben von wunderschön angelegten Außenbereichen und bieten einen Panoramablick auf das Meer, die Messara-Ebene und die umliegenden Berge.

Wichtige Informationen

2 unabhängige Luxusvillen aus Stein
Gesamte Baufläche: 323,36 qm
Grundstücksfläche: 2.300 qm
Baujahr: 2022
5 Schlafzimmer | 4 Badezimmer
4 private Schwimmbäder
2 große Pools mit Jacuzzi und Wasserfall
2 Kinderbecken
Private Eingänge und Parkplatz
Panoramablick auf das Meer, die Berge und die Landschaft
Ausschließlich als ein Paket verkauft

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Villa 1 — 167,28 qm
Drei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine voll ausgestattete Küche, zwei Badezimmer und große Terrassen mit Panoramablick. Das Erdgeschoss misst 95,89 qm und der erste Stock 71,39 qm.
Villa 2 — 156,08 qm
Zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine voll ausgestattete Küche, zwei Badezimmer und große Terrassen mit Panoramablick. Beide Stockwerke sind 78,04 qm groß.
Beide Villen verfügen über eine zentrale Klimaanlage, WLAN, Sat-TV, Kamine und moderne Wärmedämmung und Abdichtung.

Im Freien

Jede Villa verfügt über zwei private Swimmingpools: einen großen Pool für Erwachsene mit Jacuzzi und Wasserfall sowie ein separates Kinderbecken. Zu den Außenbereichen gehören geräumige gepflasterte Innenhöfe, alte Bäume, Steinmauern mit Beleuchtung, private Parkplätze, Grillmöglichkeiten, traditionelle Holzöfen und Außenwaschbecken.

Standort

Das Anwesen befindet sich in der Gegend von Seli, unmittelbar neben Kamilari und in der Nähe von Pitsidia, Siva, Kalamaki und Kommos. Die berühmten Strände von Kalamaki, Kommos, Matala und Red Beach sind leicht zu erreichen. Zu den wichtigen archäologischen Stätten in der Nähe gehören der Palast von Phaistos, das antike Kommos, Gortyna und Agia Triada.

Beschreibung des Gebietes

Kamilari ist eines der attraktivsten traditionellen Dörfer Südkretas, bekannt für seinen authentischen Charakter, seine natürliche Landschaft und die Nähe zu den Stränden und dem archäologischen Erbe der Messara-Region. Die erhöhte Lage des Anwesens bietet einen offenen Horizont und einen Panoramablick auf das Meer, die Landschaft, die Dörfer und die umliegenden Bergketten.
Die beiden unabhängigen Villen bieten Flexibilität für den privaten Gebrauch, das Wohnen in einer Großfamilie oder für Investitionen in den Luxustourismus, sofern die geltenden gesetzlichen und genehmigungsrechtlichen Anforderungen eingehalten werden.

Rechtlicher Hinweis

Die beiden Villen werden ausschließlich als ein Paket angeboten. Alle Immobilieninformationen werden zu Informationszwecken bereitgestellt und unterliegen der Überprüfung durch den Ingenieur, Anwalt und Notar des Käufers. Maklerprovision: 3% + Mehrwertsteuer auf den endgültigen Kaufpreis. Zusätzliche Käuferkosten können Grunderwerbsteuer, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten beinhalten.

Kontaktinformationen

Paraskevi Pitsouli
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