Rustico Terni

EIGENTUM UND LAGE
Wunderschöner historischer Palazzo zum Verkauf in atemberaubender Lage an den Marmore Falls.
Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in Terni, Umbrien, nicht weit von einem der höchsten und faszinierendsten Wasserfälle Europas entfernt.

Die Marmore-Wasserfälle sind vom Palast aus in wenigen Kilometern zu erreichen, wobei der Blick bis zum Piediluco-See reicht.
Das prestigeträchtige Gebäude scheint von kirchlichen Orden errichtet worden zu sein, um Pilgern und Reisenden, die aus ganz Europa kamen, zu helfen. Das lag daran, dass sie genau diesen Zweig der Via Francigena überquerten: Assisi, Spoleto, Greccio, Rom
Der Ort wurde daher strategisch als Treffpunkt und Ankunftsort ausgewählt.
Das Gebäude ist daher von historischem Interesse, da es auf das Jahr 1625 zurückgeht: Es wurde auf einem zentralen Baukörper errichtet und besteht aus verschiedenen Anhängen, die aus verschiedenen aufeinanderfolgenden Epochen stammen.

INNENRAUM
In einem Flügel, an der Westseite, befindet sich eine kleine Kapelle, in der bis vor wenigen Jahren Liturgien zu besonderen Familienanlässen gefeiert wurden.
Im Inneren verbindet eine große Treppe zwei große Stockwerke mit Gewölberäumen. Die zum Verkauf stehende Wohnung erstreckt sich über 600 qm und besteht aus 12 Zimmern.

AUSSEN
An der Hauptfassade befindet sich ein großer Bogen mit einer Androne in Richtung Portone.
Auf beiden Seiten des Androne befinden sich zwei große Räume, Gabelle, die zu dieser Zeit genutzt wurden, um Zölle zu erheben und Reisende zunächst willkommen zu heißen. All dies fand vor dem Tor statt, um die Sicherheit im Inneren zu gewährleisten. Das Tor hatte an den Seiten Schlupflöcher, um beurteilen zu können, wer kommen würde, und eine obere Falltür, um diejenigen abzuschrecken, die angreifen wollten.
In den Fels gegrabene Keller und Höhlen für Lebensmittelreserven umgeben die großen Räume.
Rund um die Kirche Madonna della Pietà gibt es viele Zeugnisse der gesamten Diözesangemeinschaft: Im Laufe der Zeit wurde sie von zahlreichen hohen Prälaten besucht, und es gibt auch Hinweise auf angebliche Fresken, die heute von späteren Gemälden verdeckt werden.
Das Gebäude wurde vom Monte di Pietà erbaut, wie aus einer Inschrift über dem Haupteingang hervorgeht, und wurde wahrscheinlich viele Jahre lang als Kloster und Zufluchtsort für Wanderer genutzt.

ENTFERNUNGEN
In der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen: 1 km von der Autobahn, 1 km von den wichtigsten Dienstleistungen (Geschäfte, Lebensmittel, Post, Banken, Tankstellen), 1 km von den wichtigsten Sehenswürdigkeiten in der Umgebung entfernt.
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: 90 km von Perugia, 147 km von Rom, 175 km von Ancona entfernt.
Entfernungen zu den wichtigsten Städten: 98 km von Perugia, 119 km von Rom, 200 km von Pescara entfernt.

VERSORGUNGSUNTERNEHMEN
Leitung: Telefon verfügbar
Wi-Fi: nein
Heizung: Erdgas
Wasser: öffentliche Wasserwerke
Elektrizität: verfügbar

POTENZIALITÄT
Das Anwesen ist ideal für diejenigen, die einen Rückzugsort auf dem Land suchen, der weder zu weit von bebauten Gebieten noch zu isoliert ist und leicht von den Hauptverkehrswegen aus zu erreichen ist (die Autobahnausfahrt ist nur eine 12-minütige Autofahrt entfernt), eine Lage, die zu den schönsten in Umbrien gehört, in der Nähe vieler anderer Sehenswürdigkeiten (Archäologischer Park, Flusspark, Spielplatz, Basilika San Valentino, römisches Amphitheater, Rocca Sant’Angelo, Piediluco-See), E-Bike-Strecken).
Strategische Lage, im Zentrum Umbriens, auf halbem Weg zwischen der Toskana, Latium, den Marken und den Abruzzen.
Die Immobilie eignet sich für die Nutzung als Erstwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als Unterkunftseinrichtung.