Palazzo Tereglio — Ein Zeitgemäßer Stil Mit Großem Potenzial

Nur drei Kilometer von der historischen und faszinierenden Stadt Lucca entfernt in Richtung Abetone, oberhalb der Maddalena-Brücke, die in der Nähe von Borgo a Mozzano liegt, fließt der Fluss Serchio ins Fegana-Tal, von hier aus geht es für einige Kilometer zwischen den majestätischen Bergen, und dann weiter zum Kleinen Borgo di Vitiana, in der Nähe des antiken mittelalterlichen Schlosses von Tereglio befindet sich die zum Verkauf stehende Villa settecentesca.
Die Villa steht auf einem Hochhaus, ist von einem großen privaten Garten umgeben und besitzt einen etwa zwei Hektar großen Kastanienwald, der sich nach Nordwesten erstreckt und die Villa vor kalten Wintern schützt.
In der Nähe der Villa befindet sich das Ruder eines alten Kolonialhauses auf zwei Ebenen einer Fläche von etwa 130 m2, während neben der Villa eine andere Fabrik steht, die auch dieses Anwesen umbaut.
La Villa che conserva ancora intatti i decori pittorici del settecento, gli infissi in legno esterni ed interni, la pavimentazione in cotto e le strutture lignee dei solai, è composta de una grande cantina, da un piano primo e da un piano subtotetto abitabile, un tempo usato come alloggio per la servitù.
La pianta dell’edificio ad ogni piano, è caratterizzata di grande salone centrale di forma di rectangolo alungato su i cui lati más si affacciano le stanze e il vano di accesso alla scala in pietra di collegamento tra i vari levelli.
Das Piano Rialzato besteht aus einem großen zentralen Salon, komplett beleuchtet, mit einem eleganten Camino d’Epoca. Vom Salon aus gelangen Sie nach Südosten zur großen Panoramaterrasse und im Nordwesten zur Scala esterna in Pietra a doppia rampa di collegamento con il sottostante giardino.
Vom zentralen Wohnzimmer aus gelangen Sie inoltre, il vano scala, la cucina abitabile, le due camere da letto con pareti e soffitti fièscati, la stanza ad uso spogliatoio, con attiguo baño, e l’accesso al cantina subtostante.

Durch die elegante Steinskala kommen Sie zuerst zum ersten Klavier, wo wir Sie in einem großen, komplett gestalteten Zentralsaal begrüßen, von dem aus Sie Zugang zu vier Schlafzimmern mit fein bemalten Wänden und Decken haben, und zum Badezimmer.
Infine salendo l’ultima rampa di scale si giunge al piano subtotetto, un tempo alloggio per la servitù, oggi utilizzato como locale di sgombero e ripostiglio.
Dieses Klavier, das die gleichen planimetrichen Grundrisse der Unterebenen hat, könnte restauriert werden, um ein unabhängiges Apartment zu renovieren, das auch für die Nutzung von touristischen Zwecken genutzt werden kann.
Das Gebäude ist mit Strom ausgestattet. Trinkwasser und das gedeckte Klavier ist mit Heizkörperheizung ausgestattet.
Grundstück, Villa (m²): 550
Verfügt über ein koloniales Haus mit Dach und Boden, 120 m2
Das Objekt wurde von Restrustrutturare neben der Villa mit einer Fläche von 250 m² hergestellt