Villa Zu Verkaufen In Teglio, Tresenda

EIN ALPINES WEINGUT AUS DEM JAHR 1907 ZWISCHEN ST. MORITZ UND VALTELLINA

Einige Immobilien zeichnen sich durch ihre Architektur aus. Andere durch ihre Umgebung. Die seltensten werden durch die Beziehung zwischen den beiden definiert.
Die Villa del Lupo stammt aus dem Jahr 1907 und liegt inmitten der Weinberge von Valtellina, einer der historischen Weinregionen Norditaliens. Das Anwesen ist von Nebbiolo-Reben umgeben, der Rebsorte hinter den berühmten Weinen Sforzato di Valtellina und Valtellina Superiore, und bietet einen Blick auf eine Landschaft, die im Laufe der Jahrhunderte vom Weinbau und dem alpinen Leben geprägt wurde.
Das Weingut liegt zwischen St. Moritz und Bormio, in Reichweite von zwei der bekanntesten Reiseziele der Alpen, ist aber dennoch im landwirtschaftlichen und kulturellen Gefüge der Täler verwurzelt. Weinberge, Bergdörfer und langjährige Traditionen prägen die Umgebung.
Die aus lokalem Stein erbaute Residenz folgt der Architektursprache der Region. Das Haupthaus, einschließlich der Mastersuite mit eigener Terrasse und vier weiteren Schlafzimmern, ist sowohl für privates Wohnen als auch für Unterhaltung konzipiert. Von seinem Besitzer sorgfältig neu interpretiert, wurden subtile Hinweise auf Berghäuser im amerikanischen Westen eingeführt. Natürliche Materialien, ausgewogene Proportionen und geschmackvoll kuratierte Innenräume definieren die Atmosphäre und sorgen für ein kohärentes Gefühl von gestalterischer Kontinuität, das auf die Umgebung abgestimmt ist, und eine Atmosphäre ruhiger Leichtigkeit.
Das Anwesen erstreckt sich über ein ca. 2.600 Quadratmeter großes Terrassengelände mit Blick auf Weinberge und Berge. Ein Swimmingpool befindet sich inmitten der Landschaft und bietet einen freien Blick über die Weinberge und die umliegenden Berge. Zum Haupthaus gehört ein angrenzendes Nebengebäude mit separatem Zugang, das zusätzliche Unterkünfte bietet.
Im Laufe der Jahreszeiten verändert das Anwesen seinen Charakter. Frühling und Sommer sind geprägt vom Leben im Freien inmitten der Weinberge. Der Herbst folgt dem Rhythmus der Ernte. Im Winter sind St. Moritz, Bormio und Livigno sowie etablierte Ski- und Wellnessdestinationen in den Alpen leicht zu erreichen.
Die Residenz befindet sich in der Provinz Sondrio, die für ihre traditionellen Pizzoccheri und ihre spektakuläre Alpenlandschaft bekannt ist. Sie genießt eine privilegierte Lage zwischen den italienischen und den Schweizer Alpen.
Weltklasse-Skigebiete wie St. Moritz, Bormio und Livigno sind alle leicht zu erreichen. Der Comer See ist etwa eine Stunde entfernt und Mailand erreichen Sie in etwa einer Stunde und 40 Minuten.
Das Veltlin war eine der Austragungsregionen der Olympischen Winterspiele 2026 in Mailand-Cortina, was sein internationales Profil und seine ganzjährige Attraktivität weiter steigerte.
Außerhalb der Wintersaison bietet die Gegend außergewöhnliche Wander- und Radwege, Angelmöglichkeiten, berühmte Weingüter und malerische Weinstraßen, was sie zu jeder Jahreszeit zu einem außergewöhnlichen Reiseziel macht.