Urban Land In Tavira Mit Genehmigtem Projekt

Grundstück in Tavira mit 21,8 Hektar, in der Verbindung zwischen der A22 und dem Stadtzentrum von Tavira, an einem Ort mit ausgezeichnetem Entwicklungspotenzial.

Das Land befindet sich in der Nähe der Stadt Tavira, an der Westalgarve, 37 km von Faro (39 km vom Flughafen entfernt), 300 km von Lissabon und 172 km von Sevilla entfernt.

Der Pêro Gil Detailplan, in den das Grundstück integriert ist, ermöglicht die Entwicklung eines Projekts mit einem Gesamtbaupotenzial von 76.021 m² für Wohnflächen, ein Hotel und Gewerbeflächen.

Das Gebiet ist in drei Ausführungseinheiten und einen rustikalen Bereich unterteilt, was die richtige Phase des Projekts erleichtert:

Die Ausführungseinheit 1 unterteilt den Raum in neun Grundstücke, davon eines für die Hoteleinheit, fünf für Gemeinschaftswohnungen (zwei davon mit Handel) und drei Grundstücke für Ausrüstung (eines davon für Privatkliniken).
Ein Teil des angrenzenden Grundstücks wird rustikal gehalten (79.885 m²) mit landwirtschaftlichem Potenzial.

Die Ausführungseinheit 2 unterteilt den Stadtraum in acht verschiedene Grundstücke für kollektive Wohnungen (wobei in drei davon voraussichtlich Handelsgebiete im Erdgeschoss existieren werden).
Diese Einheit hat eine Naszent-West-Ausrichtung.

Die Ausführungseinheit 3 ist in siebenundzwanzig separate Grundstücke strukturiert, von denen drei für Gemeinschaftswohnungen und die restlichen vierundzwanzig für freistehende Wohnungen bestimmt sind.

Im nördlichen Teil der EU3 wird neben der EU2 das im Pêro Gil-Detailplan vorgesehene Rückhaltebecken eingefügt.

Zusätzlich zu den drei Ausführungseinheiten, aus denen sich das Stadtgebiet zusammensetzt, gibt es ein rustikales Gebiet, das der landwirtschaftlichen Kultur förderlich ist und insgesamt 79.885 m² umfasst.

Die vorherrschenden Kulturen in dieser Region sind Wein- und Obstkulturen.

Die gesamte Grundstücksfläche beläuft sich auf 218.837 m², was einer Stadtfläche von 138.952 m² und einer rustikalen Fläche von 79.885 m² entspricht.

Die Umgebung zeichnet sich durch die Existenz von Grundstücken, gemischten Gebäuden und verstreuten Villen aus.
Energiebewertung: Ausgenommen
#Ref: PBI-CG1264