Dieses exquisite Anwesen mit 4 Schlafzimmern liegt am Flussufer in dem bezaubernden Dorf Tabanan auf Bali und verbindet modernen Luxus nahtlos mit traditionellem balinesischen Charme. Das Anwesen befindet sich auf einem 4350
Luxury Estate Bali | Riverfront Villa Bali | Freehold Property Bali | Wellness Retreat & Investment Opportunity
Rarely does a Luxury Estate Bali of this scale, privacy, and natural beauty become available. Positioned on approximately 4,350 sqm of riverfront land within one of Tabanan’s most picturesque co
Entfliehen Sie dem ruhigen Luxus — privater Rückzugsort am Fluss im malerischen Tabanan, Bali
Dieses exquisite Anwesen mit 4 Schlafzimmern liegt am Flussufer in dem bezaubernden Dorf Tabanan auf Bali und verbindet modernen Luxus nahtlos mit traditionellem balinesischen Charme. Das Anwesen befindet sich auf einem 4350 m2 großen Grundstück und bietet eine atemberaubende Umgebung, umgeben von tropischen Bäumen. Es befindet sich an einer Ecke eines ewig währenden Flussufers, das strategisch gesichert ist, um die faszinierende natürliche Schönheit Balis zu bewahren.
Das Design der Villa umfasst 5 separate Bungalows mit hohen Decken, Betonwänden und stilvollen Designermöbeln aus Teakholz, die dem Raum Eleganz und Einzigartigkeit verleihen. Es umfasst 1 Master-Suite mit einem riesigen eigenen Bad und einer privaten Lounge (100 m2), eine Gästevilla mit Innen-Jacuzzi und privater Lounge (80 m2), 2 Junior-Villen (jeweils 60 m2), eine Bibliothek und einen Büroraum. Jeder Bungalow verfügt über einen eigenen Raum, der Privatsphäre und Komfort gewährleistet.
Die Villa umfasst 580 m2 Wohnfläche auf dem gesamten Grundstück und verfügt über ein einladendes Erdgeschoss mit weitläufigen Wohn- und Liegebereichen im Innen- und Außenbereich, die absoluten Komfort und Unterhaltung garantieren. Kulinarische Enthusiasten werden von der voll ausgestatteten modernen Küche begeistert sein, die bereit ist, auf Ihre Wünsche einzugehen. Der Essbereich ist für maximalen Komfort an die Küche angeschlossen. Für zusätzliche Unterhaltung sorgt eine Bibliothek, die als privates Fitnessstudio fungiert, und garantiert Momente des Genusses und des Vergnügens. Das Anwesen befindet sich nur wenige hundert Meter von der Dorfstraße entfernt und garantiert eine gute Zufahrt und einen Parkplatz für bis zu 5 Autos.
Alle 4 Schlafzimmer befinden sich im Erdgeschoss und bieten individuelle Wohlfühloasen, die jeweils durch ein eigenes Bad mit Badewanne und Zugang zu den Terrassen ergänzt werden, die eine faszinierende Aussicht bieten.
Draußen lädt ein glitzernder 13 x 8 Meter großer Privatpool in der Nähe des Flussufers dazu ein, sich zu entspannen und die faszinierende Natur zu beobachten. Genießen Sie das ruhige Ambiente in mehreren Liegebereichen, darunter ein Sonnendeck und schattige Pavillons, die perfekt auf Ihre ultimative Entspannung zugeschnitten sind. Das Anwesen verfügt über ca. 2500 m2 leerer Gartenfläche und bietet die Möglichkeit, weitere Villen hinzuzufügen, um das Anwesen maximal zu erweitern.
Dieses Anwesen vereint meisterhaft Luxus, Komfort und Unterhaltung und bietet einen bezaubernden Rückzugsort an einem begehrten Ort. Ob als luxuriöse Privatresidenz oder als Finanzinvestition gehaltene Immobilie, es bietet eine verlockende Gelegenheit für anspruchsvolle Menschen, die das Beste an balinesischem Wohnen suchen.
Lage und Lebensstil: - Nur 15 Minuten zum Kedungu Beach, zum Tanah Lot-Tempel und zu lokalen Restaurants und Markterlebnissen - 20 Minuten von Nuanu City entfernt, wo Sie Restaurants, Wellnesszentren und Lifestyle-Rückzugsorte finden - 30 Minuten zur Green School (International School) - Nur 30 Minuten zum Hauptknotenpunkt von Canggu mit Lifestyle-Annehmlichkeiten - 1 Stunde und 20 Minuten zum internationalen Flughafen Ngurah Rai
Tief in der Regentschaft Tabanan, Balis kultureller „Reisscheune“ -Region, die für ihr Subak-System und ihr spirituelles Erbe bekannt ist
Dieses perfekt gelegene Haus am Fluss bietet die Balance aus luxuriösem Lebensstil, Funktionalität und Nachhaltigkeit in einer der bequemsten ländlichen Lagen Balis.
Perfekt für: - Familien, die nach Bali ziehen und Wert auf Platz, Ruhe und Flussblick legen - Luxusinvestoren suchen Boutique-Hotels mit Expansionspotenzial - Unternehmer oder Betreiber von Wellness-Marken, die auf Öko-Luxus-Erlebnisse abzielen - Auswanderer, die einen dauerhaften Aufenthalt auf Bali mit Eigentumsstatus oder lebenslanger Erbpacht suchen
Verbinde und erkunde: Für Grundrisse, Video-Walkthrough, Miet-/Lizenzverfahren oder private Besichtigungsbuchungen wenden Sie sich bitte per James Edition-Nachricht oder WhatsApp an Roses Properties. Wir stehen Ihnen zur Verfügung, um Sie über Besichtigungen vor Ort, rechtliche Aspekte und langfristige Eigentumsmöglichkeiten zu informieren.
Luxury Estate Bali | Riverfront Villa Bali | Freehold Property Bali | Wellness Retreat & Investment Opportunity
Rarely does a Luxury Estate Bali of this scale, privacy, and natural beauty become available. Positioned on approximately 4,350 sqm of riverfront land within one of Tabanan’s most picturesque countryside settings, this exceptional Private Estate Bali offers a unique combination of luxury living, investment potential, and long-term lifestyle appeal.
Surrounded by mature tropical vegetation and overlooking a permanent riverfront, this remarkable Riverfront Villa Bali has been thoughtfully designed to blend contemporary luxury with authentic Balinese character. Offering approximately 580 sqm of living space across five individual pavilions, the estate creates a private sanctuary where nature, architecture, and comfort exist in perfect harmony.
Designed as both a sophisticated Luxury Residence Bali and a potential Boutique Retreat Bali, the property offers outstanding flexibility for private ownership, hospitality operations, wellness concepts, or multigenerational family living.
A Private Tropical Estate Designed for Lifestyle The estate consists of five separate buildings strategically positioned throughout the grounds to maximize privacy and garden views. Accommodation includes: • 1 Master Suite (Approx. 100 sqm) with oversized ensuite bathroom and private lounge • 1 Guest Villa (Approx. 80 sqm) featuring an indoor jacuzzi and private lounge • 2 Junior Villas (Approx. 60 sqm each) • Dedicated Library, Office, or Private Gym Pavilion High ceilings, exposed concrete finishes, premium teakwood furnishings, and expansive glazing create a timeless design aesthetic that complements the surrounding landscape.
Every bedroom features a private ensuite bathroom, bathtub, outdoor terrace access, and tranquil views over the gardens and river. Resort-Style Riverfront Living
At the heart of this exceptional Tropical Estate Bali lies a stunning 13 x 8 metre swimming pool positioned near the river’s edge. Multiple entertainment and relaxation areas include: • Expansive sun deck • Covered pavilions • Outdoor lounges • Landscaped tropical gardens • Riverfront relaxation spaces
The property also benefits from approximately 2,500 sqm of undeveloped garden land, creating significant future expansion potential for additional villas, guest accommodation, wellness facilities, yoga spaces, or hospitality concepts.
For investors seeking a Bali Investment Property, this expansion opportunity represents substantial upside potential rarely found within established riverfront estates.
Ideal as a Wellness Retreat, Family Estate or Relocation Home
Whether envisioned as a private residence, Wellness Retreat Bali, luxury hospitality concept, or Bali Family Estate, the property delivers an exceptional lifestyle environment focused on privacy, space, and wellbeing. Its peaceful setting makes it particularly attractive as a Bali Relocation Home for international families, entrepreneurs, retirees, and digital business owners seeking a healthier and more balanced lifestyle away from Bali’s busier tourism centres. Prime Tabanan Location
Located within Bali’s culturally rich Tabanan Regency: • Kedungu Beach – 15 minutes • Tanah Lot Temple – 15 minutes • Nuanu Creative City – 20 minutes • Green School Bali – 30 minutes • Canggu – 30 minutes • Ngurah Rai International Airport – 80 minutes
As one of the island’s fastest-growing lifestyle destinations, Tabanan continues attracting buyers seeking Luxury Property Tabanan, Eco Luxury Estate opportunities, and large landholdings surrounded by Bali’s natural beauty.
Property Highlights • Freehold Villa Bali • Leasehold Option Available • 4 Bedrooms • 5 Separate Pavilions • 4,350 sqm Land • 580 sqm Building Size • Permanent Riverfront Setting • 13 x 8 m Swimming Pool • Fully Furnished • Expansion Potential • Parking for 5 Cars • Private Office / Library / Gym • Luxury Retreat Bali Opportunity • Boutique Retreat Bali Potential
A Rare Riverfront Estate in Bali Combining the qualities of a Luxury Estate Bali, Riverfront Villa Bali, Eco Luxury Estate, and Bali Investment Property, this exceptional residence offers a rare opportunity to secure a substantial landholding in one of Bali’s most naturally beautiful and increasingly sought-after regions. Whether you are searching for a Freehold Property Bali, a luxury private residence, a wellness retreat, or a future hospitality venture, this remarkable estate delivers scale, privacy, expansion potential, and enduring lifestyle value rarely found in today’s market.
Private inspections are available by appointment through Roses Properties. Floor plans, video tours, legal documentation, and ownership structures are available upon request.
Welcome to Roses Properties, a boutique luxury investment agency and trusted real estate firm located in Sanur, Bal
Welcome to Roses Properties, a boutique luxury investment agency and trusted real estate firm located in Sanur, Bali, Indonesia. For over a decade, we have been providing expert support in all aspects of buying and selling property in Bali, offering an extensive portfolio of professional real estate services tailored to meet the needs of both local residents and international clients. Through our personalized approach and dedicated service for international buyers, we have earned a reputation as a trusted advisor, particularly skilled in connecting affluent buyers with premium listings.
Roses Properties is a fully licensed and esteemed real estate firm, operating in strict accordance with the ethical standards and highly proficient service founded upon the values of trust, honesty, and professionalism set by AREBI, the Indonesian Real Estate Brokers Association. Clients trust us implicitly, knowing that we consistently act in their best interests. Whether you require assistance with sales, marketing, property listings, construction, furnishings, architecture, or legal advice, our team provides dedicated attention and relies on our network of reputable professionals to ensure a smooth and informed process from start to finish.
Each property represented by Roses Properties is hand-selected for its quality, location, and strong investment potential. We prioritize lasting client relationships by maintaining a balance of privacy and transparency in all our business dealings, ensuring peace of mind throughout the real estate journey.
Exclusive Access to Off-Market Listings Beyond our public portfolio, Roses Properties is privileged to represent a highly selective range of private, off-market properties available exclusively through our firm. These distinguished listings are offered with discretion and reserved for discerning clients who value privacy and exclusivity in their real estate acquisitions.
In our off-market collection we feature exceptional luxury estates, villas and premium development sites—each chosen for its rarity, architectural excellence, and long-term investment appeal. These opportunities are not accessible through conventional channels, ensuring a heightened level of confidentiality for both sellers and qualified buyers.
Through enduring relationships with esteemed property owners and respected developers, Roses Properties provides trusted access to some of Bali’s most coveted and confidential real estate assets. This privileged network allows our clients to explore remarkable opportunities unavailable to the broader market, supported by the personalized and meticulous service that defines our agency.
Our excellent reputation is built upon our unwavering commitment to precision, productivity, and transparency. Dependability, expertise, and integrity are the core principles that set us apart from our competitors.
At Roses Properties, our multilingual team is fluent in Indonesian, English, and German, ensuring effective communication and exceptional service for our diverse clientele. While we may not be the largest real estate agency, for you, we will be the best one. Whether you are looking to find your dream home, make a strategic investment, or seek expert real estate guidance, Roses Properties is committed to exceeding your expectations with professionalism and personalized care.
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Zuletzt aktualisiert
August 9
Erstmalig gelistet
Nov 5, 2025
Maklerlizenz
#2607220028186
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RFH191
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