Exklusives Refugium Am Fluss Auf Bali — Erweiterbares Luxusanwesen In Tabanan

The River Estate — Ein seltenes Schutzgebiet am Flussufer in Tabanan

Das River Estate liegt versteckt auf 9.050 m² unberührtem Grundstück in Balis ruhigster und kulturreichster Region. Es ist ein außergewöhnliches Refugium am Flussufer, das nur für die anspruchsvollsten Gäste konzipiert wurde. Dieses herausragende Anwesen verkörpert zeitlose Eleganz und bietet einen raffinierten Lebensstil, umgeben von natürlicher Pracht und tiefer Ruhe. Umgeben von geschützten Reisterrassen und sanft von einem privaten Fluss umgeben, bietet das Anwesen eine seltene Gelegenheit, ein historisches Anwesen zu erwerben, in dem Luxus und Natur in perfekter Harmonie existieren.

Lage — Die unberührte Seele Balis
Tabanan, oft als „das letzte wahre Paradies“ Balis bezeichnet, ist nach wie vor eine der authentischsten und unberührtesten Regionen der Insel. Es zeichnet sich durch dramatische Küsten, alte Tempel, dichte Dschungel und einen Wandteppich aus hügeligen Reisfeldern aus und bietet eine Oase für alle, die Ruhe, Raum und eine tiefere Verbindung zur Natur suchen. Angesichts der stetigen Verbesserung der Infrastruktur und der behutsamen Entwicklung hochwertiger Entwicklungen wird Tabanan zunehmend zum bevorzugten Ziel für anspruchsvolle Investoren, die einen Rückzugsort mit niedriger Dichte und hohem Wert suchen — gerade weit genug von den geschäftigen Touristenzentren entfernt und doch von Canggu, Ubud und Seminyak aus leicht zu erreichen.

Entfernungen
Das Anwesen liegt inmitten der Natur und bietet eine hervorragende Anbindung an die beliebtesten Reiseziele Balis:

• Kedungu Beach — 12 Minuten
• Tanah-Lot-Tempel — 15 Minuten
• Nuanu City — 20 Minuten
• Canggu — 25 Minuten
• Green School — 30 Minuten
• Seminyak — 45 Minuten
• Internationaler Flughafen Ngurah Rai — 1 Stunde 10 Minuten

Diese engen Verbindungen machen das Anwesen zu einer idealen Residenz für Familien, ein Wellness-orientiertes Wohnen oder ein diskretes Luxus-Hospitality-Konzept.

Ein meisterhaft komponiertes Anwesen
Das River Estate ist sorgfältig in verschiedene Wohn- und Gastgewerbekomponenten unterteilt, wodurch sowohl Privatsphäre als auch Funktionalität auf dem gesamten Grundstück gewährleistet werden.

• Die Glass Forest Residence — Eine markante Architektur
Das Herzstück dieser Villa ist eine skulpturale Verschmelzung von Stahl, Glas und
Holz, das in der üppigen Umarmung des Waldes schwebt. Konzipiert für
Es bietet ein ultimatives Eintauchen in die Natur und bietet ein offenes Wohnkonzept,
hohe Decken, Panoramablick und maßgeschneiderte Innenräume, kuratiert
für gehobenes Wohnen.
• Die Gartenvilla mit 2 Schlafzimmern — Diese liegt inmitten ruhiger Grünanlagen
Das geräumige Haus verfügt über einen großzügigen Innen- und Außenbereich, Designer-Design
Mobiliar und elegante Oberflächen. Perfekt für Familien oder langfristig
Gäste, die eine private Oase suchen.
• Die moderne Villa mit einem Schlafzimmer und Büro — ideal für
Ob Profis oder Kreative, dieser intime und doch raffinierte Raum
verfügt über ein eigenes Büro, hochwertige Ausstattung und einen ruhigen Garten
Aussicht — konzipiert für die Vereinbarkeit von Beruf und Privatleben im Paradies.

Die privaten Villen werden durch vier elegant eingerichtete 1—2 Villen ergänzt
Wohnungen mit 2 Schlafzimmern, diskret gelegen in der Nähe des Eingangs
Anwesen. Diese Geräte eignen sich perfekt für Gäste, Mitarbeiter oder Stromerzeuger
gleichbleibende Mieteinnahmen. Jedes Apartment ist schlüsselfertig und verfügt über
moderne Innenräume, private Außenbereiche und unabhängige
Zugang.

Im Herzen des Anwesens befindet sich eine 14 Meter x 7 Meter große gemeinsame Infinity-Anlage
Pool, eingerahmt von gepflegter Landschaftsgestaltung, tropischem Laub und
sorgfältig gestaltete Gemeinschaftsbereiche, die sowohl zu geselligen Beisammensein einladen
Interaktion und stilles Nachdenken. Das Anwesen ist voll funktionsfähig,
professionell instandgehalten und sofort bezugsfertig oder
Nutzung in Boutiquen im Gastgewerbe.

Auf dem Grundstück gibt es großzügige Parkplätze für 8 und 10 Autos
Motorräder (überdacht). Außerdem könnte einer der offenen Bereiche
Platz für den Bau eines privaten Hubschrauberlandeplatzes bieten.

Veranstaltungsort für Hochzeiten und Veranstaltungen
Bali ist ein Top-Reiseziel für Hochzeiten, und dieses Familienanwesen ist für diesen Markt gut geeignet. Das Hochzeitspaar könnte in der Glasvilla übernachten, die Eltern in der Hauptvilla und die Gäste in den anderen Einheiten.
Sie könnten den Veranstaltungsort weiter aufwerten, indem Sie einen Hochzeitspavillon am Flussufer und einen Empfangs- oder Essbereich in der Nähe errichten.

Private Nutzung für Familien
Dieses Anwesen eignet sich hervorragend als private Familienresidenz. Laden Sie Familienmitglieder ein, in einer der verschiedenen Unterkünfte zu übernachten und gleichzeitig die Privatsphäre zu wahren. Die Gäste können ein gut ausgestattetes Apartment, ein ruhiges Haus am Fluss oder eine luxuriöse Villa genießen.
Es ist auch ideal für Miteigentum zwischen Freunden oder Großfamilien. Jedes Paar oder jede Familie könnte eine eigene Einheit haben, während Besucher oder Gäste in den separaten Wohnungen untergebracht werden können. Sollte mehr Platz benötigt werden, ermöglicht das Grundstück den Bau von zwei weiteren Villen.

Erweiterungspotenzial
Dieses Anwesen bietet eine seltene und strategische Gelegenheit für eine Erweiterung von ca. 4000 m2. Es wurde viel Platz am Flussufer genehmigt und eignet sich ideal für die Entwicklung von drei weiteren Luxusvillen. Jede neue Residenz kann so positioniert werden, dass sie direkt am Fluss liegt, absolute Privatsphäre bietet und nahtlos ist Integration in den bestehenden architektonischen Rhythmus des Anwesens. Ob als Familienanlage, luxuriöser Wellness-Rückzugsort oder exklusive Villen-Kollektion konzipiert, diese Gelegenheit eröffnet einen erheblichen Mehrwert in einem der begehrtesten Schwellenländer Balis.

Die wichtigsten Merkmale des Anwesens
• 9.050 m² Grundstück mit privatem Flussufer
• Gesamtbebauungsfläche: 1637 m2
• Insgesamt: 11 Schlafzimmer
• Befindet sich in Tabanan, Balis kulturell authentischstem und
natürlich erhaltene Region
• Drei verschiedene, komplett eingerichtete Villen mit charakteristischem Glas
Residenz im Wald
• Vier unabhängige 1-Zimmer-Apartments mit bewährter Vermietung
Potenzial
• Umfangreicher, kuratierter, 14 x 7 Meter großer Infinity-Pool zur gemeinsamen Nutzung
tropische Landschaftsgestaltung
• Voll funktionsfähiges und sorgfältig gepflegtes Anwesen
Infrastruktur
• Entwicklungsrechte für den Bau von drei weiteren Villen am Fluss
• Diskreter, erstklassiger Zugang mit ausgezeichneter Nähe zu Balis
Kultur- und Küstenzentren
• Langfristige Privatsphäre wird durch das umliegende geschützte Grün gewährleistet
Zone und Ackerland

Dies ist mehr als nur eine Immobilie — es ist ein sorgfältig kuratiertes Lifestyle-Angebot für alle, die Wert auf Tradition, Eleganz und dauerhaften Wert legen. Ganz gleich, ob es sich um eine private Residenz, ein Boutique-Hotel oder eine generationenübergreifende Investition handelt, The River Estate verspricht eine seltene Mischung aus natürlicher Majestät und architektonischer Eleganz.

Kontaktieren Sie Roses Properties Bali, um exklusiven Zugang zu diesem außergewöhnlichen Anwesen zu erhalten. Für weitere Informationen oder um eine vertrauliche private Besichtigung zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte direkt an uns.