Casale Delle Tradizioni | Hsh 2100

Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert nur einen Steinwurf von Arenella entfernt: sizilianischer Charme und geräumige Zimmer auf zwei Ebenen

Dieses prächtige Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert, weniger als 700 Meter von Arenella di Siracusa entfernt, bietet eine seltene Gelegenheit, in einer der gefragtesten Küstengegenden zu leben (oder zu investieren) und gleichzeitig den authentischen Charme der sizilianischen ländlichen Architektur zu bewahren. Das Anwesen erstreckt sich über etwa 550 m², verteilt auf zwei Ebenen und bewahrt typische Merkmale von großem Wert: Steinwände, Holzbalken und Terrakottaböden, Details, die den Räumen Wärme und Identität verleihen. Das Bauernhaus befindet sich in einem guten Zustand und bietet eine solide Grundlage für ein Renovierungsprojekt, wobei der historische Charakter des Anwesens erhalten bleibt.

Abgerundet wird die einzigartige Atmosphäre durch eine große Weinpresse, die von der lokalen Tradition der Weinherstellung zeugt und sich perfekt für die Restaurierung und Integration in ein reizvolles Projekt eignet. Die geräumigen Zimmer und der zweistöckige Grundriss ermöglichen die Schaffung eines wichtigen Wohnsitzes oder einer hochkarätigen Unterkunftseinrichtung, die Geschichte, Komfort und Nähe zum Meer vereint.

9 HA Land, Wohnmöglichkeiten und Nebenräume: Weinpresse, Ställe, Keller und Terrassen

Das Bauernhaus ist von ca. 9 HA Land umgeben, mit der Möglichkeit, das Gebiet zu erweitern (je nach Verfügbarkeit), ideal für die Gestaltung mediterraner Gärten, Ruhebereiche, Pergolen und Außenbereiche, die das ganze Jahr über genutzt werden können. Das Anwesen bietet aufgrund seiner Größe Platz für bis zu 9 Schlafzimmer und 7 Badezimmer und ist somit perfekt für große Familien oder für die Gründung eines Gastgewerbes (Boutique-Hotel, B & B, charmantes Ferienhaus), nur wenige Minuten vom Meer entfernt. Die alten Ställe und Keller verleihen weiteren historischen Charme und bieten interessante Räume, die in Wohnbereiche, Wellnessbereiche, Verkostungsräume oder Räume umgewandelt werden können, die der Gastronomie gewidmet sind.

Es gibt auch ein landwirtschaftliches Lagerhaus, das als Lager- oder Technikraum genutzt werden kann und die allgemeine Vielseitigkeit erhöht. Auf der Terrasse und dem Balkon können Sie das mediterrane Klima genießen. Die Ausrichtung auf alle Himmelsrichtungen sorgt den ganzen Tag über für eine hervorragende natürliche Beleuchtung. Ein wirklich seltenes Anwesen, das Raum, Authentizität und Lage vereint und zahlreiche Möglichkeiten zur Anpassung an Ihre Wünsche bietet.

Casolare ottocentesco a pochi passi dall’Arenella: sicilianischer Charme und große Bände auf zwei Ebenen

Dieses wunderschöne Casolare dell’Ottocento, weniger als 700 Meter von der Arenella di Siracusa entfernt, bietet eine seltene Gelegenheit, in einer der begehrtesten Küstengebiete zu leben (oder zu investieren) und dabei den authentischen Charme der sizilianischen Landarchitektur aufrechtzuerhalten. Das Anwesen erstreckt sich über etwa 550 m², verteilt auf zwei Ebenen und bewahrt typische Elemente von großem Wert: Steinwände, Holzböden und Baumwollböden, Details, die Wärme und Identität der Umgebung verleihen. Das Schloss befindet sich in einem guten Zustand und bietet eine solide Grundlage für ein Valorisierungsprojekt, wobei der historische Charakter der Immobilie erhalten bleibt.

A completare l’atmosfera unica c’è un grande palmento, ein Zeugnis der lokalen Tradition, die mit der Weinherstellung verbunden ist, perfekt, um sich zu erholen und in ein charmantes Projekt zu integrieren. Die weitläufigen Räume und die Verteilung auf zwei Ebenen ermöglichen es, sich einen wichtigen Wohnsitz oder ein hochkarätiges Gebäude vorzustellen, das Geschichte, Komfort und Nähe zum Meer verbinden kann.

9 ha, Empfangspotenzial und Zubehöranlagen: Palmento, Stall, Cantine e terrazze

Das Casolare ist von einem ca. 9 ha großen Grundstück umgeben, mit der Möglichkeit, die Fläche zu erweitern (je nach Verfügbarkeit), ideal, um mediterrane Gärten, Relaxbereiche, Pergolen und Außenbereiche anzulegen, in denen Sie das ganze Jahr über leben können. Das Anwesen bietet je nach Größe Platz für bis zu 9 Zimmer und 7 Badezimmer. Es eignet sich perfekt für mehrere Familien oder für Freizeitaktivitäten (Boutique-Hotel, B & B, Ferienhaus mit Charme), nur wenige Minuten vom Meer entfernt. Die alten Stände und Kantine verleihen noch mehr historischen Charme und bieten interessante Bände, die sich in Wohnräume, Wellnessbereiche, Verkostungsräume oder Umgebungen verwandeln lassen, die der Gastfreundschaft gewidmet sind.

Es gibt auch ein landwirtschaftliches Magazin, das als Lagerhaus oder als technischer Standort nützlich ist und die Vielseitigkeit erhöht. Die Terrasse und der Balkon ermöglichen es Ihnen, das mediterrane Klima zu genießen. Die Ausrichtung auf alle Himmelsrichtungen garantiert den ganzen Tag über eine optimale natürliche Beleuchtung. Eine wirklich seltene Eigenschaft, die Raum, Authentizität und Position vereint und zahlreiche Möglichkeiten der Personalisierung nach eigenen Wünschen bietet.