Dully, Waadt

Auf den Höhen des sehr gefragten Dorfes Dully zwischen Genf und Lausanne gelegen, genießt dieses außergewöhnliche Villenprojekt eine privilegierte Lage im Herzen der Waadtländer Riviera. Das Anwesen mit Blick auf die umliegenden Weinberge bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen in einer seltenen und geschützten natürlichen Umgebung. Das Projekt wurde auf einem riesigen Grundstück von über 7.500 m2 geplant und umfasst den Bau einer modernen, Minergie-zertifizierten Einzelvilla mit einer Wohnfläche von ca. 800 m². Die Architektur zeichnet sich durch klare, moderne Linien aus, die sich harmonisch in die Landschaft einfügen. Große verglaste Öffnungen sorgen für optimales Tageslicht, großzügige Volumen und ungestörte Ausblicke. Die Inneneinrichtung wurde so konzipiert, dass sie sowohl Eleganz als auch Funktionalität bietet, mit einer Wohnfläche von über 300 m², die direkt auf die Terrassen und den Garten führt. Das Anwesen wird mehrere Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine geräumige Master-Suite und ein unabhängiges Studio umfassen, das eine flexible Nutzung bietet. Ein beheizter Außenpool vervollständigt das Ensemble und ermöglicht es, das ganze Jahr über die außergewöhnliche Umgebung zu genießen.Zu den hochwertigen technischen Annehmlichkeiten gehören eine Tiefgarage, die über eine Rampe zugänglich ist und insgesamt neun Parkplätze bietet, sowie fortschrittliche energieeffiziente Systeme, einschließlich Photovoltaikanlagen, die einem nachhaltigen und verantwortungsvollen Ansatz entsprechen. Der Standort profitiert außerdem von der Nähe zum Institut Le Rosey sowie dem attraktiven steuerlichen Umfeld der Gemeinde, was die internationale Anziehungskraft dieses seltenen Ortes verstärkt Gelegenheit auf dem Waadtländer Luxusimmobilienmarkt.