Steinvilla Mit Pool Und Panoramablick über Sveti Stefan

Steinvilla mit Pool und Panoramablick über das Dorf. Sveti Stefan.

Die Villa befindet sich innerhalb der Grenzen einer autonomen Clubsiedlung, die aus 14 Häusern besteht und über einen gemeinsamen, eingezäunten und gepflegten Bereich mit kontrollierten Ein-, Durchgängen und Abfahrten verfügt.

Das Haus mit einer Gesamtfläche von 354 m² besteht aus drei Etagen.
1. Stock — Wohnzimmer, Küche - Esszimmer, Toilette, Speisekammer, Waschküche
2. Stock — Zwei Wohnzimmer - Schlafzimmer, die durch einen Treppenvorraum getrennt sind
3. Stock — Zwei Wohnzimmer — Schlafzimmer, die durch einen Treppenvorraum getrennt sind

Die Villa ist aus modernen, hochwertigen Materialien gebaut, wasserdicht und isoliert.
Die Dekoration der Fassaden des Hauses und der Blumenbeete auf dem Gelände erfolgt in einem kombinierten Stil: Stein und strukturierter Putz.
Die Plattformen auf dem Territorium und die Brüstungen sind mit Stein verkleidet.
Die Fensterbänke im Haus sind ebenfalls aus Stein.
Das Dach ist mit Naturziegeln gedeckt.
Die Innenausstattung der Wohnzimmer ist in einem kombinierten Stil gestaltet: Die Böden, Wände und Decken sind mit Keramik bemalt.
Die Badezimmer sind mit Keramik an den Böden und Wänden dekoriert.
Die Stufen der Treppen sind mit Stein verkleidet.
Alle Fenster im Haus (insgesamt gibt es 40 Fensterkonstruktionen, einschließlich Eingangs- und Balkontüren) sind innen mit Naturholz verkleidet. Passend dazu sind die Wand- und Deckenleuchten ebenfalls mit Holzelementen verkleidet.
Die Innentüren sind aus Holz.

Technische Ausrüstung der Anlage:
Die Anlage ist komplett mit allen notwendigen technischen Geräten für einen komfortablen und sicheren Aufenthalt ausgestattet.
Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein Technikraum, in dem sich alle wichtigen technischen Einheiten und Geräte befinden - dies sind funktionierende Warmwasserversorgungssysteme (Warmwasserversorgung), Heizsysteme (warm)
Fußböden), Steuergeräte für Sonnenkollektoren und automatische Bewässerung. Zur Erwärmung des Wassers werden ein üblicher 300-Liter-Kessel, ein Elektroboiler und Sonnenkollektoren verwendet, wodurch erheblich Strom gespart wird. Ebenfalls im Technikraum befinden sich eine Pumpstation und die Haupteinheiten der zentralen Wasserversorgung und der Reservewasserversorgung.
Die Wasserversorgung im Dorf erfolgt zentral über eine lokale Bergquelle. Gegenwärtig wurden unter der neuen Straße bereits Verbindungen verlegt, um die Häuser des Dorfes mit dem Wasserkanal von Budva zu verbinden, und Glasfaserverbindungen wurden ebenfalls verlegt, um Häuser mit dem Internet zu verbinden.
Reservewasserversorgung — schaltet sich automatisch ein, wenn aus irgendeinem Grund der Druck in der zentralen Wasserversorgung des Dorfes verschwindet oder sinkt. Die Reservewasserversorgung erfolgt über einen individuellen Reservetank, der sich unter den Parkplätzen befindet, und über eine automatische Pumpstation.

Angrenzendes Gebiet der Villa:
Die mehrstöckigen Grundstücke sind von Stützmauern aus monolithischem Beton umgeben, die mit strukturiertem Putz und geschmiedeten Metallgeländern versehen sind.
Parkplatz — ist mit Stein gepflastert
Die Landschaftsgestaltung umfasst subtropische Blumenbeete rund um die Villa und das Grundstück. Die Gärten sind mit automatischen Tropfbewässerungssystemen ausgestattet.
Pool —, Volumen 50 m³.
Der Poolbereich ist mit Liegestühlen und Sonnenschirmen ausgestattet, die den ganzen Tag über einen stabilen Schatten im Erholungsbereich am Pool spenden.

Kurze Liste der grundlegenden und zusätzlichen Optionen:
• Innen-/Außenverkleidung
• Fertigstellung des Territoriums
• Einrichtung von zwei Schlafzimmern
• Wohnzimmermöbel
• Küchenmöbel
• Eingebaute Küchenausstattung
• Parkplatz
• Das Schwimmbad ist in Betrieb
• Bepflanzungen
• Zentralisierte Wasserversorgung
• Reservewasserversorgung
• Kanalisation —
• Warmwasserversorgung
• Heizung — warme Fußböden
• Klimaanlagen
• Sonnenkollektoren
• Fassadenbeleuchtung
• Beleuchtung von Parkplätzen
• Landschaftsbeleuchtung
• Automatische Bewässerung
• Panoramablick auf die Berge
• Panoramasicht auf das Meer
• Entfernung zur Hauptstraße entlang der Küste Montenegros — 2,2 km.
• Der Zustand der Zufahrtsstraße ist neu, asphaltiert, beleuchtet, zweispurig.
• Entfernung nach Budva — 14 km. (15-20 Minuten)
• Entfernung zu Flughäfen (Tivat\ Podgorica) — 45 km. (50 Minuten)

Grundstücksfläche — 500,10 m²
Die Fläche des — Hauses beträgt 354,39 m²
Anzahl der Stockwerke: — 3 Stockwerke
Gesamtzahl der Wohngebäude — 5
Schlafzimmer — 4
Badezimmer — 5