Suvereto (LI) Charakteristisches Bauernhaus Aus Stein

Nicht isoliert auf dem Land, das Campiglia Marittima von Suvereto trennt, inmitten der Ruhe der toskanischen Landschaft, charakteristisches Bauernhaus aus Stein, eine authentische, charmante Residenz, die gekonnt restauriert wurde und in der der Charme der Tradition auf modernen Komfort trifft. Das Anwesen befindet sich in einer reservierten Lage, etwa 7 km von Suvereto, Campiglia Marittima, Venturina Terme und Riotorto entfernt und nur 12 km von den Stränden der etruskischen Küste entfernt, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Das Bauernhaus mit einer Gesamtfläche von etwa 640 m² wurde einer sorgfältigen konservativen Renovierung unterzogen, bei der jedes ursprüngliche Detail hervorgehoben wurde: Steinwände, unverputzte Ziegelgewölbedecken, Kamine, historische Materialien und atmosphärisch reiche Umgebungen erzählen die Geschichte einer zeitlosen Residenz. Das Hauptgebäude erstreckt sich über zwei Ebenen von jeweils etwa 200 m², zu denen weitere Räume im Erdgeschoss von etwa 240 m² hinzukommen, die großzügige Räume und große Vielseitigkeit bieten. Im Obergeschoss, das über eine bezaubernde Außentreppe zugänglich ist, befindet sich ein gemütlicher Wohnbereich, der aus einem Wohnzimmer mit Kamin und Holzofen, einer bewohnbaren Küche, drei großen Doppelzimmern, einem Badezimmer und einer schönen Terrasse besteht. Ein viertes großes Schlafzimmer mit Doppelbett, das völlig unabhängig und mit einem eigenen Bad ausgestattet ist, macht das Anwesen ideal, um Gäste in maximaler Privatsphäre zu beherbergen. Das Erdgeschoss bewahrt den authentischen Charakter der alten toskanischen Landhäuser: elegante Zimmer mit gewölbten Decken, große miteinander verbundene Räume, multifunktionale Räume, eine ehemalige Garage von etwa 50 m2, ein bezaubernder Taubenschlag und ein heller Raum mit großen Fenstern mit Blick auf den Innenhof, perfekt für Empfänge, private Veranstaltungen oder Gastgewerbeaktivitäten. Draußen ist das 1.841 m2 große Grundstück eine Oase der Ruhe. Im Garten, der vollständig von Lorbeer- und Oleanderhecken umgeben ist, wechseln sich elegante Terrakotta- und Steinpflaster mit dekorativen Kiesflächen ab. Feigen-, Mandarinen-, Maulbeer-, Kiefern- und Zypressenbäume koexistieren mit duftenden mediterranen Essenzen wie Lavendel, Rosmarin, Salbei, Buchsbaum und Hibiskus und schaffen so eine typisch toskanische Atmosphäre. Das Anwesen umfasst auch einen kleinen Olivenhain mit 14 Pflanzen, einen alten Hühnerstall aus Backstein, der heute als Lager für Werkzeuge und Brennholz genutzt wird, und einen Schuppen mit einem Regenwassersammelsystem. Komfort wird durch ein GPL-Heizsystem mit einem 1.600-Liter-Tank garantiert, während das Warmwasser von einer Solaranlage erzeugt wird, was die Aufmerksamkeit bestätigt, die der Energieeffizienz geschenkt wurde. Der Zugang erfolgt über eine Privatstraße, die ausschließlich zum alten ländlichen Komplex führt und absolute Privatsphäre und einen Kontext seltener Ruhe gewährleistet. Angebotspreis Euro 595.000