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Luxusvilla Am Wasser Mit Beheiztem Pool, Brač
- 4 Schlafz.
- 5 Bäder
- 4,306 Sqft
- 7,428 Sqft lot
- Aktualisiert: Mai 11
-
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- 13
Über die Immobilie
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Diese elegante Luxusvilla in Sutivan befindet sich in einer der begehrtesten Uferlagen auf der Insel Brač und bietet eine seltene Kombination aus direkter Meeresnähe, Privatsphäre, raffiniertem Komfort und herausragendem Investitionspotenzial.
Die Villa liegt nur 5 Meter vom Meer entfernt und genießt eine außergewöhnliche Lage in erster Reihe mit freiem Blick auf die kristallklare Adria u
Die Villa liegt nur 5 Meter vom Meer entfernt und genießt eine außergewöhnliche Lage in erster Reihe mit freiem Blick auf die kristallklare Adria u
Located in one of the most desirable waterfront positions on the island of Brač, this elegant luxury villa in Sutivan offers a rare combination of direct sea proximity, privacy, refined comfort and outstanding investment potential.
Set just 5 meters from the sea, the villa enjoys an exceptional first-row location with open views of the crystal-clear Adriatic and immediate access to beauti
Set just 5 meters from the sea, the villa enjoys an exceptional first-row location with open views of the crystal-clear Adriatic and immediate access to beauti
Diese elegante Luxusvilla in Sutivan befindet sich in einer der begehrtesten Uferlagen auf der Insel Brač und bietet eine seltene Kombination aus direkter Meeresnähe, Privatsphäre, raffiniertem Komfort und herausragendem Investitionspotenzial.
Die Villa liegt nur 5 Meter vom Meer entfernt und genießt eine außergewöhnliche Lage in erster Reihe mit freiem Blick auf die kristallklare Adria und direktem Zugang zu schönen Stränden unterhalb des Grundstücks. Dies ist eine wirklich seltene Gelegenheit für Käufer, die eine luxuriöse Villa am Wasser in Kroatien suchen, sei es als private Residenz am Meer oder als leistungsstarke Mietinvestition.
Die Villa bietet ca. 380 m² Wohnfläche auf einem angelegten Grundstück von rund 690 m². Das ursprünglich 2008 erbaute und 2020 gründlich renovierte Anwesen wurde modernisiert, um modernen Luxusstandards zu entsprechen und gleichzeitig die entspannte mediterrane Atmosphäre zu bewahren, die Sutivan zu einem der attraktivsten Küstenziele von Brač macht.
Das Interieur wurde auf Komfort, Funktionalität und ganzjährige Nutzung ausgelegt. Die geräumigen Wohnbereiche sind lichtdurchflutet und mit Terrassen mit Blick auf das Meer verbunden. Große Glasöffnungen sorgen für eine nahtlose Verbindung zwischen den Innenräumen, den Unterhaltungsbereichen im Freien, dem Pool und der Küste.
Die Villa verfügt über vier geräumige Schlafzimmer und fünf Badezimmer und ist somit ideal für Familien, die Unterbringung von Gästen oder den Betrieb als Premium-Ferienimmobilie. Die Fußbodenheizung im ganzen Haus sorgt zu jeder Jahreszeit für zusätzlichen Komfort, während die hohe Energieeffizienzklasse die Qualität und Effizienz des Hauses weiter verbessert.
Der Außenbereich ist für den mediterranen Lebensstil geschaffen. Ein beheizter Swimmingpool, Sonnenterrassen, Liegebereiche mit Meerblick und die unmittelbare Nähe zum Strand machen dieses Anwesen perfekt, um sich zu entspannen, zu unterhalten und die Adria von morgens bis zum Sonnenuntergang zu genießen.
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine Garage, Außenparkplätze, Meerblick, Balkon, vollständige Infrastruktur, Bau- und Nutzungsgenehmigungen sowie eine äußerst attraktive Lage in Sutivan — einem bezaubernden Küstenort, der für seine friedliche Atmosphäre, seine wunderschöne Strandpromenade, seine sauberen Strände und die hervorragende Verbindung mit Split über regelmäßige Fährlinien bekannt ist.
Diese luxuriöse Villa am Wasser auf Brač stellt eine seltene Gelegenheit auf dem kroatischen Immobilienmarkt dar: eine Immobilie in erster Reihe zum Meer mit direktem Strandzugang, beheiztem Pool, renovierten Innenräumen, starkem Mietpotenzial und einer der begehrtesten Insellagen in Dalmatien.
Die Villa liegt nur 5 Meter vom Meer entfernt und genießt eine außergewöhnliche Lage in erster Reihe mit freiem Blick auf die kristallklare Adria und direktem Zugang zu schönen Stränden unterhalb des Grundstücks. Dies ist eine wirklich seltene Gelegenheit für Käufer, die eine luxuriöse Villa am Wasser in Kroatien suchen, sei es als private Residenz am Meer oder als leistungsstarke Mietinvestition.
Die Villa bietet ca. 380 m² Wohnfläche auf einem angelegten Grundstück von rund 690 m². Das ursprünglich 2008 erbaute und 2020 gründlich renovierte Anwesen wurde modernisiert, um modernen Luxusstandards zu entsprechen und gleichzeitig die entspannte mediterrane Atmosphäre zu bewahren, die Sutivan zu einem der attraktivsten Küstenziele von Brač macht.
Das Interieur wurde auf Komfort, Funktionalität und ganzjährige Nutzung ausgelegt. Die geräumigen Wohnbereiche sind lichtdurchflutet und mit Terrassen mit Blick auf das Meer verbunden. Große Glasöffnungen sorgen für eine nahtlose Verbindung zwischen den Innenräumen, den Unterhaltungsbereichen im Freien, dem Pool und der Küste.
Die Villa verfügt über vier geräumige Schlafzimmer und fünf Badezimmer und ist somit ideal für Familien, die Unterbringung von Gästen oder den Betrieb als Premium-Ferienimmobilie. Die Fußbodenheizung im ganzen Haus sorgt zu jeder Jahreszeit für zusätzlichen Komfort, während die hohe Energieeffizienzklasse die Qualität und Effizienz des Hauses weiter verbessert.
Der Außenbereich ist für den mediterranen Lebensstil geschaffen. Ein beheizter Swimmingpool, Sonnenterrassen, Liegebereiche mit Meerblick und die unmittelbare Nähe zum Strand machen dieses Anwesen perfekt, um sich zu entspannen, zu unterhalten und die Adria von morgens bis zum Sonnenuntergang zu genießen.
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine Garage, Außenparkplätze, Meerblick, Balkon, vollständige Infrastruktur, Bau- und Nutzungsgenehmigungen sowie eine äußerst attraktive Lage in Sutivan — einem bezaubernden Küstenort, der für seine friedliche Atmosphäre, seine wunderschöne Strandpromenade, seine sauberen Strände und die hervorragende Verbindung mit Split über regelmäßige Fährlinien bekannt ist.
Diese luxuriöse Villa am Wasser auf Brač stellt eine seltene Gelegenheit auf dem kroatischen Immobilienmarkt dar: eine Immobilie in erster Reihe zum Meer mit direktem Strandzugang, beheiztem Pool, renovierten Innenräumen, starkem Mietpotenzial und einer der begehrtesten Insellagen in Dalmatien.
Located in one of the most desirable waterfront positions on the island of Brač, this elegant luxury villa in Sutivan offers a rare combination of direct sea proximity, privacy, refined comfort and outstanding investment potential.
Set just 5 meters from the sea, the villa enjoys an exceptional first-row location with open views of the crystal-clear Adriatic and immediate access to beautiful beaches below the property. This is a truly rare opportunity for buyers seeking a luxury waterfront villa in Croatia, whether as a private seaside residence or a high-performing rental investment.
The villa offers approximately 380 m² of living space on a landscaped plot of around 690 m². Originally built in 2008 and thoroughly renovated in 2020, the property has been upgraded to meet modern standards of luxury living while preserving the relaxed Mediterranean atmosphere that makes Sutivan one of Brač’s most attractive coastal destinations.
The interior has been designed for comfort, functionality and year-round use. Spacious living areas are filled with natural light and connected to terraces overlooking the sea, while large glass openings create a seamless relationship between the indoor spaces, outdoor entertaining areas, pool and coastline.
The villa features four spacious bedrooms and five bathrooms, making it ideal for family living, hosting guests or operating as a premium holiday rental property. Underfloor heating throughout the house provides additional comfort during all seasons, while the high energy rating further enhances the quality and efficiency of the home.
The outdoor area is created for the Mediterranean lifestyle. A heated swimming pool, sunbathing terraces, sea-view lounging areas and the immediate proximity of the beach make this property perfect for relaxation, entertaining and enjoying the Adriatic from morning to sunset.
Additional features include a garage, outdoor parking spaces, sea view, balcony, full infrastructure, building and occupancy permits, and a highly attractive location in Sutivan — a charming coastal village known for its peaceful atmosphere, beautiful seafront, clean beaches and excellent connection with Split via regular ferry lines.
This luxury waterfront villa on Brač represents a rare opportunity on the Croatian real estate market: a first-row-to-the-sea property with direct beach access, heated pool, renovated interiors, strong rental potential and one of the most desirable island locations in Dalmatia.
Set just 5 meters from the sea, the villa enjoys an exceptional first-row location with open views of the crystal-clear Adriatic and immediate access to beautiful beaches below the property. This is a truly rare opportunity for buyers seeking a luxury waterfront villa in Croatia, whether as a private seaside residence or a high-performing rental investment.
The villa offers approximately 380 m² of living space on a landscaped plot of around 690 m². Originally built in 2008 and thoroughly renovated in 2020, the property has been upgraded to meet modern standards of luxury living while preserving the relaxed Mediterranean atmosphere that makes Sutivan one of Brač’s most attractive coastal destinations.
The interior has been designed for comfort, functionality and year-round use. Spacious living areas are filled with natural light and connected to terraces overlooking the sea, while large glass openings create a seamless relationship between the indoor spaces, outdoor entertaining areas, pool and coastline.
The villa features four spacious bedrooms and five bathrooms, making it ideal for family living, hosting guests or operating as a premium holiday rental property. Underfloor heating throughout the house provides additional comfort during all seasons, while the high energy rating further enhances the quality and efficiency of the home.
The outdoor area is created for the Mediterranean lifestyle. A heated swimming pool, sunbathing terraces, sea-view lounging areas and the immediate proximity of the beach make this property perfect for relaxation, entertaining and enjoying the Adriatic from morning to sunset.
Additional features include a garage, outdoor parking spaces, sea view, balcony, full infrastructure, building and occupancy permits, and a highly attractive location in Sutivan — a charming coastal village known for its peaceful atmosphere, beautiful seafront, clean beaches and excellent connection with Split via regular ferry lines.
This luxury waterfront villa on Brač represents a rare opportunity on the Croatian real estate market: a first-row-to-the-sea property with direct beach access, heated pool, renovated interiors, strong rental potential and one of the most desirable island locations in Dalmatia.
-
Art der Immobilie
Villa
-
Etagen
2
-
Baujahr
2020
-
Emissionen
A
Funktionen
- Garten
- Pool
- Garage
- Terrasse
- Privatstrand
- am Meer
- am Ozean
- am Strand
- Ozeanblick
Funktionen
Lot
- Panorama
- Meerblick
- am Strand
- Küste
- Wasserblick
- Ozeanblick
- am Wasser
- am Meer
- Privatsphäre
- am Ozean
- Anlageimmobilie
- Renoviert
- Modern
Innenbereich
- Klimaanlage
- Bar
Outdoor
- Terrasse
- Balkon
- Parkplatz
- Feuergrube
- Pool
- Garage
- Spielplatz
- Outdoor-Küche
- Wohnraum im Freien
- Pergola
- Privatstrand
- Garten
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Croatia Property Service Imago Litoris d.o.o.
Member of Croatia Chamber of Economy Registration number 116/2012 Klasa:UP/I-330-01/12-01/242
Licence number 554/18
Zuletzt aktualisiert
Mai 11
Erstmalig gelistet
May 11
Maklerlizenz
#116/2012
Angebotsreferenz
iro-2878
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