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$2,767,894

Villa Zum Verkauf In Splitska, Insel Brac

  • 6 Schlafz.
  • 6 Bäder
  • 3,230 Sqft
  • 6,351 Sqft lot
  • Aktualisiert: Dezember 19, 2025
  • 5
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  • 23

Über die Immobilie

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Wunderbare Villa in erster Linie zum Meer auf der Insel Brac, nur 10 km von der Fähre Supetar-Split entfernt! Wunderbarer Kiesstrand ist 150 Meter entfernt. Grün ist rundum. Fantastische exklusive Lage in der Nähe anderer Luxusvillen.Die Gesamtfläche der Villa beträgt 300 qm.Das Grundstück beträgt 590 qm.Im Erdgeschoss befindet sich ein großer öffentlicher Raum mit Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Bi

Marvellous villa on the first line to the sea on the island on Brac just 10 km from ferry Supetar-Split!

”You don’t love someone for their looks, or their clothes or their fancy car, but because they sing a song only you can hear.” - said Oscar Wilde about purchasing this villa:))
This villa will sing your heart the song which you will hear.

Wpnderful pebble beach is 150 m

Wunderbare Villa in erster Linie zum Meer auf der Insel Brac, nur 10 km von der Fähre Supetar-Split entfernt! Wunderbarer Kiesstrand ist 150 Meter entfernt. Grün ist rundum. Fantastische exklusive Lage in der Nähe anderer Luxusvillen.Die Gesamtfläche der Villa beträgt 300 qm.Das Grundstück beträgt 590 qm.Im Erdgeschoss befindet sich ein großer öffentlicher Raum mit Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Billardzimmer und WC. Große Glaswände trennen den Wohnbereich vom bezaubernden Garten, der eine große Terrasse mit Swimmingpool, Grillplatz, Essbereich im Freien und grünen Garten bietet. Im ersten Stock befinden sich eine Treppenhalle, vier große Schlafzimmer mit Bädern en-suite, von denen drei einen entspannenden Meerblick haben, und ein Schlafzimmer hat einen grünen Garten, der auch einen schönen Meerblick bietet. Das Obergeschoss der Villa besteht aus zwei zusätzlichen Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem WC. Diese Etage profitiert auch von einem Unterhaltungsraum sowie einem Fitnessraum mit finnischer Sauna.Die Vorteile der Villa sind: - Swimmingpool- Fitnessraum und Sauna- Unterhaltungsraum- Außengrill, Essbereich- Billardzimmer- 6 Schlafzimmer mit Badezimmern en-suite- moderne Küche- schöne Terrassen mit Blick auf das MeerDie Villa hat einen Parkplatz für vier Fahrzeuge. Dies ist ein modernes Anwesen in idyllischer Lage am Meer. Ref: RE-LB11206Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, betragen insgesamt rund 7% der Immobilienkosten. Dazu gehören: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agentur-/Maklerprovision (3% +Mehrwertsteuer auf Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und offizielle Kosten für zertifizierte Übersetzungen. Vor dem Besuch von Immobilien wird eine Agentur-/Maklervereinbarung unterzeichnet.

Marvellous villa on the first line to the sea on the island on Brac just 10 km from ferry Supetar-Split!

”You don’t love someone for their looks, or their clothes or their fancy car, but because they sing a song only you can hear.” - said Oscar Wilde about purchasing this villa:))
This villa will sing your heart the song which you will hear.

Wpnderful pebble beach is 150 meters away. Greenery is all around.
Fantastic exclusive location close to other luxury villas.
Total area of the villa is 300 sq.m.
Land plot is 590 sq.m.

On the ground floor there is a large public space with living room, kitchen, dining room, billiard room, and wc.
Large glass walls separate the living area from the charming garden, which offers of a large terrace with a swimming pool, BBQ area, outdoor dining area, and green garden.
On the first floor there is a stair hall,  four large bedrooms with bathrooms en-suite, three of which have a relaxing sea view, and one bedroom has a green garden which also offers a beautiful sea view.
The upper floor of the villa consists of two additional bedrooms, a bathroom, and a wc. This floor also benefits an entertainment room, along with a fitness room with a Finnish sauna.

Benefits of the villa are:
- swimming pool
- gym and sauna
- entertainment room
- outdoor BBQ, dining area
- billiard room
- 6 bedrooms with bathrooms en-suite
- modern kitchen
- beautiful terraces overlooking the sea

The villa has parking for four vehicles. This is a modern property in an idyllic location by the sea.

Ref: RE-LB11206

Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.

…

  • Art der Immobilie

    Villa

  • Baujahr

    2023

  • Preis/Quadratfuß

    $857

Funktionen

  • Garten
  • Pool
  • Terrasse
  • Wasserblick
  • am Meer
  • am Strand
  • Sauna
  • am Wasser
  • Meerblick
Funktionen

Lot

  • Panorama
  • Meerblick
  • am Strand
  • Bergblick
  • Küste
  • Wasserblick
  • am Wasser
  • am Meer
  • Privatsphäre
  • Neubauten
  • Modern

Innenbereich

  • Klimaanlage
  • Bar
  • Sauna
  • Fitnessstudio

Outdoor

  • Terrasse
  • Balkon
  • Parkplatz
  • Pool
  • Garten

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Angebotsreferenz
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