$1,519,428

Auf Den Ersten Hügeln Von Stresa — Historische Villa Mit Park Und Seeblick

  • 7 Schlafz.
  • 5 Bäder
  • 5,953 Sqft
  • 1.56 Ac lot
  • Aktualisiert: November 7, 2025
  • 37
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Über die Immobilie

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Dieses bezaubernde Anwesen befindet sich auf dem ersten Hang oberhalb von Stresa in einer außergewöhnlichen Panoramalage. Es besteht aus einer Hauptvilla, die sich über drei Ebenen erstreckt und in zwei unabhängige Wohnungen aufgeteilt ist, die leicht zu einer einzigen eleganten Residenz miteinander verbunden werden können, sowie aus einem charaktervollen zweistöckigen Gebäude im Landhausstil mit
Set on the first hillside above Stresa, in an exceptionally panoramic position, this charming estate comprises a main villa arranged over three levels and divided into two independent apartments, which can easily be reconnected to form a single elegant residence, as well as a characterful rustic building on two floors with exposed wooden beams and terracotta ceilings (in need of renovation).
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Dieses bezaubernde Anwesen befindet sich auf dem ersten Hang oberhalb von Stresa in einer außergewöhnlichen Panoramalage. Es besteht aus einer Hauptvilla, die sich über drei Ebenen erstreckt und in zwei unabhängige Wohnungen aufgeteilt ist, die leicht zu einer einzigen eleganten Residenz miteinander verbunden werden können, sowie aus einem charaktervollen zweistöckigen Gebäude im Landhausstil mit freiliegenden Holzbalken und Terrakottadecken (renovierungsbedürftig).
Die umliegende sonnige und ebene Parklandschaft mit einem kleinen Waldgebiet, das sich zum See hin erstreckt, erstreckt sich über insgesamt 6.290 m² und garantiert absolute Privatsphäre und Ruhe. Von jeder Etage aus bietet die Villa einen atemberaubenden Blick über den Lago Maggiore und ihren eigenen weitläufigen Privatpark, was dieses Anwesen zu einer wirklich einzigartigen und exklusiven Gelegenheit macht.

Grundriss der Hauptvilla
Wohnung im Erdgeschoss und im ersten Stock (ca. 211 qm)
Eingangshalle, Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Panoramaveranda im Erdgeschoss
Zusätzliches Schlafzimmer, Badezimmer und Balkon im ersten Stock
Wohnung im ersten und zweiten Stock (ca. 190 qm)
Wohnzimmer mit Kamin, Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und zwei Terrassen im ersten Stock;
Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein begehbarer Kleiderschrank und zwei Balkone im zweiten Stock

Untergeschoss: Waschküche, Keller und Hauswirtschaftsräume
Garage (separates Gebäude): 19 qm
Rustikales Haus: 133 qm

Mit ein paar leichten Innenrenovierungen kann diese Residenz wieder ihr volles Potenzial entfalten und den Charme und die Harmonie eines historischen Hauses mit Blick auf den Lago Maggiore wiedererlangen.
Set on the first hillside above Stresa, in an exceptionally panoramic position, this charming estate comprises a main villa arranged over three levels and divided into two independent apartments, which can easily be reconnected to form a single elegant residence, as well as a characterful rustic building on two floors with exposed wooden beams and terracotta ceilings (in need of renovation).
The surrounding sunny and level parkland, with a small woodland area that extends towards the lake, covers a total of 6,290 sqm, ensuring complete privacy and tranquillity. From every floor, the villa offers breathtaking views over Lake Maggiore and its own expansive private park, making this property a truly unique and exclusive opportunity.

Main Villa Layout
Ground and First Floor Apartment (approx. 211 sqm)
Entrance hall, Living room with fireplace, Kitchen, Three bedrooms, Two bathrooms, Panoramic veranda on the ground floor
Additional bedroom, bathroom, and balcony on the first floor
First and Second Floor Apartment (approx. 190 sqm)
Living room with fireplace, Kitchen and dining area, a bedroom, a bathroom, and two terraces on the first floor;
Two bedrooms, a bathroom, walk-in wardrobe, and two balconies on the second floor

Basement: laundry room, cellar, and utility rooms
Garage (separate building): 19 sqm
Rustic house: 133 sqm

With a few light interior refurbishments, this residence can be brought back to its full potential, recapturing the charm and harmony of a period home overlooking Lake Maggiore.
  • Art der Immobilie

    Villa

  • Etagen

    3

  • Baujahr

    1900

  • Preis/Quadratfuß

    $255

Funktionen

  • Garten
  • Terrasse
  • Kamin
  • Wasserblick
  • Seeblick
  • Bibliothek
  • Bergblick
  • Begehbarer Kleiderschrank
  • Pergola
Funktionen

Lot

  • Panorama
  • Bergblick
  • Wasserblick
  • Seeblick

Innenbereich

  • Hohe Decke
  • Kamin
  • Bibliothek
  • Keller
  • Begehbarer Kleiderschrank

Outdoor

  • Terrasse
  • Balkon
  • Parkplatz
  • Pergola
  • Garten

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Via per Brisino, 1, 28838 Stresa VB, Italy, Piemont, Italien Auf Google Maps anzeigen
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Niedrig
Hoch
Diese Luxusimmobilie in Stresa bietet eine erstklassige Lage mit einfachem Zugang zum Lago Maggiore und den italienischen Alpen. Genießen Sie ein pulsierendes Leben mit gehobener Gastronomie, exklusiven Einkaufsmöglichkeiten und luxuriösen Wellness-Centern in der Nähe. Die Immobilie ist gut angeschlossen, nur eine kurze Fahrt zum Mailänder Flughafen Malpensa. Die malerischen Ausblicke und kulturellen Wahrzeichen machen es zu einem idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer.
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The Real Estate Agency PROMOLAGO IMMOBILIARE was founded in 1979 in Stresa, where we are still operating,and soon
The Real Estate Agency PROMOLAGO IMMOBILIARE was founded in 1979 in Stresa, where we are still operating,and soon became a leader in the real estate market on and around the Maggiore Lake area . Hundreds of customers, both Italian and foreign, wanting to buy or sell properties not only on the Maggiore Lake shores, but in the most exclusive tourist resorts, have been satisfied due to our extensive and long-standing knowledge of the market, combined with confidentiality and a professional consultancy approach by our founder and owner, Nino Giovanetti. Whether you wish to buy or sell a property, PROMOLAGO IMMOBILIARE will help you with all the necessary assistance. Get a free evaluation without any obligation, to the completion of the actual bureaucratic process. We go beyond the traditional role of the real estate broker, guaranteeing our clients complete assistance in all technical, legal, economic and financial aspects, in order to make their experience of selling or buying as simple and reliable as possible. OUR SERVICES - If you are selling your home Property evaluation service Photo and video shoot in order to allow the best visual presentation of the property Advertising and promoting the property through the best national and international online and paper marketing channels Mailing list and Viewing management (We continuously check all incoming inquiries) Technical and legal assistance until the final Purchase Agreement - If you are buying a home - We verify your needs to help you in choosing your dream home - Market research is done in order to recommend the best value of the property - Preliminary mortgage and cadastral checks to guarantee a safe deal - We guarantee purchase support through all the negotiation steps - We also can assist you with post-purchase process (when and if necessary) 
Zuletzt aktualisiert
November 7, 2025
Erstmalig gelistet
Nov 7, 2025
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