Strassburg Individuelle

Strasbourg Meinau: Maison de MaîtreEncore eine exklusive Neuheit bei GAEL STURTZ! Retrouvez les photos et la vidéo du bien sur notre site internet et nos réseaux sociaux Secteur résidentiel à la Meinau, superbe maison de caractère sur 2 niveaux, sur un molo terrain de 5,43 ares. La fassade de cette maison ne peut que plaire... Aktuell betrieben in 2 Wohnungen vom Typ F4 von 118 m2 chacun, un au rez-de-chaussée surélevé et l’autre au 1er etage, ils bénéficient bien évidemment de beaux parquets et de belles hauteurs sous plafond! Die Küchen sind unabhängig und geräumig, alle bieten Zugang zu einer Veranda mit Blick auf den Garten im Hinterhof. Au 2ème étage de cette maison, on retrouve 3 pièces dont une entièrement refaite avec son charmant balcon donnant sur la rue, mais aussi un magnifique grenier avec mezzanine permettant de nombreuses possibilités d’exploitation. Ein 110 m2 großes Untergeschoss mit einer Waschküche, Heizgeräten und direktem Zugang zum Garten. La maison nécessite certains travaux afin d’améliorer le note du DPE. Mais quelle merveille! Et je n’ose imaginer ce qu’elle pourrait devenir si quelqu’un souhaitait la transform en un seul logement! Selten im Verkauf! Honorare inclusivo de 4% TTC à la charge de l’acquéreur. Honorarpreis 850 000€. Logement à consommation énergétique exzessiv: Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un un use standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 6730,00 et 9220,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: [hidden information]. Votre conseiller Agence Immobilière GAEL STURTZ: Bertrand ClarerAgent commercial (Entreprise individuelle)
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/