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À Strasbourg, à quelques minutes seulement du stade de la Meinau, certaines adresses se distinguent par leur discrétion autant que par leur caractère.
Dans une résidence recherchée, découvrez cet appartement de 136 m² où les volumes généreux, la luminosité et le calme créent une qualité de vie devenue rare.
Dès l’entrée, de nombreux rangements sur mesure donnent le ton. Les espac
In Strasbourg, just minutes from the Meinau stadium, some addresses stand out for their discretion as much as for their character. In a sought-after residence, discover this 136 m² apartment where generous space, brightness, and tranquility create a rare quality of life. The apartment benefits from the three most desirable orientations, with bedrooms facing East, a kitchen and living room facing S
À Strasbourg, à quelques minutes seulement du stade de la Meinau, certaines adresses se distinguent par leur discrétion autant que par leur caractère.
Dans une résidence recherchée, découvrez cet appartement de 136 m² où les volumes généreux, la luminosité et le calme créent une qualité de vie devenue rare.
Dès l’entrée, de nombreux rangements sur mesure donnent le ton. Les espaces ont été pensés pour offrir comfort, fonctionnalité et élégance au quotidien.
Le vaste salon-Séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur une agréable terrasse invitant à profiter des beaux jours dans un environment paisible. La cuisine indépendante bénéficie de son propre balcon, ideal pour les moments de détente à l’abri de l’agitation urbaine.
L’espace nuit accueille deux belles chambres, dont une dispant également de son balcon privatif. Une grande salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire complète cet espace dédié à la famille et aux invités.
A l’écart, la suite parentale bietet einen wahren Kokon. Spacieuse et raffinée, elle dispose de nombreux argements integrés ainsi que de sa propre salle d’eau avec double vasque.
Une buanderie indépendante, des toilettes separées, deux caves ainsi qu’un garage en supplément viennent compléter les prestations de cet appartement aux dimensions rarement proposées sur le secteur.
Un lieu de vie élégant et confidentiel, destiné à celles et ceux qui recherchent davantage qu’un simple appartement: un espace où recevoir, se ressourcer et profiter pleinement de Strasbourg dans un environnement privégié.
Estimé des épenses annuelles d’énergie pour un standard use: entre 1.570€ et 2 130€ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années de référence du DPE).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont possible sur le site Géorisques: [versteckte Informationen]
[versteckte Informationen] Carte professionnelle Transaction immobilière. Finanzielle Garantie GALIAN. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
In Strasbourg, just minutes from the Meinau stadium, some addresses stand out for their discretion as much as for their character. In a sought-after residence, discover this 136 m² apartment where generous space, brightness, and tranquility create a rare quality of life. The apartment benefits from the three most desirable orientations, with bedrooms facing East, a kitchen and living room facing South, and the main living area facing Southwest. From the entrance, numerous custom storage solutions set the tone. The spaces are designed to offer comfort, functionality, and elegance every day. Heating is provided by a heat pump. Reversible air conditioning is also available. The spacious, light-filled living room opens onto a terrace, inviting you to enjoy sunny days in a peaceful environment. The separate kitchen has its own balcony, perfect for relaxing away from the urban bustle. The sleeping area includes two beautiful bedrooms, one of which also has a private terrace. A large bathroom equipped with a shower and bathtub completes this family-oriented space. Set apart, the master suite offers a true sanctuary. Spacious and refined, it features ample built-in storage, air conditioning, and a terrace. Its own bathroom with a double sink completes this area. An independent laundry room, separate toilets, two cellars, and a garage with an electric charging station complete the features of this apartment, which offers dimensions rarely found in the area. An elegant and private living space, designed for those seeking more than just an apartment: a place to entertain, recharge, and fully enjoy Strasbourg in a privileged setting. - 2 cellars - Garage €595,000 including agency fees —————- Sale price: €595,000 including agency fees. Estimated annual energy costs for standard use: between €1,570 and €2,130 per year (average energy prices indexed to the reference years of the energy performance diagnosis). Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/