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REF 0991ND — Straßburg,
Dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Strasbourg, au cœur de la Meinau, entdecken Sie dieses hervorragende 4-stöckige, 129 m² große Apartment in rez-de-jardin, situé au sein d’une égante bifamille.
Totalrenové avec goût et des matériaux de qualité en 2022, ce bien rare séduit imédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et ses pre
REF 0991ND – Strasbourg, In one of Strasbourg’s most sought-after residential neighborhoods, in the heart of Meinau, discover this superb 4-room apartment of 129 m² on the garden level, located within an elegant two-family house. Fully renovated with taste and quality materials in 2022, this rare property immediately impresses with its generous spaces, brightness, and refined features. The apartme
REF 0991ND — Straßburg,
Dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Strasbourg, au cœur de la Meinau, entdecken Sie dieses hervorragende 4-stöckige, 129 m² große Apartment in rez-de-jardin, situé au sein d’une égante bifamille.
Totalrenové avec goût et des matériaux de qualité en 2022, ce bien rare séduit imédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations soignées.
L’appartement s’ouvre sur une belle entrée desservant un gran salon-Séjour baigné de lumière, with direct access to a nice terrace, barfaite continuité entre interieur et exterieur. Eine moderne Küche voll ausgestattet, ouverte sur une conviviale salle à manger, compète harmonieusement l’espace de vie.
L’espace nuit bietet drei große Zimmer, ein elegantes Badzimmer und separate Toiletten.
De nombreux rangements intégrés viennent parfaire le confort quotidien.
Les annexes apportent un éritable valeur added:
eine große Höhle, eine Waschküche, ebenso wie eine private Doppelgarage.
A l’outérieur, le jardin privatif offre un cadre de vie privégié et intimiste. Un espace potager ravira les amateurs de jardinage et de nature en ville.
Ideale Lage, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln. Die Straßenbahn ist nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
Possibilité d’acquérir l’intégralité de la maison, offrant une opportunité rare pour un projet familial, patrimonial ou d’investissement.
Chauffage collectif au fioul. DPE wurde am 06/06/2022 erstellt.
Copropriété intimiste de 2 lots — aucune procédure en cours. Monatliche Nebenkosten, alles inklusive: 300€.
/Honorare inklusive Verkäufergebühren/ Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
REF 0991ND – Strasbourg, In one of Strasbourg’s most sought-after residential neighborhoods, in the heart of Meinau, discover this superb 4-room apartment of 129 m² on the garden level, located within an elegant two-family house. Fully renovated with taste and quality materials in 2022, this rare property immediately impresses with its generous spaces, brightness, and refined features. The apartment opens onto a beautiful entrance leading to a spacious, light-filled living room with direct access to a pleasant terrace, offering a seamless flow between indoor and outdoor spaces. A fully equipped contemporary kitchen, open to a welcoming dining area, perfectly complements the living space. The sleeping area offers three large bedrooms, an elegant bathroom, and separate toilets. Numerous built-in storage solutions enhance daily comfort. Additional features add real value: - A large cellar - A laundry room - A highly sought-after double garage Outside, the private garden provides a privileged and intimate living environment. A vegetable garden area will delight gardening and urban nature enthusiasts. Ideal location, close to shops, schools, and transport, with the tram just a 5-minute walk away. Possibility to acquire the entire house, offering a rare opportunity for a family, heritage, or investment project. Collective oil heating. Energy performance diagnosis completed on 06/06/2022. Intimate co-ownership of 2 units – no ongoing legal proceedings. Monthly charges all-inclusive: €300. /Fees included, seller pays/ Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/