$544,131
Ferienwohnung Strasbourg
- 4 Schlafz.
- 1,292 Sqft
- Aktualisiert: April 9
Über die Immobilie
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🔑 INVESTISSEUR — STRASBOURG QUARTIER DES QUINZEBiens rare à fort potenzial locatif — ideal Airbnb//meublée de standingITUÉ 71 avenue des Vosges à Strasbourg, au cœur du très recherché quartier des Quinze, ce bien de 120 m², totalrenové en 2023, constitue une opportunité exceptionnelle pour un investisseur en locatif 🔹 Bien enregistré en locale à commercial use, offrant une souplesse réglementaire
🔑 INVESTOR OPPORTUNITY – STRASBOURG QUARTIER DES QUINZE
Rare property with high rental potential – ideal for Airbnb / high-end furnished rental
Located at 71 avenue des Vosges in Strasbourg, in the heart of the highly sought-after Quartier des Quinze, this 120 m² property, fully renovated in 2023, offers an exceptional opportunity for an investor in premium tourist or furnished r
Rare property with high rental potential – ideal for Airbnb / high-end furnished rental
Located at 71 avenue des Vosges in Strasbourg, in the heart of the highly sought-after Quartier des Quinze, this 120 m² property, fully renovated in 2023, offers an exceptional opportunity for an investor in premium tourist or furnished r
🔑 INVESTISSEUR — STRASBOURG QUARTIER DES QUINZEBiens rare à fort potenzial locatif — ideal Airbnb//meublée de standingITUÉ 71 avenue des Vosges à Strasbourg, au cœur du très recherché quartier des Quinze, ce bien de 120 m², totalrenové en 2023, constitue une opportunité exceptionnelle pour un investisseur en locatif 🔹 Bien enregistré en locale à commercial use, offrant une souplesse réglementaire particulièrement recherchée pour un projet de location courte durée (type Airbnb), sous réserve des autorisations administratives usuelles. ✨ LES ATOUTS CLÉS POUR L’investisseurGénéreuse de 120 m² permettant d’accueillir jusqu’à 6 à 8 personnes4 belles pièces + véranda lumineuse donnant sur une cour intérieureConfiguration modular: ideal location touristique, bureau, cabinet ou mixterComplète en 2023: electricité, sanitaires, finitions haut de gammerDC surélevé, facile d’accès pour une clientèle touristique ou professionnellecour intérieure + cave, stationnement possible dans l’avenueravalement de fassade realé en 2025Chauffage collectif au gaz avec relevé individuel + ballon d’eau chaude individuel 📍 STRATEGIQUartier prisé, calme et centralGare de Strasbourg à 10 minutes à piedAccès rapide aux axes autoroutiers et institutions européennesForte demande locative touristique et professionnelle 💼 POTENZIEL LOCATIFCE Bien coche toutes les cases pour un projet Airbnb premium ou de Möblierter Standort: Emplacement, Surface, Standing, Statut du LocalRentabilité optimisable 💰 Verkaufspreis: 499 000€ 📞 Dossier complet et étude de rentabilité sur demandeBien rare sur le secteur — opportunité à saisir rapidement. Das Honorar ist in Höhe von 4,15% TTC zu Lasten des Erwerbers enthalten. Honorarpreis 480 000€. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n’est en cours. DPE ist im Gange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: [hidden information]. Karte pro. [versteckte Informationen]
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
🔑 INVESTOR OPPORTUNITY – STRASBOURG QUARTIER DES QUINZE
Rare property with high rental potential – ideal for Airbnb / high-end furnished rental
Located at 71 avenue des Vosges in Strasbourg, in the heart of the highly sought-after Quartier des Quinze, this 120 m² property, fully renovated in 2023, offers an exceptional opportunity for an investor in premium tourist or furnished rentals.
🔹 Property registered as commercial space, providing regulatory flexibility highly valued for short-term rental projects (such as Airbnb), subject to usual administrative authorizations.
✨ KEY ADVANTAGES FOR THE INVESTOR
- Spacious 120 m² accommodating 6 to 8 people
- 4 large rooms + bright veranda overlooking an interior courtyard
- Flexible layout: ideal for tourist rental, offices, practice, or mixed use
- Complete renovation in 2023: electrical, plumbing, high-end finishes
- Raised ground floor, easily accessible for tourist or professional clients
- Interior courtyard + cellar, parking possible on the avenue
- Facade refurbishment completed in 2025
- Collective gas heating with individual meters + individual hot water tank
📍 STRATEGIC LOCATION
- Popular, quiet, and central neighborhood
- Strasbourg train station 10 minutes on foot
- Quick access to highways and European institutions
- Strong demand for tourist and professional rentals
💼 RENTAL POTENTIAL
This property meets all criteria for a premium Airbnb or professional furnished rental project:
- Location, Size, Quality, Property status
- Optimizable profitability
💰 Sale price: €499,000
📞 Complete file and profitability study available on request
Rare property in the area – opportunity not to be missed
[hidden information] including 4.15% VAT charged to the buyer. Price excluding fees €480,000. In a co-ownership of 5 lots. No ongoing legal proceedings. Energy performance diagnosis pending. Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information]. Professional card. [hidden information]
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Rare property with high rental potential – ideal for Airbnb / high-end furnished rental
Located at 71 avenue des Vosges in Strasbourg, in the heart of the highly sought-after Quartier des Quinze, this 120 m² property, fully renovated in 2023, offers an exceptional opportunity for an investor in premium tourist or furnished rentals.
🔹 Property registered as commercial space, providing regulatory flexibility highly valued for short-term rental projects (such as Airbnb), subject to usual administrative authorizations.
✨ KEY ADVANTAGES FOR THE INVESTOR
- Spacious 120 m² accommodating 6 to 8 people
- 4 large rooms + bright veranda overlooking an interior courtyard
- Flexible layout: ideal for tourist rental, offices, practice, or mixed use
- Complete renovation in 2023: electrical, plumbing, high-end finishes
- Raised ground floor, easily accessible for tourist or professional clients
- Interior courtyard + cellar, parking possible on the avenue
- Facade refurbishment completed in 2025
- Collective gas heating with individual meters + individual hot water tank
📍 STRATEGIC LOCATION
- Popular, quiet, and central neighborhood
- Strasbourg train station 10 minutes on foot
- Quick access to highways and European institutions
- Strong demand for tourist and professional rentals
💼 RENTAL POTENTIAL
This property meets all criteria for a premium Airbnb or professional furnished rental project:
- Location, Size, Quality, Property status
- Optimizable profitability
💰 Sale price: €499,000
📞 Complete file and profitability study available on request
Rare property in the area – opportunity not to be missed
[hidden information] including 4.15% VAT charged to the buyer. Price excluding fees €480,000. In a co-ownership of 5 lots. No ongoing legal proceedings. Energy performance diagnosis pending. Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information]. Professional card. [hidden information]
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Art der Immobilie
Wohnung
-
Baujahr
1800
-
Preis/Quadratfuß
$421
Funktionen
- 2D Grundriss
- Office
Erkunden Sie die Gegend
Strasbourg, Poincare Ost, Straßburg, Frankreich
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Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Vor 3 Jahren beigetreten
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2023
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