$1,141,674
Exquisite 21 Ha Große Farm In Den Winelands Von Stellenbosch, Gute Lage
- 4 Schlafz.
- 1 Bäder
- 2,691 Sqft
- 51.9 Ac lot
- Aktualisiert: September 30
- 2
Über die Immobilie
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Dieses außergewöhnliche, 21 Hektar große Gehöft der zweiten Generation ist neu auf dem Markt und bietet die seltene Gelegenheit, ein hochproduktives und charaktervolles Stück der Winelands zu erwerben. Diese Immobilie liegt perfekt zwischen Stellenbosch und Somerset West und bietet einen idealen Preis von 19.000.000 R ohne Mehrwertsteuer. Sie bietet sowohl seriösen Landwirten als auch Lifestyle-Kä
New to the market, this exceptional second-generation 21-hectare farmstead offers a rare opportunity to acquire a highly productive and character-filled piece of the Winelands. Perfectly situated between Stellenbosch and Somerset West, this property is ideally priced at R19,000,000 excluding VAT—offering immense equity and value for serious farmers or lifestyle buyers alike.
Agricultural Herit
Agricultural Herit
Dieses außergewöhnliche, 21 Hektar große Gehöft der zweiten Generation ist neu auf dem Markt und bietet die seltene Gelegenheit, ein hochproduktives und charaktervolles Stück der Winelands zu erwerben. Diese Immobilie liegt perfekt zwischen Stellenbosch und Somerset West und bietet einen idealen Preis von 19.000.000 R ohne Mehrwertsteuer. Sie bietet sowohl seriösen Landwirten als auch Lifestyle-Käufern ein immenses Eigenkapital und ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis.
Landwirtschaftliches Erbe und Wassersicherheit:
• 16 Hektar Rebfläche: Ein reifer, ertragreicher Weinberg mit einer ausgezeichneten Auswahl an etablierten Chenin Blanc, Pinot Noir und Sauvignon Blanc. Diese tief verwurzelten, reifen Reben haben Jahr für Jahr eine nachgewiesene Erfolgsbilanz mit herausragender Produktion.
• Wasser und Infrastruktur: Das Anwesen verfügt über einen herrlichen privaten Damm, der die Farm versorgt und den Blick auf das Tal bietet. Riesige landwirtschaftliche Nebengebäude bieten viel Platz für all Ihre landwirtschaftlichen Geräte, Maschinen und Geräte.
Das klassische Farmhouse & Cottage: Das Herzstück des Anwesens ist ein wunderschön erhaltenes traditionelles Gehöft mit 4 Schlafzimmern, das authentischen Charakter ausstrahlt. Im Inneren finden Sie solide Oregon-Türrahmen und elegante Schiebefenster. Die traditionelle Küche bietet einen perfekten Aussichtspunkt mit Blick auf den weitläufigen Damm und das Tal hinunter.
Ein separates Cottage mit 2 Schlafzimmern, das direkt neben dem Haupthaus liegt und sofort bezugsfertig ist oder Mieteinnahmen einnimmt, sorgt für zusätzlichen Mehrwert.
Zuverlässigkeit und Sicherheit außerhalb des Stromnetzes: Verabschieden Sie sich von Stromunterbrechungen. Das Haupthaus ist komplett mit einer Solaranlage aus 20 Modulen und einem robusten Notstromgenerator ausgestattet, sodass ein reibungsloses, netzunabhängiges Leben unabhängig von Eskom gewährleistet ist, wenn Eskom ausfällt.
Erhebliches zukünftiges Einkommenspotenzial: Neben dem Haupthaus und der Hütte umfasst das Anwesen 3 ursprüngliche Personalwohnungen. Diese Gebäude bieten den perfekten Grundriss, um sie in hochwertige Airbnb-Einheiten, Unterkünfte für Selbstversorger oder langfristige Mietwohnungen umzuwandeln.
Egal, ob Sie in einen aktiven, etablierten landwirtschaftlichen Betrieb einsteigen oder sich einfach eine erstklassige Lifestyle-Immobilie sichern möchten, die ihren Wert Jahr für Jahr beibehält, dieses Anwesen bietet alles.
Der Preis beinhaltet keine Mehrwertsteuer.
Landwirtschaftliches Erbe und Wassersicherheit:
• 16 Hektar Rebfläche: Ein reifer, ertragreicher Weinberg mit einer ausgezeichneten Auswahl an etablierten Chenin Blanc, Pinot Noir und Sauvignon Blanc. Diese tief verwurzelten, reifen Reben haben Jahr für Jahr eine nachgewiesene Erfolgsbilanz mit herausragender Produktion.
• Wasser und Infrastruktur: Das Anwesen verfügt über einen herrlichen privaten Damm, der die Farm versorgt und den Blick auf das Tal bietet. Riesige landwirtschaftliche Nebengebäude bieten viel Platz für all Ihre landwirtschaftlichen Geräte, Maschinen und Geräte.
Das klassische Farmhouse & Cottage: Das Herzstück des Anwesens ist ein wunderschön erhaltenes traditionelles Gehöft mit 4 Schlafzimmern, das authentischen Charakter ausstrahlt. Im Inneren finden Sie solide Oregon-Türrahmen und elegante Schiebefenster. Die traditionelle Küche bietet einen perfekten Aussichtspunkt mit Blick auf den weitläufigen Damm und das Tal hinunter.
Ein separates Cottage mit 2 Schlafzimmern, das direkt neben dem Haupthaus liegt und sofort bezugsfertig ist oder Mieteinnahmen einnimmt, sorgt für zusätzlichen Mehrwert.
Zuverlässigkeit und Sicherheit außerhalb des Stromnetzes: Verabschieden Sie sich von Stromunterbrechungen. Das Haupthaus ist komplett mit einer Solaranlage aus 20 Modulen und einem robusten Notstromgenerator ausgestattet, sodass ein reibungsloses, netzunabhängiges Leben unabhängig von Eskom gewährleistet ist, wenn Eskom ausfällt.
Erhebliches zukünftiges Einkommenspotenzial: Neben dem Haupthaus und der Hütte umfasst das Anwesen 3 ursprüngliche Personalwohnungen. Diese Gebäude bieten den perfekten Grundriss, um sie in hochwertige Airbnb-Einheiten, Unterkünfte für Selbstversorger oder langfristige Mietwohnungen umzuwandeln.
Egal, ob Sie in einen aktiven, etablierten landwirtschaftlichen Betrieb einsteigen oder sich einfach eine erstklassige Lifestyle-Immobilie sichern möchten, die ihren Wert Jahr für Jahr beibehält, dieses Anwesen bietet alles.
Der Preis beinhaltet keine Mehrwertsteuer.
New to the market, this exceptional second-generation 21-hectare farmstead offers a rare opportunity to acquire a highly productive and character-filled piece of the Winelands. Perfectly situated between Stellenbosch and Somerset West, this property is ideally priced at R19,000,000 excluding VAT—offering immense equity and value for serious farmers or lifestyle buyers alike.
Agricultural Heritage & Water Security:
• 16 Hectares under Vine: A mature, high-yielding vineyard featuring an excellent selection of established Chenin Blanc, Pinot Noir, and Sauvignon Blanc. These deep-rooted, mature vines have a proven track record of outstanding production year after year.
• Water & Infrastructure: The estate features a magnificent private dam that services the farm and anchors the valley views. Massive agricultural outbuildings provide extensive space for all your farming implements, machinery, and equipment storage.
The Classic Farmhouse & Cottage: The heart of the estate is a beautifully preserved 4-bedroom traditional homestead that exudes authentic character. Inside, you’ll find solid Oregon door frames, and elegant sash windows. The traditional kitchen acts as a perfect viewpoint, looking out over the expansive dam and down the valley.
Adding immediate value, a separate 2-bedroom cottage sits just off the main house, ready for immediate occupancy or rental income.
Off-Grid Reliability & Security: Say goodbye to power interruptions. The main home is fully equipped with a solar power setup of 20 panels and a robust backup generator, ensuring seamless, off-grid living independent of Eskom when Eskom is down.
Substantial Future Income Upside: In addition to the main home and cottage, the property includes 3 original staff dwellings. These structures provide the perfect footprint to renovate into high-end Airbnb units, self-catering accommodation, or long-term residential rentals.
Whether you want to step into an active, established farming operation or simply secure a world-class lifestyle property that holds its value year after year, this estate has it all.
The price excludes VAT.
Agricultural Heritage & Water Security:
• 16 Hectares under Vine: A mature, high-yielding vineyard featuring an excellent selection of established Chenin Blanc, Pinot Noir, and Sauvignon Blanc. These deep-rooted, mature vines have a proven track record of outstanding production year after year.
• Water & Infrastructure: The estate features a magnificent private dam that services the farm and anchors the valley views. Massive agricultural outbuildings provide extensive space for all your farming implements, machinery, and equipment storage.
The Classic Farmhouse & Cottage: The heart of the estate is a beautifully preserved 4-bedroom traditional homestead that exudes authentic character. Inside, you’ll find solid Oregon door frames, and elegant sash windows. The traditional kitchen acts as a perfect viewpoint, looking out over the expansive dam and down the valley.
Adding immediate value, a separate 2-bedroom cottage sits just off the main house, ready for immediate occupancy or rental income.
Off-Grid Reliability & Security: Say goodbye to power interruptions. The main home is fully equipped with a solar power setup of 20 panels and a robust backup generator, ensuring seamless, off-grid living independent of Eskom when Eskom is down.
Substantial Future Income Upside: In addition to the main home and cottage, the property includes 3 original staff dwellings. These structures provide the perfect footprint to renovate into high-end Airbnb units, self-catering accommodation, or long-term residential rentals.
Whether you want to step into an active, established farming operation or simply secure a world-class lifestyle property that holds its value year after year, this estate has it all.
The price excludes VAT.
-
Art der Immobilie
Farm Ranch
-
Preis/Quadratfuß
$424
Funktionen
- Wasserblick
- Bergblick
- Weinberg
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Stellenbosch Farms, Brackenfell Süd, Northern Suburbs, Kapstadt
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Preis pro sqft
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Stellenbosch & Franschhoek
Unit 4 De Wet Centre Courtyard
Corner of Bird and Church Street
7600, Unit 4 De Wet Centre Courtyard
Corner Bird and Church Street
Stellenbosch Central
7600, South Africa
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Zuletzt aktualisiert
September 30
Erstmalig gelistet
Juni 30
Angebotsreferenz
RL26590
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