Stellenbosch Weinfarm Zu Verkaufen

STELLENBOSCH WINE FARM MIT HERRLICHEM BERG- UND MEERBLICK

Entdecken Sie diese herrliche Weinfarm im prestigeträchtigen Stellenbosch mit 39,88 Hektar Fläche und herrlichem Blick auf False Bay, Hangklip und Cape Point. 26,66 Hektar sind bepflanzt, darunter Sauvignon Blanc, Chenin Blanc, Cabernet Franc, Semillon, Syrah, Merlot, Mourvédre, Cabernet Sauvignon und Fallow Block.
10 Hektar Land stehen für den Anbau weiterer Weinberge oder anderer Nutzpflanzen zur Verfügung.
WASSER
Die Farm verfügt über ein Bohrloch, das 12 000 Liter pro Stunde für den Hausgebrauch liefert.
Das Wasser für die Bewässerung wird über ein registriertes Wassersystem geliefert, und alle Reben werden mit Tröpfchen bewässert.
ELEKTRIZITÄT
Die Hauptwohnung und die Keller werden von ESKOM mit Strom versorgt.
Die Cottages verfügen über Flüssiggas und Solarenergie.
GEBÄUDE AUF DEM BAUERNHOF
Das Haupthaus mit 3 Schlafzimmern ist 260 m2 groß und verfügt über ein eigenes Bad und ein Familienbad. Die Küche bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse und verfügt über eine separate Waschküche. Der offene Ess- und Wohnbereich ist für komfortable Unterhaltung und Familienleben konzipiert und führt auf eine überdachte Terrasse.
Die Lounge hat Zugang zu einem anderen Raum, der als Hobbyraum oder als weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann.
Architektonische Details wie Kamine, Massivholzböden und hohe Decken unterstreichen den klassischen Charme des Hauses.

Der Bauernhof verfügt über zwei weitere Cottages mit zwei Schlafzimmern und einem offenen Wohn- und Küchenbereich mit herrlichem Berg- und Meerblick.
Die Cottages werden derzeit für ein zusätzliches Einkommen vermietet.
Die Farm verfügt über zwei Keller mit einer Fläche von jeweils 160 m2, die nicht ausgestattet werden. Diese Gebäude können problemlos in zwei zusätzliche Gästehäuser und/oder Veranstaltungsorte umgewandelt werden.
Die Farm verfügt auch über einen 144 m2 großen Fassraum, der nicht ausgestattet wird.
Ein weiteres Gebäude kann noch auf dem Grundstück gebaut werden.
Es gibt keine Arbeiter, die auf der Farm wohnen, und die Farm wird mit der gesamten Ausrüstung verkauft, einschließlich einer Bäckerei, Traktoren, Anhängern, Sprühwagen, Pflanzgefäßen, Mähern, Scheiben und allen anderen landwirtschaftlichen Geräten.
Eine Gelegenheit, eine Weinfarm in Südafrikas größter Weinregion mit Berg- und Meerblick zu besitzen, ist nicht leicht zu finden.
Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung.