Die Erstklassige Architektenvilla In Ruhiger Starnberger Lage überzeugt Durch Ihre Luxuriöse Ausstattung

Großzügige Proportionen, die viel Raum für individuelle Entfaltung bieten: Dieses erstklassige Eigenheim aus dem Jahr 2002 fasziniert mit einem exquisiten, durchdacht geplanten Grundriss, der sich über ca. 405 m² und drei Stockwerke erstreckt. Die Villa wurde 2022/23 mit großer Sorgfalt renoviert, der Garten und die Garage folgten 2025/2026. Das exklusive Innendesign vereint Wertigkeit, Stilbewusstsein, exzellente Handwerkskunst und technische Raffinesse auf faszinierende Weise. Eingebettet in ein Gartengrundstück mit Panoramaterrasse,
Garten und Blick auf die Landschaft, das Ergebnis ist ein erstklassiges familiäres Wohnambiente.

Im ersten Stock bietet das Raumkonzept einen auf höchstem Niveau interpretierten Wohnbereich mit einer exklusiven Küchenlandschaft und freiem Blick ins Grüne. Im Obergeschoss befinden sich eine eigenständige Mastersuite mit Bad, ein weiteres Schlafzimmer mit Duschbad und eine offene Leselounge mit maßgeschneiderter Bibliotheksausstattung. Ein Duschbad und drei weitere Zimmer mit Studioflair befinden sich in der obersten Etage. Im Untergeschoss befinden sich eine separate Gästesuite mit zwei Schlafzimmern und einem Duschbad, ein stillgelegter Wellnessbereich, ein Fitnessraum mit angrenzender Lounge sowie Hauswirtschafts-, Lager- und Technikräumen. Zum Anwesen gehört auch eine Doppelgarage.

Eleganz, Wohlfühlatmosphäre und technische Highlights verbinden sich in der luxuriösen Ausstattung: Eichenparkett und großformatiger Edelstein, eine Schreinerküche mit Keramik, exquisite Badezimmer, zahlreiche maßgefertigte Armaturen, zwei Panoramakamine, Klimaanlage, eine Lüftungsanlage,
Eine Audio- und Videoanlage sowie ein ausgeklügeltes Smart-Home-System auf KNX-Basis und ein praktischer Wäscheschacht sorgen für ein ebenso repräsentatives wie einladendes Einfamilienhaus.