Ideale 4 Zimmer Stadtwohnung Mit Viel Platz, Privatgarten Und Sonnenterrasse

Diese schöne Gartenwohnung mit ca. 139 m² Wohnfläche befindet sich in einer gepflegten Anlage aus zwei Mehrfamilienhäusern, gelegen in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend im Starnberger Ortsteil Söcking, unweit der Hanfelder Straße. Das ansprechende Gebäude wurde im Jahr 2003 in hochwertiger Bauqualität erstellt. Abgewandt von der Straßenseite öffnet sich die Wohnung diskret zum privaten Garten. Der perfekte Grundriss der Wohnung eignet sich für unterschiedlichste Wohnsituationen. Ob zu zweit oder mit Kindern, Sie werden sich in diesem modernen und licht durchfluteten Ambiente rundum wohl fühlen. Hochwertige Bodenbeläge, wie Feinsteinzeugfliesen in Flur, Küche und Wohn-/Essbereich sowie edles Tropenholzparkett in den Schlafzimmern tragen zum hochwertigen Ambiente der Wohnung bei.
Die moderne, offene Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und öffnet sich kommunikativ zum großzügigen Wohn-/Essbereich mit Kamin.
Das tageslichthelle Badezimmer und das Gäste-WC sind weiß und zeitlos gefliest.
Alle Räume sind zum ca. 300 m² großen und privaten, sonnigen Garten hin orientiert, der um die komplette Wohnung herum führt und eingezäunt ist. Eine große übers Eck laufende Terrasse bietet viel Raum zur Entspannung.
Zur Ausstattung der Wohnung gehören abgehängte Decken mit Einbaustrahlern, elektrische Rollos in allen Räumen, Kamin im Wohn-/Essbereich und eine zusätzliche elektrische Bodenheizung im Wohnbereich und Hauptbad. Eine Gerätehütte im Garten, zwei Tiefgaragenstellplätze, eine Abstellkammer in der Wohnung und ein Kellerabteil runden das Bild von dieser besonderen Immobilie ab.

Energiedaten:
EA-V; 98.3 kWh/(m²*a); Gas; Baujahr 2003; C

Courtage:
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Bestätigung in Textform auf der Basis des Objektexposés und unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande.
Die vom Käufer im Fall der Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages an die MIR München International Realty Verwaltungs GmbH, Masterlizenznehmer der München I Sotheby`s International Realty und Tegernsee I Sotheby`s International Realty zu zahlende Provision beträgt 3,57 % (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis und ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Der Verkäufer hat an uns eine Provision in gleicher Höhe zu zahlen.