Gioiello Sulla Valle

Gioiello sulla Valle ist eine schöne Villa 8 km nördlich von Spoleto mit einer Bruttofläche von etwa 500 Quadratmetern, umgeben von 3,7 Hektar Land, komplett eingezäunt, von denen ein Teil aus produktiven Olivenbäumen, Obstbäumen und jahrhundertealten Eichen besteht. Das Anwesen war ursprünglich ein Kloster und wurde dann bis 1958 zu einer Olivenpressmühle. Im Jahr 1978 wurde das Anwesen von den jetzigen Eigentümern sorgfältig restauriert. Im Erdgeschoss führt der Eingang zu einem Raum. Auf der gleichen Ebene finden wir auch einen Keller, zwei Schränke, eine Waschküche und drei Doppelzimmer mit jeweils eigenem Bad. Eine große Treppe führt in den ersten Stock, wo Sie von einem herrlichen Wohnzimmer mit originalen Terrakottafliesen und Eichendachbalken begrüßt werden. Es gibt auch ein Arbeitszimmer mit Bad und eine Küche mit Speisekammer. Die andere Hälfte dieser Etage wurde in eine unabhängige Wohnung mit Zugang vom Garten umgewandelt, die aus einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer mit eigenem Bad besteht. Das Anwesen ist von einem herrlichen Garten umgeben, in dem sich ein Panoramapool mit Solarium befindet, komplett mit Umkleideräumen und Bad. Gioiello sulla Valle ist ein funktionales Anwesen, das in der Lage ist, alte Schönheit zu bewahren.
Das Anwesen beinhaltet alle Nebenkosten: Das Haupthaus wird mit Diesel beheizt, während die kleinere Wohnung über einen Pelletofen verfügt und in allen Schlafzimmern eine Klimaanlage vorhanden ist. Es gibt auch Photovoltaik-Solarmodule mit 6 kW. Gioiello sulla Valle verfügt über eine Telefonleitung im Haus mit Breitband-WLAN-Internetzugang. Es gibt einen privaten Brunnen für die Bewässerung des Gartens.
Die letzte (konservative) Renovierung der Villa wurde um 1980 durchgeführt: Die Außenfassaden blieben unverändert in Mauerwerk (genauer gesagt in Stein und Ziegel) „freigelegt“ und gut verarbeitet, ebenso die freistehenden Nebengebäude und die Umfassungswände, die das Anwesen teilweise begrenzen, sowie die Innenwege des Innenhofs auf verschiedenen Ebenen.Gioiello sulla Valle ist aufgrund seiner kurzen Entfernung von den wichtigsten Dienstleistungen ideal als Hauptwohnsitz und eignet sich auch perfekt als zweites Zuhause, um unvergessliche Momente der Ruhe inmitten der Natur zu verbringen. Angesichts der Attraktivität der Region eignet es sich auch gut für Einnahmen in der touristischen Vermietung.
Diese große Steinvilla befindet sich in einem kleinen Tal nördlich von Spoleto: der umbrischen Stadt, in der das Kulturfestival der Zwei Welten stattfindet und eine Partnerschaft mit Charleston in South Carolina geschlossen wurde. Es befindet sich in der Nähe der alten Staatsstraße „Flaminia“ (auf der rechten Seite in Richtung Foligno) zwischen den Städten Spoleto und Campello Sul Clitunno. Von der Staatsstraße „Flaminia“ in der Nähe von Km 130 Richtung von Spoleto nach Foligno befindet sich die Kreuzung der Provinzstraße „Passo della Spina“ und entlang der oben genannten Straße für etwa 3 km. Sie erreichen eine Landstraße, die zum herrlichen Anwesen Gioiello sulla Valle führt. Die Great Estate Group führt für jede Immobilie, die durch den Techniker des Verkäufers erworben wurde, eine technische Due Diligence durch, die es uns ermöglicht, den Stadt- und Katasterstatus der Immobilie detailliert zu kennen. Diese Sorgfaltspflicht kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Diese Immobilie ist im Namen einer natürlichen Person (en) und der Verkauf unterliegt der Zulassungssteuer gemäß den geltenden Bestimmungen (siehe private Anschaffungskosten).