$1,963,504
Oase Mit Privatem Pool Im Historischen Herzen Von Split — Unesco Nähe
- 6 Schlafz.
- 6 Bäder
- 2,390 Sqft
- Aktualisiert: Februar 2
-
2
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Über die Immobilie
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Diese luxuriöse Residenz befindet sich im Herzen von Split, nur zwei Gehminuten vom UNESCO-Weltkulturerbe Diokletianpalast und allen wichtigen Sehenswürdigkeiten der Stadt entfernt. Dieses Anwesen bietet einen privaten Garten mit beheiztem Pool und absoluter Abgeschiedenheit. Es bietet ein Maß an Annehmlichkeiten und Ruhe im Freien, das im Stadtzentrum kaum zu übertreffen ist.
Der Einfach
Der Einfach
Located in the absolute heart of Split, this luxury residence is just a two-minute walk from the UNESCO World Heritage Diocletian’s Palace and all major city attractions. Offering a private garden with a heated pool and complete seclusion, this property provides a level of outdoor amenity and tranquility that is virtually unmatched in the city center.
For convenience, popular beaches like
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Diese luxuriöse Residenz befindet sich im Herzen von Split, nur zwei Gehminuten vom UNESCO-Weltkulturerbe Diokletianpalast und allen wichtigen Sehenswürdigkeiten der Stadt entfernt. Dieses Anwesen bietet einen privaten Garten mit beheiztem Pool und absoluter Abgeschiedenheit. Es bietet ein Maß an Annehmlichkeiten und Ruhe im Freien, das im Stadtzentrum kaum zu übertreffen ist.
Der Einfachheit halber sind beliebte Strände wie Bačvice und Ovčice nur zehn Gehminuten entfernt. Der Flughafen Split ist leicht zu erreichen und liegt 25 Kilometer entfernt.
Aktuelle Konfiguration und Einkommenspotenzial
Das Apartment erstreckt sich über 152 m² Wohnfläche und ist derzeit als äußerst erfolgreiches Luxus-Minihotel mit sechs Zimmern konfiguriert, sodass es für die sofortige Fortsetzung des Tourismusgeschäfts bereit ist.
Aktuelle Ausstattung: Jedes der sechs luxuriösen Zimmer ist mit einem Boxbett, einem Schreibtisch, einem Safe, einer Minibar und einem eigenen Bad ausgestattet.
Ausblick: Die Zimmer bieten entweder einen Blick auf die Stadt oder den ruhigen privaten Garten. Ein Zimmer verfügt über einen separaten, privaten Eingang.
Die private Oase
Das unbestreitbare Hauptmerkmal ist der atemberaubende 280 m² große private Garten. Dieser einzigartige Raum bietet eine komplette Oase der Ruhe und beinhaltet:
Ein beheizter Außenpool
Ein Whirlpool für sechs Personen
Spezielle Sonnenliegen und ein entspannender Sitzbereich
Diese ruhige, private Umgebung ist ein wahrer Luxus und eine extreme Seltenheit im Zentrum von Split.
Flexibilität und Investitionswert
Dies ist eine einzigartige Anlagemöglichkeit mit doppeltem Zweck:
Geschäft mit hohen Renditen: Setzen Sie den Betrieb des bewährten Mini-Hotelgeschäfts mit sechs Zimmern fort.
Luxusresidenz: Mit minimalen baulichen Änderungen kann der aktuelle Grundriss mühelos in eine hervorragende Luxus-Familienresidenz mit vier Schlafzimmern umgewandelt werden. Bei dieser Umgestaltung werden zwei der vorhandenen Räume zu einem geräumigen, offenen Wohnzimmer und einer modernen Küche zusammengeführt.
Die attraktive Kombination aus erstklassiger zentraler Lage, seltenen privaten Annehmlichkeiten (Garten und Pool) und der Nähe zum Stadtleben macht diese Immobilie zu einem außergewöhnlichen Marktangebot.
Der Einfachheit halber sind beliebte Strände wie Bačvice und Ovčice nur zehn Gehminuten entfernt. Der Flughafen Split ist leicht zu erreichen und liegt 25 Kilometer entfernt.
Aktuelle Konfiguration und Einkommenspotenzial
Das Apartment erstreckt sich über 152 m² Wohnfläche und ist derzeit als äußerst erfolgreiches Luxus-Minihotel mit sechs Zimmern konfiguriert, sodass es für die sofortige Fortsetzung des Tourismusgeschäfts bereit ist.
Aktuelle Ausstattung: Jedes der sechs luxuriösen Zimmer ist mit einem Boxbett, einem Schreibtisch, einem Safe, einer Minibar und einem eigenen Bad ausgestattet.
Ausblick: Die Zimmer bieten entweder einen Blick auf die Stadt oder den ruhigen privaten Garten. Ein Zimmer verfügt über einen separaten, privaten Eingang.
Die private Oase
Das unbestreitbare Hauptmerkmal ist der atemberaubende 280 m² große private Garten. Dieser einzigartige Raum bietet eine komplette Oase der Ruhe und beinhaltet:
Ein beheizter Außenpool
Ein Whirlpool für sechs Personen
Spezielle Sonnenliegen und ein entspannender Sitzbereich
Diese ruhige, private Umgebung ist ein wahrer Luxus und eine extreme Seltenheit im Zentrum von Split.
Flexibilität und Investitionswert
Dies ist eine einzigartige Anlagemöglichkeit mit doppeltem Zweck:
Geschäft mit hohen Renditen: Setzen Sie den Betrieb des bewährten Mini-Hotelgeschäfts mit sechs Zimmern fort.
Luxusresidenz: Mit minimalen baulichen Änderungen kann der aktuelle Grundriss mühelos in eine hervorragende Luxus-Familienresidenz mit vier Schlafzimmern umgewandelt werden. Bei dieser Umgestaltung werden zwei der vorhandenen Räume zu einem geräumigen, offenen Wohnzimmer und einer modernen Küche zusammengeführt.
Die attraktive Kombination aus erstklassiger zentraler Lage, seltenen privaten Annehmlichkeiten (Garten und Pool) und der Nähe zum Stadtleben macht diese Immobilie zu einem außergewöhnlichen Marktangebot.
Located in the absolute heart of Split, this luxury residence is just a two-minute walk from the UNESCO World Heritage Diocletian’s Palace and all major city attractions. Offering a private garden with a heated pool and complete seclusion, this property provides a level of outdoor amenity and tranquility that is virtually unmatched in the city center.
For convenience, popular beaches like Bačvice and Ovčice are only a ten-minute walk away, and Split Airport is easily accessible, located 25 kilometers away.
Current Configuration and Income Potential
The apartment spans 152 m² of living space and is currently configured as a highly successful six-room luxury mini-hotel, making it ready for immediate continuation of the tourism business.
Current Features: Each of the six luxurious rooms is equipped with a box bed, work desk, safe, mini-bar, and a private en-suite bathroom.
Views: Rooms offer views of either the city or the peaceful private garden. One room benefits from a separate, private entrance.
The Private Oasis
The undeniable main feature is the stunning 280 m² private garden. This unique space provides a complete oasis of calm and includes:
A heated outdoor pool
A six-person Jacuzzi
Dedicated sun loungers and a relaxing seating area
This peaceful, private setting is a true luxury and extreme rarity in central Split.
Flexibility and Investment Value
This is a unique, dual-purpose investment opportunity:
High-Yield Business: Continue operating the proven six-room mini-hotel business.
Luxury Residence: With minimal structural modifications, the current layout can be effortlessly converted into a superb four-bedroom luxury family residence. This transformation involves merging two of the existing rooms to create a spacious open-plan living room and modern kitchen.
The attractive combination of a prime central location, rare private amenities (garden and pool), and proximity to city life makes this property an exceptional market offering.
For convenience, popular beaches like Bačvice and Ovčice are only a ten-minute walk away, and Split Airport is easily accessible, located 25 kilometers away.
Current Configuration and Income Potential
The apartment spans 152 m² of living space and is currently configured as a highly successful six-room luxury mini-hotel, making it ready for immediate continuation of the tourism business.
Current Features: Each of the six luxurious rooms is equipped with a box bed, work desk, safe, mini-bar, and a private en-suite bathroom.
Views: Rooms offer views of either the city or the peaceful private garden. One room benefits from a separate, private entrance.
The Private Oasis
The undeniable main feature is the stunning 280 m² private garden. This unique space provides a complete oasis of calm and includes:
A heated outdoor pool
A six-person Jacuzzi
Dedicated sun loungers and a relaxing seating area
This peaceful, private setting is a true luxury and extreme rarity in central Split.
Flexibility and Investment Value
This is a unique, dual-purpose investment opportunity:
High-Yield Business: Continue operating the proven six-room mini-hotel business.
Luxury Residence: With minimal structural modifications, the current layout can be effortlessly converted into a superb four-bedroom luxury family residence. This transformation involves merging two of the existing rooms to create a spacious open-plan living room and modern kitchen.
The attractive combination of a prime central location, rare private amenities (garden and pool), and proximity to city life makes this property an exceptional market offering.
-
Art der Immobilie
Wohnung
-
Etagen
1
-
Baujahr
2020
-
Preis/Quadratfuß
$821
-
Emissionen
B+
-
Verbrauch
B+
Funktionen
Erkunden Sie die Gegend
21000, Grad, Split, Croatia, Gradski kotar Grad, Gespanschaft Split-Dalmatien
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Preis pro sqft
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Whether you are buying, selling, or investing in Croatia, we are your reliable partner—guiding you confidently through every step!
Croatia Property Service Imago Litoris d.o.o.
Member of Croatia Chamber of Economy Registration number 116/2012 Klasa:UP/I-330-01/12-01/242
Licence number 554/18
Zuletzt aktualisiert
Februar 2
Erstmalig gelistet
Dec 2, 2025
Maklerlizenz
#116/2012
Angebotsreferenz
iro-2374
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