Villa Zu Verkaufen In Kastela, Split

Es ist eine der besten Villen, die wir in der Gegend von Split gesehen haben! Wunderschönes neues Anwesen mit herrlichem Meerblick! Es befindet sich in der Gegend von Kaštela, zwischen beliebten Touristenstädten wie Split und Trogir, günstig gelegen, nicht weit vom internationalen Flughafen von Split, ca. 1200 Meter vom Strand entfernt. Die Villa stellt eine perfekte Kombination aus moderner minimalistischer Architektur und einer wunderschönen natürlichen Umgebung dar. Die Villa umfasst 350 m2 Wohnfläche auf einem geräumigen Grundstück von 1.700 m2 (eher selten in Kroatien!). Es hat 4 Etagen, die durch eine Innentreppe miteinander verbunden sind.Im Erdgeschoss befinden sich eine voll ausgestattete moderne Küche, ein Esszimmer und ein geräumiges, stilvolles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und einzigartigem Blick auf das Meer sowie ein Unterhaltungsraum.Im ersten Stock befinden sich fünf Schlafzimmer mit eigenem Bad, Schränken und Balkonen.Vier Schlafzimmer bieten einen herrlichen Blick auf das Meer.Die Villa verfügt über einen Fitnessraum, eine Sauna und eine Terrasse mit einer Lounge Gegend und ein spektakulärer Blick auf die Bucht von Kaštela und die Inseln. Dieses moderne Anwesen strahlt Luxus mit Liebe zum Detail aus! Der wunderschön angelegte Garten enthält einen modernen Infinity-Pool von 50 m2 mit einer Sonnenterrasse, bequemen Loungemöbeln im Freien und einem Grillplatz, ideal für heiße Sommerabende. Die Villa verfügt über einen organisierten Zugang und sichere Parkplätze für 4 Fahrzeuge.Diese Luxusimmobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für einen ganzjährigen Aufenthalt und stellt gleichzeitig eine einzigartige Investitionsmöglichkeit mit hohem Potenzial in der touristischen Vermietung dar! Ref: RE-LB-IRO1388Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien trägt, belaufen sich auf rund 7% der Gesamtkosten der Immobilie. Dazu gehören: Grunderwerbssteuer (3% des Immobilienwerts), Agentur-/Maklerprovision (3% +Mehrwertsteuer auf Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und amtliche beglaubigte Übersetzungskosten. Vor dem Besuch von Immobilien wird ein Agentur-/Maklervertrag unterzeichnet.