Luxusvilla Mit Panoramablick Auf Das Meer

Eine Luxusvilla zum Verkauf an einem Hang in einem Vorort von Split, nur wenige Autominuten vom Meer und Strand entfernt. Die Villa hat eine Gesamtfläche von 355 m2, befindet sich auf einem Grundstück von 640 m2, erstreckt sich über vier Etagen und bietet einen wunderschönen Panoramablick auf das Meer, die Inseln, den Sonnenuntergang und die Stadt Split.
Die Villa wurde 2023 mit modernster Technologie und hochwertigen Materialien gebaut. Eine hohe Energieeffizienz wird durch eine 10 cm dicke Styroporfassade an der Außenseite und 6 cm Steinwolle an der Innenseite gewährleistet. Die inneren Trennwände bestehen aus Knauf-Platten und Akustikwolle, die für eine hervorragende Schalldämmung sorgen. Alle Räume sind mit Inverter-Klimaanlagen und einem Zentralstaubsauger ausgestattet. Die gesamte Anlage (einschließlich des Untergeschosses) verfügt über eine Fußbodenheizung. Die Fenster haben dreischichtiges Glas und elektrische Aluminiumjalousien. Auf dem Dach des Gebäudes befindet sich eine solare Warmwasseranlage.
Das Innere ist geschmackvoll mit eleganten Möbeln eingerichtet und die Treppe im Inneren des Gebäudes besteht aus Stein mit eingebauter LED-Beleuchtung und Glasgeländern.
Die Villa verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine voll ausgestattete offene Küche mit Esszimmer, fünf komfortable Schlafzimmer, von denen vier über ein eigenes Bad verfügen, eine Gästetoilette, eine Waschküche und Abstellräume. Das Wohnzimmer führt direkt zu einer geräumigen, halbüberdachten Terrasse von 29 m2 mit einem Infinity-Pool von 36 m2, einem Sonnendeck und einer Sommerdusche mit heißem Wasser. Der Pool verfügt über eine Wasserheizung und eine Elektrolysewasserfilterung. Vom Esszimmer und der Küche aus hat man Zugang zu einer Terrasse mit Steingrill und einem Esszimmer mit Pergola. Auf der oberen Etage befindet sich ein Entspannungsbereich mit einer Sauna, einer Bar, einem Badezimmer und einer geräumigen, halbüberdachten Terrasse mit Whirlpool, Sonnendeck und herrlichem Panoramablick auf das Meer und einen atemberaubenden Sonnenuntergang. Im Untergeschoss des Gebäudes befindet sich ein 30 m2 großes Spielzimmer mit Billard, Küche und Bad.
Die Villa ist von einem angelegten Garten mit Olivenbäumen und mediterranen Pflanzen mit integriertem autonomen Bewässerungssystem umgeben. Die Außenbeleuchtung und das Beleuchtungssystem schaffen nach Einbruch der Dunkelheit eine besondere Atmosphäre.
Vor der Villa gibt es einen Parkplatz für mehrere Autos.

Zusätzliche Informationen über die Anlage, ihre genaue Lage und Sehenswürdigkeiten sind nach Unterzeichnung eines Maklervertrags mit der Agentur möglich, der dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienmaklergesetz entspricht.