Bauernhaus Mit Schloss Aus Dem 11. Jahrhundert Zum Verkauf In Umbrien

Eine einzigartige Gelegenheit, diesen Teil einer mittelalterlichen Burg im Borgo von S. Apollinare in der Nähe des Dorfes Spina zu erwerben. Das Hauptgebäude, das einst Teil des Kreises von Verteidigungsburgen war, die zum Schutz der Stadt Perugia errichtet wurden, stammt wahrscheinlich aus dem 10. Jahrhundert und taucht in historischen Unterlagen auf. Das Schloss wurde später zum Sitz eines Klosters und schließlich zum Wohnsitz einer Adelsfamilie. Es war schon immer bewohnt, was bedeutet, dass es wunderschön erhalten und strukturell solide ist. Jüngste Bauarbeiten wurden 2017 durchgeführt. Das Schloss verfügt über einen eingezäunten Garten von ca. 2.500 qm, Parkplatz und Wald. Das gesamte Anwesen umfasst Olivenhaine, Ackerland, Weinberge, Wälder und ein Trüffelreservat. Die landwirtschaftlichen Gebäude (Casa Colonica, Tabakturm und Nebengebäude) können restauriert werden, um als weitere Unterkünfte genutzt zu werden, um das volle Potenzial des Anwesens voll auszuschöpfen.

Die Möglichkeiten dieser Immobilie sind endlos, ob als kleines Hotel mit Veranstaltungsräumen, als Mietobjekt für große Gruppen und Koch- und Yogakurse oder einfach als die beeindruckendste private Residenz mit eleganten Empfangsräumen - Ihrer Fantasie können Sie freien Lauf lassen.

Unterkunft:

Schloss (1.527 qm)

Halbuntergeschoss: 433 m² Großer, gewölbter Empfangsraum, Küche, Bad, Eingangshalle

Erdgeschoss: 436 qm Haupteingangshalle, 4 große Empfangsräume, Arbeitszimmer, Garderoben

Erster Stock: 436 qm Große Küche, Esszimmer, Arbeitszimmer, Wohnzimmer, 5 Schlafzimmer, 4 Badezimmer und große Panoramaterrasse

Zweiter Stock: 155 qm großes Gästeapartment mit 3 Schlafzimmern, Küche, Wohnzimmer und Ausgang zum Turm

Dritter Stock: Dachzimmer mit Capriata-Balken

Landwirtschaftliche Gebäude:

Casa Colonica aus Stein zum Restaurieren

Landwirtschaftliche Gebäude

Ehemaliger Tabak-Trockenturm

Grundstück:

Das gesamte Anwesen ist rund 74 Hektar groß und erstreckt sich unterhalb der Burg bis ins darunter liegende Tal. Ackerfelder, Olivenhaine, Wälder und 4 Hektar Grechetto-Weinberge, für die diese Gegend bekannt ist. Das Schloss verfügt sogar über eine eigene ursprüngliche Kellerei, es gibt ausreichend Gebäude, um eine neue Kellerei zu errichten, falls eine seriösere Weinproduktion erforderlich wäre. Ein Gebiet, das aufgrund des Flusses Nestore, der an das Grundstück grenzt, reich an Wasser ist. Das Ackerland wird bewässert. Auf dem Grundstück gibt es ein Trüffelreservat und etwa 2 Hektar Olivenhaine.

Der formelle eingezäunte Garten, der Teil des Schlosses ist, könnte wieder in seinen ursprünglichen Glanz gebracht werden und wäre ideal für Veranstaltungen und Hochzeiten. Es gibt ausreichend private Parkplätze und die Parklandschaft rund um das Schloss (2,06 ha) kann mit dem großen Regenwassersammeltank bewässert werden.

Umgebung: Nur wenige Minuten vom Dorf Spina entfernt, wo Sie Lebensmittelgeschäfte, eine Bank, ein Postamt, eine Apotheke, Bars und sogar eine Pizzeria und ein Restaurant finden. Etwas weiter entfernt erreichen Sie Perugia (18 km) und Todi (20 km) mit weiteren Geschäften, Restaurants und einigen der schönsten historischen Gebäude Umbriens. Das Juwel in dieser Gegend ist jedoch die magische Stadt Assisi, die weniger als ein Eine Stunde mit dem Auto.

Ausstattung: Gaszentralheizung plus Ölheizung in der Wohnung im Obergeschoss - Wasser aus dem Brunnen - Strom - Liftschacht

** Dieses Anwesen steht unter dem Schutz der Kultur- und Geschichtsbehörden, die sein Erbe und seine Schönheit bewahren. Weitere Arbeiten sind genehmigungspflichtig **