Villa Sovicille

Im Herzen der senesischen Landschaft, zwischen Wäldern, sanften Hügeln und geschichtsträchtigen Dörfern, befindet sich dieses faszinierende Landhaus mittelalterlichen Ursprungs. Die Immobilie ist in der senesischen Landschaft eingebettet, etwa 15 km von Siena entfernt, in einem der authentischsten und geschätztesten Kontexte der Toskana.

Die Lage bietet Ruhe und Privatsphäre, ohne auf die Nähe zu einigen der bekanntesten Ziele der Region zu verzichten. Siena ist in wenigen Minuten erreichbar, während San Gimignano, das Chianti, Montepulciano, Florenz, Pisa und Lucca ideale Ziele für Ausflüge sind, die der Kunst, Kultur und Gastronomie gewidmet sind. Ein Ort, der für diejenigen geeignet ist, die das authentischste Toscana erleben oder in eine Immobilie investieren möchten, die für die Gastfreundschaft bestimmt ist.

Das Anwesen erstreckt sich über etwa 1.100 m² und besteht aus vier Gebäuden mit unabhängigem Zugang. Die Immobilie verfügt insgesamt über 10 Zimmer und 11 Badezimmer. Jede Einheit ist autonom und mit einer Kochnische sowie einer unabhängigen Heizung ausgestattet.

Das Hauptgebäude beherbergt die Gemeinschaftsräume der Immobilie. Der große Salon von etwa 90 m², der sich im zweiten Stock befindet, bietet einen angenehmen Blick auf die umliegende Landschaft. Neben der professionellen Küche befinden sich ein heller Innenessraum und ein überdachter Außenessbereich, der für gesellige Momente in der schönen Jahreszeit gedacht ist.

Die Innenräume bewahren den Charakter traditioneller toskanischer Residenzen, mit sichtbaren Holzbalken, Terrakottaböden, Steinmauern und drei Kaminen. Ein authentischer Weinkeller vervollständigt die Innenräume.

Die Ursprünge des Landhauses gehen auf das 12. Jahrhundert zurück. Zwischen 2000 und 2009 wurde das Anwesen einer umfassenden konservatorischen Restaurierung unterzogen, die das gesamte Ensemble betraf, einschließlich aller Dächer.

Die Arbeiten wurden unter Berücksichtigung der ursprünglichen Architektur durchgeführt, unter Verwendung von lokalem Stein und unter Erhaltung der historischen Elemente und Ausstattungen aus dem 12. und 13. Jahrhundert. Die Restaurierung hat es ermöglicht, die Identität des Gebäudes zu wahren und sie mit den notwendigen Anlagen und Annehmlichkeiten für eine zeitgemäße Nutzung zu integrieren.

Die Immobilie ist von einem großen privaten Wald umgeben, der Ruhe und Schutz vor neugierigen Blicken garantiert. Der Garten beherbergt jahrhundertealte Olivenbäume, aromatische Pflanzen und Obstbäume.

Eine etwa 150 m² große Terrakottaterrasse, ausgestattet mit einem Grill, befindet sich neben dem alten Holzofen aus dem 12. Jahrhundert, der auch heute noch genutzt werden kann. Beleuchtete Patios, Wege und Steinmauern tragen dazu bei, eine gepflegte und perfekt in die Landschaft integrierte Außenumgebung zu schaffen.

Es gibt außerdem zwei alte Brunnen, drei Unterstände für Werkzeuge und einen großen Parkplatz. Die verfügbaren Flächen ermöglichen auch die Errichtung eines Schwimmbeckens.

Das Landhaus ist mit einer Pelletsheizung, einem Anschluss an die öffentliche Wasserversorgung und das Stromnetz ausgestattet. Einige Zisternen sammeln Regenwasser, das zur Bewässerung verwendet wird.

Derzeit wird die Immobilie als hochwertige Beherbergungsstruktur genutzt, kann aber auch zu einem prestigeträchtigen privaten Wohnsitz werden. Die Präsenz mehrerer unabhängiger Einheiten macht sie zudem geeignet für die Organisation von Aufenthalten für Gruppen, Retreats, Kursen, Seminaren, Wellness-Aktivitäten und privaten Veranstaltungen.