Domaine De Caractère Avec Trois Habitations Et étang Privé

A quelques minutes du coeur historique de Sorèze, au pied de la Montagne Noire, cette remarquable propriété de caractère dévoile tout son charme au sein d’un environnement naturel reservé.Édifié sur près de 3 acres de terrain, ce domaine authentique s’organizar autour d’une vaste cour intérieure et révèle un potenzial el rare grâce à ses trois habitations indépendantes, dans un cadre de vie exceptionnel.La demeure principale, d’environ 300 m², seduit par son architecture mêlant harmonieusement pierres apparentes et briques anciennes. Elle offre de généreux volumes, dont une superbe pièce de vie ouverte sur le jardin, sublimée par un magnifique plafond cathédrale qui confère à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et une remarquable sensation d’space. Wahrhaftiges Herz des Hauses, dieser Raum lädt zur Geselligkeit und zum Teilen ein. Cinq chambres et quatre salles d’eau viennent compléter ce lieu de vie familial aux prestations confortables.Côté équipements, la propriété bénéficie d’un système de chauffage particulièrement complet associant chaudière à bois, chaudière fioul, plancher chauffant, ainsi qu’une climatisation réversible.Deux habitables ations indépendantes complètent harmonieusement l’ensemble. Das erste, komplett renovierte, ist etwa 94 m² groß und verfügt über vier Zimmer. Es bietet einen idealen Rahmen für eine Aktivität in der Unterkunft oder für eine saisonale Vermietung. Das zweite, etwa 80 m², bietet drei Zimmer und ist von einem schönen, intimen Garten umgeben. Quelques travaux de rafraîchissement permettront d’en révéler tout le potentiel.À l’extérieur, le domaine dévoile un cadre bucolique exceptionnel avec ses vastes espaces naturels et son étang privatif. Une élégante bâtisse à arcades, verritable signature architecturale du lieu, ainsi qu’un bâtiment annexe de belle capacité offrent de multiples perspectives d’aménagement.L’ensemble se prête idéalement au développement d’une activité touristique, équestre ou artisanale. Ses vastes espaces et ses bâtiments annexes ouvrent également la voie à de nombreux projets professionnels ou familiaux.Ce bien rare séduira également les familles en quête d’un lieu de vie hors du commun, alliant authenticité, nature et potenzial de développement.Commerces, écoles, transports: à proximité imédiate à Pied Level: 6 minCastres: 30 min Aéroport Toulouse Blagnac: 1h15 (avant la mise en service de l’A69 prévue en Octobre 2026) Hauptwohnsitz: CLASSE ENERGIE: B/CLASSE CLIMAT: bMontant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un Nutzungsstandard, ausgehend vom durchschnittlichen Energiepreis, indexiert für 2021, 2022 und 2023: zwischen 1783 und 2413 pro Jahr.Habitation locative:CLASSE ENERGIE: D//CLASSE CLIMAT: bMontant moyen estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, à partir des prix de l’énergie moyen indexés sur 2021, 2022 et 2023: entre 12 33 et 1669 par an.Habitation locative:CLASSE ENERGIE: C//CLASSE CLIMAT: Amontant moyen estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, à partir des prix de l’énergie moyen indexés sur 2021, 2022 et 2023: entre 1117 et 1 511 par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: [hidden information] Anne-Laure ALCAIDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 940 633 191 - Castres.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/