Haus Sol De Mallorca

Seltene Gelegenheit: Exquisites Stadthaus in Sol de Mallorca mit GemeinschaftspoolExklusiv bei Imperial Properties bieten wir Ihnen diese außergewöhnliche Gelegenheit: ein charmantes Stadthaus mit 3 Schlafzimmern in einer attraktiven Wohnanlage im begehrten Sol de Mallorca im Südwesten Mallorcas. Dieses Anwesen bietet die perfekte Mischung aus Komfort, Bequemlichkeit und entspanntem mediterranen Lebensstil – ideal für Familien oder alle, die einen ruhigen Rückzugsort suchen.

Beim Betreten empfängt Sie ein durchdacht gestalteter Wohnraum, der Entspannung und Funktionalität zugleich bietet. Das Stadthaus verfügt über drei komfortable Schlafzimmer und bietet viel Platz für Bewohner und Gäste. Zwei gut ausgestattete Badezimmer und ein praktisches Gäste-WC sorgen für Privatsphäre und Komfort.

Ein besonderes Highlight dieser Gemeinschaftsimmobilie ist der einladende, gemeinschaftlich genutzte Außenpool, der an den warmen Tagen Mallorcas eine erfrischende Abkühlung bietet. Die Bewohner können in einer gepflegten Umgebung ein entspanntes Bad nehmen und Sonne tanken. Zwei private Garagenstellplätze und mindestens zwei weitere Außenstellplätze sorgen für komfortables Parken – ein wahrer Luxus in dieser beliebten Lage.

Für noch mehr Komfort sind einige Zimmer mit einer Klimaanlage ausgestattet, die in den Sommermonaten für eine kühle Oase sorgt. Zusätzlichen Stauraum bietet die Immobilie für ein organisiertes und aufgeräumtes Wohnerlebnis. Ein Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort und erleichtert den Alltag.

Die Lage dieses Stadthauses ist einfach unvergleichlich. Genießen Sie den ultimativen Komfort, mehrere wunderschöne Strände, ideal zum Schwimmen und Sonnenbaden, fußläufig zu erreichen. Ein Restaurant und ein Supermarkt sind ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bieten bequemen Zugang zu den wichtigsten Dingen des täglichen Bedarfs und köstlichen kulinarischen Erlebnissen. Dieses seltene Angebot bietet einen beneidenswerten Lebensstil in einer der prestigeträchtigsten Gegenden Mallorcas.

Über Sol de Mallorca, Calvià

Sol de Mallorca ist eine exklusive und ruhige Wohngegend in der Gemeinde Calvià an der Südwestküste Mallorcas. Bekannt für seine friedliche Atmosphäre und atemberaubende Naturschönheit, zeichnet es sich durch üppige Pinienwälder und eine Reihe malerischer, abgeschiedener Buchten und Strände aus, darunter die berühmte „Drei-Finger-Bucht“ mit ihren einzigartigen Stränden Sa Caleta, El Mago und Playa del Rey. Diese Gegend bietet einen ruhigen Rückzugsort und gleichzeitig eine gute Anbindung an pulsierende Annehmlichkeiten.

Die Bewohner von Sol de Mallorca profitieren von einer gut ausgebauten Infrastruktur und einfachem Zugang zu zahlreichen Einrichtungen. Renommierte internationale Schulen sind nur eine kurze Autofahrt entfernt, darunter das Baleares International College (BIC) in Sa Porrassa mit umfangreichen Einrichtungen wie einem Indoor-Sportzentrum, Sportplätzen und einem Schwimmbad. Weitere namhafte internationale Schulen in der Nähe sind das King Richard III College in Portals Nous und die Agora International School.

Sportbegeisterte werden die Nähe zu verschiedenen Einrichtungen zu schätzen wissen. Der T Golf & Country Club (ehemals Golf & Country Club Poniente), ein 18-Loch-Golfplatz, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Auch andere Golfplätze wie Real Golf de Bendinat und Golf Santa Ponsa sind leicht erreichbar. Für allgemeine Sport- und Fitnessaktivitäten gibt es oft lokale Sportzentren in der Umgebung von Calvià. Größere Anlagen finden sich in nahegelegenen Städten wie Magaluf und Palmanova, die Fitnessstudios und verschiedene Sportaktivitäten anbieten. Die Gegend eignet sich auch für Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren und Wandern, da schöne Routen die verschiedenen Stadtteile miteinander verbinden. Die nahegelegenen Yachthäfen Port Adriano und Puerto Portals bieten Möglichkeiten zum Segeln und für Wassersport sowie eine Auswahl an gehobenen Restaurants und Boutiquen.

Imperial Properties Inmobiliaria CB stellt diese Informationen im Namen des Verkäufers ausschließlich zur Orientierung und ohne Vertragscharakter zur Verfügung. Die Angaben können Fehlern, Änderungen, Verfügbarkeitsschwankungen oder einer Rücknahme ohne vorherige Ankündigung unterliegen. Interessenten sollten alle relevanten Informationen eigenständig überprüfen. Mit dem Kauf verbundene Kosten: Gebrauchte Wohnimmobilien — Grunderwerbsteuer (ITP) 8% bis 13%; Neue Wohnimmobilien — Mehrwertsteuer (MwSt.) 10% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%; Grundstücke — Grunderwerbsteuer (ITP) 7% oder Mehrwertsteuer (MwSt.) 21% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%. Notar- und Grundbuchgebühren ≈ 0,8%; Anwaltshonorar ≈ 1%. Diese Schätzungen sind unverbindlich und es können ermäßigte Steuersätze oder steuerliche Vergünstigungen anwendbar sein. Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich.