Wunderschöne Villa Mit Seeblick

Diese Neubauvilla mit herrlichem Blick auf den See ist aus einem Projekt hervorgegangen, das in jedem Detail nach hohen Qualitätsstandards kuratiert wurde und in dem Ästhetik, Komfort und Wohnlichkeit auf natürliche und elegante Weise miteinander in Einklang stehen.
Das Anwesen befindet sich in einem exklusiven Kontext und ist von einem privaten Garten umgeben, der absolute Privatsphäre garantiert und eine harmonische Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen schafft. Der perfekt integrierte Außenpool wird zum Mittelpunkt der Kulisse der Villa und wertet den offenen Blick auf den See zusätzlich auf.
L’abitazione si sviluppa su più levelli.
Al piano terra si trova una zona notte ben distribuita, bestehend aus zwei Schlafzimmern mit je einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, sowie einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Kabinenschrank. Completa il piano una zona ampia e luminosa, designt, um den Raum fließend zu gestalten, mit direktem Zugang zur Terrasse mit Blick auf den See.
Il piano seminterrato è stato concepito como un ambiente dediado al relax y all’entertainimento. Hier finden Sie eine zweite Wohnzone mit direktem Blick auf den Pool, ein Gästezimmer, ein Spa, ein raffiniertes Weinzimmer sowie eine Wäscherei und technische Einrichtungen im Servicebereich der Unterkunft.
Die Immobilie befindet sich in einem fortgeschrittenen Arbeitsstadium mit einer geschätzten Endzeit von ca. 3—4 Monaten, sodass die Möglichkeit besteht, die letzten Details nach eigenem Geschmack zu personalisieren.
Im Preis sind bereits hochwertige Elemente enthalten, darunter gepflasterte Holzböden, ein komplett beheizter und mit Decken ausgestatteter Pool sowie eine maßgefertigte Küche.
Eine durchdachte Lösung für alle, die eine moderne Villa mit Seeblick, luxuriösen Oberflächen und der Möglichkeit, in kurzer Zeit zu leben, ohne Kompromisse eingehen zu müssen, suchen.

Soiano del Garda ist eine Gemeinde mit 2 733 Einwohnern in der Provinz Brescia, in der Gegend von Valtenesi, direkt am Gardasee.
Es ist vor allem für die Herstellung von Vino e di Olio del Garda und für seine Weinkellereien bekannt.
Lage und Klima
Il clima è mite per tutto l’anno e molto confortevole. Nelle stupende giornate primaverili si può assistere al trionfo della natura in fiore, in estate la leggera brezza mitiga le lattemperature, l’autunno offre incantevoli giornate di sole e perfino im winter le temperature rimangono piacevoli.
Bellezze naturali nei dintorni
Die Insel Garda, die größte Insel des Gardasees, gehört zur Gemeinde San Felice del Benaco. Auf der Insel befindet sich der luxuriöse Palazzo della Famiglia Cavazza, umgeben von wunderbaren italienischen Gärten und einem üppigen Wald, der aus Zypressen, Akazien und Pinien besteht. Tra aprile e ottobre vengono organizzate, insieme alla famiglia Cavazza, delle visite guidate a quest’isola mozzafiato. Percepite sulla vostra pelle la paradissiaca atmosfera di quest’isoletta.
Il giardino botanico Heller e il Vittoriale degli Italiani sono metto ambite per i visitatori di tutto il mundo. Le montagne sovrastanti, per altro facilmente raggiungibili a pedi, offrono paesaggi mozzafiato.
Arte culinaria del Garda
Svariati sind die exzellenten Restaurants der Gegend, aber die beliebtesten sind: Lido 84 (ristorante Stellato), Il Benaco, l’Orologio, Trattoria Picedo e ottime pizzerie.
Unzählige Weinkellereien, in denen Sie Wein und Olivenöl aus der Region probieren können.
Sport am Gardasee
Der Gardasee ist bekannt für Wassersport, in erster Linie Segeln mit wichtigen Regaten, die jedes Jahr im Benacensi Acque Svolgono svolgono sind, aber auch Wakeboard (Ski d’acqua), Kitesurfen, Windsurfen, Kanufahren, Schnorcheln, ohne den Wassersport zu vergessen, der momentan im Gange ist: Stand Up Paddling (SUP).
Per gli amanti del brivido si può probare l’ebrezza del deltaplano e parapendio da cima del monte Spino e dal monte Baldo.
Im Umkreis von 2 km befinden sich mehrere Golfplätze, Arzaga, Garda Golf und Colombaro.
Gehen Sie zu Fuß, mit dem Fahrrad oder zu Pferd, um Ihre Erlebnisse magisch zu gestalten. Es gibt mehr als 100 km Radfahrer, die vom Seeufer zu den Hügeln fahren.
Für alle, die den Schnee lieben, ist die prestigeträchtige Ortschaft Madonna di Campiglio in knapp zwei Stunden mit dem Auto erreichbar.
Öffentliche und private Häfen
- Hafen von Manerba (öffentlich und privat)
- Porto Portese (öffentlich und privat)
- Hafen von San Felice (öffentlich)
Spiagge Manerba und Umgebung
Spiaggetta delle Rive.
Der Strand von Mulino und der Strand von Mokai.
Der Strand von Baru in Salò
Strand Rive Grandi in Barbarano.
Strand von Rimbalzello.
Für die Kleinsten und nicht nur
10 parchi divertimento da non perdere sul Gardasee; i sorrisi, il divertimento, la spensieratezza della vacanza en famiglia... Gardaland Park, Gardaland Sea Life Aquarium, Caneva Aquapark, Movieland: The Hollywood Park, Medieval Times, il Rodeo dei Cavalieri, Busatte Adventure, Parco Natura Viva, Parco Giardino Sigurtà, Elias Adventure Park, Jungle Adventure Park sowie öffentliche und private Parks, wo Sie alle autochthonen Blumentypologien bewundern können.

Schätzung des Status der Arbeit:
Opere edili 95%
Elektrische Anlage 40%
Hydraulikanlage 50%
Heizungs- und Kühlanlage 50%
Photovoltaikanlage 50%
Internetanschlüsse 0%
Außenverkleidungen 0%
Garten 0%
Geschätzter Wert für letzte Arbeiten €350.000