Zwei Villen Am Meer Mit Privatem Meerzugang Und Pools In Sivota, Lefkada

Auf einem seltenen 4.020 m2 großen Grundstück am Meer in der bezaubernden Gegend von
Syvota, Lefkada, dieses außergewöhnliche Küstenanwesen bietet ein einzigartiges Gefühl von Privatsphäre, Platz und einer ununterbrochenen Verbindung mit der ionischen Landschaft. Das Anwesen reicht bis zum Wasser
Rand, mit privatem Zugang zum Meer von beiden Seiten des Anwesens, sodass das Rauschen und die Präsenz des Wassers Teil des Alltags werden. Eine speziell entworfene Plattform am Meer, komplett mit
Eine Leiter, die direkt ins kristallklare Wasser führt, und Platz für Sonnenliegen schaffen einen privaten Ort zum Schwimmen, Entspannen und sogar zum Anlegen eines kleinen Bootes, nur wenige Schritte vom Haus entfernt.

Das Anwesen besteht aus zwei separaten Gebäuden, die sowohl physisch als auch rechtlich unabhängig sind und jeweils zwei autonome Wohnungen beherbergen.
Insgesamt umfasst das Anwesen 4 unabhängige Wohnungen mit
Insgesamt bebaute Fläche von ca. 461 m2, durchdacht positioniert, um einen Panoramablick auf das offene Meer, die umliegenden grünen Hügel und die wechselnden Farben des Horizonts zu genießen
Sonnenaufgang. Natursteinelemente, großzügige Terrassen, überdachte Außenbereiche und offene Wohnräume sorgen für einen nahtlosen Fluss zwischen Architektur und Natur, während die erhöhte Lage das
Gefühl ruhiger Abgeschiedenheit. Jedes Gebäude wurde so konzipiert, dass es intern 2 separate Wohnungen beherbergen kann, um die Privatsphäre der Bewohner zu gewährleisten. Gleichzeitig kann es organisch als einziger einheitlicher Wohnsitz dienen.

Das erste Gebäude befindet sich auf einem eigenen privaten Grundstück von 1.185 m2 und umfasst 2 Wohnungen mit einer Gesamtfläche von 170 m2, die insgesamt vier Schlafzimmer und vier Badezimmer bieten. Es wird durch einen privaten Pool von 23 m2, technische Einrichtungen und angelegte Gartenbereiche ergänzt
und überdachte Parkplätze, die das Gefühl von Autonomie und Komfort vervollständigen. Das zweite Gebäude steht auf einem größeren privaten Grundstück von 2.430 m2, umgeben von ca. 500 m2 Garten, und
verfügt über zwei weitere Wohnungen mit einer kombinierten Hauptfläche von 233 m2, ergänzt durch einen 58 m2 großen Servicebereich. Hier sind fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer sorgfältig eingerichtet, und ein
Ein größerer privater Pool von 33 m2, Außenbereiche mit Arkaden und schattige Sitzbereiche schaffen einen idealen Rahmen für Entspannung und Unterhaltung. Insgesamt bietet das Anwesen neun Schlafzimmer und
acht Badezimmer, wodurch es perfekt für große Familien, das Wohnen mehrerer Generationen oder die Unterbringung von Freunden und Gästen geeignet ist und gleichzeitig die Privatsphäre aller gewährleistet.

Ein herrlicher mediterraner Garten erstreckt sich über das gesamte Requisit
Terry, voller alter Bäume und einheimischer Pflanzen, die sich auf natürliche Weise in die Landschaft einfügen. Steinwege und fast märchenhafte Treppen
Wege schlängeln sich sanft durch das Grün und führen zwischen den Bäumen hinunter zur Küste und zur privaten Plattform am Meer. Von jedem Punkt innerhalb des Anwesens und von jedem Schlafzimmer in beiden Gebäuden aus öffnet sich der Blick auf das endlose Blau des Ionischen Meeres, wodurch eine ständige visuelle Verbindung zum Wasser entsteht.

Jedes Gebäude verfügt über einen eigenen Pool, der ein Gefühl von Unabhängigkeit vermittelt und das Anwesen ideal für ein geselliges Zusammenleben macht, egal ob es von Familienmitgliedern gemeinsam genutzt oder zur Begrüßung von Gästen genutzt wird.
Außenduschen, überdachte Parkplätze für bis zu vier Autos und sorgfältig gestaltete Außenbereiche tragen zum Komfort und zur Funktionalität des Anwesens bei.

Das Anwesen befindet sich im Südosten von Lefkada und bietet ein seltenes Gefühl von Ruhe und Diskretion. Trotz dieses Gefühls des Rückzugs ist
Der malerische Hafen von Syvota mit seinem Jachthafen, den Restaurants am Wasser und der pulsierenden Sommeratmosphäre ist nur zwei Minuten entfernt.

Durch die Kombination von Größe, natürlicher Schönheit, Flexibilität und direktem Kontakt mit dem Wasser ist dies ein wahrhaft unverwechselbares Anwesen, das die Essenz des Lebens am Meer auf Lefkada einfängt — weitläufig, ruhig und tief mit der Landschaft verbunden.
Abgesehen von ihrer Architektur und ihrem Lifestyle-Charme kommt die Immobilie in vollem Umfang für das Goldene Visum in Frage und profitiert auch von der Qualifizierung im Rahmen des griechischen NonDOM-Programms.
Die Bilder im Exposé wurden möglicherweise zu Illustrationszwecken mithilfe von KI optimiert oder angepasst.

Lefkada ist eine der wenigen griechischen Inseln, die mit dem Auto erreichbar sind, was sowohl die Erreichbarkeit als auch die Nachfrage erhöht. Bekannt für ihre atemberaubenden Strände und den wachsenden Tourismussektor, zieht sie Käufer an, die nach Ferienhäusern, Boutique-Hotels und erstklassigen Grundstücken suchen. Der Immobilienmarkt bietet eine Reihe von Möglichkeiten, von der Renovierung traditioneller Häuser bis hin zur Entwicklung von Luxusvillen mit hohen Mietrenditen. Aufgrund seiner strategischen Lage in der Nähe von Preveza, Paxos und Kefalonia ist es ein wertvolles Zentrum in der Ionischen Region.

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