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Diese exklusive Villa, das sogenannte „Schlösschen“, lässt Träume wahr werden und verzaubert die Realität in einem Märchen. Diese besondere Immobilie in Südtirol richtet sich an alle, die ein außergewöhnliches Haus in Südtirol kaufen möchten. Die Villa liegt in Seis, in der Gemeinde Kastelruth, angrenzend an Gröden, und befindet sich inmitten einer rund 1 ha großen Parkanlage, die zum Eintauchen i
This exclusive villa, known as the ”little castle,” makes dreams come true and transforms reality into a fairy tale. This special property in South Tyrol is aimed at those who want to buy an extraordinary house in South Tyrol. The villa is located in Seis, in the municipality of Kastelruth, adjacent to Gröden, and is set within a park of about 1 hectare, inviting you to immerse yourself in a world
Diese exklusive Villa, das sogenannte „Schlösschen“, lässt Träume wahr werden und verzaubert die Realität in einem Märchen. Diese besondere Immobilie in Südtirol richtet sich an alle, die ein außergewöhnliches Haus in Südtirol kaufen möchten. Die Villa liegt in Seis, in der Gemeinde Kastelruth, angrenzend an Gröden, und befindet sich inmitten einer rund 1 ha großen Parkanlage, die zum Eintauchen in eine Welt voller Schönheit und Ruhe einlädt.
Verkauft wird ein teilweise geschütztes und schützenswertes Ensemble, bestehend aus dem Haupthaus — einer Villa in Naturstein — sowie mehreren Nebengebäuden und Gästehäusern. Diese besondere Kombination macht die Immobilie in Südtirol besonders attraktiv für Käufer, die ein exklusives Haus in Südtirol kaufen möchten. Zusatzelemente wie das Gartenhaus (Wintergarten bzw. „Palmenhaus“), eine Gartenlaube mit Kletterrosen, ein beheizbares Schwimmbad, die Terrassierung mit Natursteinmauern, Garagen und weitere Gebäude runden dieses einzigartige Gebäude ab.
Das prächtige Haupthaus stammt aus dem frühen 19. Jahrhundert und erstreckt sich über drei großzügige Etagen mit jeweils ca. 300 m² Wohnfläche. Originelle, funktionsfähige Kachelöfen, maßgefertigte Biedermeiermöbel und prächtige Kronleuchter verleihen diesem historischen Haus in Südtirol einen unverwechselbaren Charme.
Die Gästehäuser bieten separate Rückzugsorte für Familien und Freunde mit Blick auf das imposante Bergmassiv des Santners und des Schlerns bis zur Seiser Alm. Alle Gebäudeteile verfügen über eigene Eingänge und Öffnungen mit zwei Einfahrten und sind dennoch durch die Parkanlage harmonisch verbunden.
The immobilie eignet sich ideal als Hauptwohnsitz oder Ferienimmobilie, ist frei von Anwohnerbindung und nicht unterworfen dem Denkmalschutz. Wer ein hochwertiges Haus in Südtirol kaufen möchte, findet hier einen Ort, der die Seele berührt und die Sinne verzaubert.
Auch für sportliche Aktivitäten kommt man bei dieser Immobilie in Südtirol ganz auf seine Kosten: Skigebiete auf der Seiser Alm und in Gröden, darunter Sellaronda, ein 18-Loch-Golfplatz, wunderschöne Wandergebiete, Bergseen, Sportanlagen sowie die Dolomiten als UNESCO-Welterbe sind in greifbarer Nähe.
Eine wirklich einmalige Gelegenheit für alle, die das Bergdorf unter der malerischen Dolomitenkulisse schätzen und genießen möchten. Die angegebenen Informationen sind indikativ und können Änderungen unterliegen. Aus Datenschutzgründen weisen wir darauf hin, dass die angegebene Adresse rein indikativ ist.
This exclusive villa, known as the ”little castle,” makes dreams come true and transforms reality into a fairy tale. This special property in South Tyrol is aimed at those who want to buy an extraordinary house in South Tyrol. The villa is located in Seis, in the municipality of Kastelruth, adjacent to Gröden, and is set within a park of about 1 hectare, inviting you to immerse yourself in a world full of beauty and tranquility.
For sale is a partially protected and worthy ensemble, consisting of the main house—a natural stone villa—and several outbuildings and guest houses. This unique combination makes the property in South Tyrol especially attractive for buyers looking to purchase an exclusive house in South Tyrol. Additional features such as the garden house (conservatory or ”palm house”), a garden arbor with climbing roses, a heated swimming pool, terracing with natural stone walls, garages, and other buildings complete this unique estate.
The magnificent main house dates back to the early 19th century and spans three spacious floors, each with approximately 300 m² of living space. Original, functional tiled stoves, custom-made Biedermeier furniture, and magnificent chandeliers give this historic house in South Tyrol a distinctive charm.
The guest houses offer independent retreats for family and friends with views of the impressive Santner and Schlern mountain ranges extending to the Seiser Alm. All buildings have their own entrances and access points with two driveways, yet are harmoniously connected through the park.
The property is ideal as a primary residence or holiday home, is free from residency restrictions, and is not subject to monument protection. Those looking to buy a high-quality house in South Tyrol will find a place here that touches the soul and enchants the senses.
Sports enthusiasts will also find plenty to enjoy at this property in South Tyrol: ski areas on the Seiser Alm and in Gröden, including the Sellaronda, an 18-hole golf course, beautiful hiking areas, mountain lakes, sports facilities, and the Dolomites as a UNESCO World Heritage site are all within easy reach.
A truly unique opportunity for those who appreciate and want to enjoy the mountain village under the picturesque Dolomite backdrop. The information provided is indicative and may be subject to change. For privacy reasons, please note that the given address is purely indicative.
Via Santner, 8/A, 39040 Siusi BZ, Italy, Seis am Schlern, Trentino-Südtirol, Italien
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Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Diese Immobilie in Kastelruth bietet Zugang zu den ikonischen Outdoor-Aktivitäten und Landschaften der Dolomiten. Nahegelegene exklusive Golfclubs und gehobene Gastronomie spiegeln den anspruchsvollen Lebensstil wider. Mit 40 min Fahrzeit zum Flughafen Bozen und den wichtigsten Bahnhöfen verbindet sie alpine Ruhe mit guter Erreichbarkeit. Nahe kultureller Einrichtungen bereichern das Wohnerlebnis.
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