Grundstück Mit Panoramablick Auf Das Meer In Can Girona, Sitges

Dieses Grundstück befindet sich in der höchsten und privilegiertesten Gegend der exklusiven Urbanisation Can Girona und zeichnet sich durch einen beeindruckenden und ungehinderten Blick auf das Mittelmeer aus. Seine strategische Lage gewährleistet ein klares Panorama des blauen Horizonts und ist damit der ideale Ort für ein Architekturprojekt, bei dem Licht, Privatsphäre und die Integration der Meereslandschaft im Vordergrund stehen.
Stadtplanungsvorschriften (Zone 15)
Um die technische Bewertung des Projekts zu erleichtern, werden die wichtigsten Gebäudeparameter detailliert beschrieben:
Bebaubarkeit: 0,20 m² Dach/ m² Grundstück
Maximalbelegung: 20% der Grundstücksfläche.
Maximale Höhe: 7 Meter
(Entspricht Erdgeschoss + 1 Etage).
Rückschläge:
5 Meter bis zur Straße.
3 Meter zu den Seiten- und Hintergrenzen.
Nutzung: Einfamilienhaus.
Umwelt und Sicherheit
Ausblick: Garantierter Panoramablick auf das Meer und die natürliche Umgebung, neben dem Terramar Golf Club.
Sicherheit: Private Überwachung rund um die Uhr mit Zugangskontrolle.
Exklusivität: Gilt aufgrund ihrer Privatsphäre, Sicherheit und natürlichen Umgebung als die prestigeträchtigste Urbanisation in Sitges.
Grundlegende Eigenschaften
Gesamtfläche des Grundstücks: 1.857 m² Städtische Zufahrt 1 km vom nächsten Stadtzentrum entfernt
Art des Grundstücks
Stadtgrundstück Geeignet für Einfamilienhäuser, 2 bebaubare Stockwerke. Ausstattung
Wasser, Elektrizität, Abwasser, Erdgas, Öffentliche Beleuchtung, Gehwege