Historische Eleganz Auf Der Avinguda Sofia: Eine Signatur Von Enric Sagnier

Located at number 27 Avinguda Sofia, this 585 m² residence was built in 1938 by the architect Enric Sagnier. The property is situated 5 minutes away on foot from the center of Sitges and the Paseo Marítimo. The façade retains the characteristic white and green tones of Catalan craftsmanship from that period.

The property sits on a 1,086 m² plot featuring a mature garden, a swimming pool, a detached garage, and an outbuilding. The main structure allows for a layout of 7 bedrooms, including 5 en-suite. The outbuilding offers the possibility to create a self-contained 2-bedroom apartment, bringing the total capacity to 9 bedrooms, ideal for a large family home or staff quarters.

The interior, currently unrenovated, preserves its original volumes and offers full rehabilitation potential over three levels. This property is intended for investors, families, or heritage enthusiasts looking to restore a historical home while preserving its soul.

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Située au numéro 27 de l’Avinguda Sofia, cette demeure de 585 m² occupe l’emplacement le plus prestigieux de Sitges, à 5 minutes à pied du centre et du Paseo Marítimo. Édifiée en 1938 par l’architecte Enric Sagnier, elle incarne la Renaissance catalane avec sa façade blanc et vert caractéristique de l’artisanat d’époque. Ce patrimoine historique, symbole de la réussite barcelonaise du siècle dernier, offre une opportunité rare sur une parcelle arborée de 1 086 m².

Le terrain comprend une piscine, un garage indépendant et une dépendance. Bien que l’intérieur ne soit pas rénové, les volumes permettent d’aménager jusqu’à 7 chambres, dont 5 suites dans le corps de logis principal. La dépendance offre la possibilité de créer un appartement autonome de 2 chambres supplémentaires, configuration idéale pour une grande demeure familiale ou une résidence de service.

Ce bien s’adresse aux investisseurs, aux familles ou aux amoureux de patrimoine souhaitant restaurer une signature architecturale tout en conservant son âme originelle. L’emplacement stratégique et les dimensions de la parcelle constituent une base solide pour un projet de rénovation de haut standing.

Un travail approfondi concernant les possibilités de rénovation a déjà été étudié. Pour obtenir les détails de cette étude et échanger sur les perspectives d’aménagement de cette propriété d’exception, je vous invite à me contacter directement.

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