Reihenhaus In Strandnähe

Casa Adosada Esquinera en El Vinyet, Sitges – Lujo y Sostenibilidad

Descubre esta excepcional casa adosada esquinera ubicada en El Vinyet, Sitges, a tan solo 7 minutos caminando de la playa y 10 del centro histórico. Con 255 m² construidos distribuidos en tres plantas, esta vivienda semi nueva construcción (2024) combina diseño contemporáneo con acabados de máxima calidad y lujo de detalles. La propiedad cuenta con 4 dormitorios, 4 baños completos y un jardín de 50 m2 que garantiza privacidad y amplitud.

La planta baja principal destaca por su salón comedor amplio y cocina con isla en un mismo ambiente, conectando visualmente con el porche y jardín privado con vistas despejadas. Aquí encontrarás un baño con ducha y acceso directo a tu espacio exterior. La primera planta alberga 3 dormitorios, siendo uno de ellos en suite, además de un baño adicional. La segunda planta ofrece una versión versátil: una sala con baño perfecta como despacho, estudio o suite independiente.

El sótano de 87 m² incluye un garaje amplio para 3 coches con puerta motorizada, zona de máquinas y trastero, proporcionando almacenamiento y seguridad excepcionales.
Tecnología y Sostenibilidad de Vanguardia:

Esta vivienda está equipada con sistemas de última generación. Disfruta de calefacción por suelo radiante mediante aerotermia, climatización frío-calor por aerotermia Panasonic con distribución por conductos, ventilación con recuperador de calor y producción de agua caliente por aerotermia con acumulador de 180 litros. El descalcificador en toda la vivienda garantiza agua de máxima calidad.

Cuenta con previsión de pasos para instalación de placas solares, cargador para coche eléctrico y videoportero para control de acceso. Además, dispone de previsión de hueco para futuro ascensor, anticipando todas tus necesidades.

Eficiencia Energética Excepcional

Clasificación energética A con consumo de solo 33,00 kWh/m² año y emisiones CO2 clase A (5,00 kg CO2/m² año). Una inversión responsable con el medio ambiente y tu economía.

Ubicación Estratégica

A 20 minutos del aeropuerto El Prat y 35 minutos de Barcelona, disfrutarás de la tranquilidad costera sin renunciar a la conectividad. Orientación Este-Oeste que maximiza la luminosidad natural.

Armarios empotrados en todas las habitaciones, toldo eléctrico, terraza, balcón y acceso a piscina de agua salada comunitaria completan esta joya inmobiliaria.

Una oportunidad única para vivir cerca a 35 minutos de Barcelona y 20 minutos del aeropuerto.