$1,735,349

Repräsentative Moderne Villa In Colombare DI Sirmione Neubau!

  • 3 Schlafz.
  • 3 Bäder
  • 2,153 Sqft
  • Aktualisiert: Mai 21
  • 5
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  • 3

Über die Immobilie

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Im exklusiven Herzen von Colombare in Sirmione, nur wenige Schritte vom Ufer des Gardasees und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, bieten wir eine atemberaubende moderne Neubauvilla von ca. 200 m² zum Verkauf an, die sich durch ein zeitgemäßes und elegantes Design auszeichnet und der Energieklasse A4 entspricht.

Das Anwesen, das sich derzeit in der Projektphase befindet, erstreckt
In the exclusive heart of the Colombare area of Sirmione, just steps from the shores of Lake Garda and main services, we offer for sale a splendid modern villa of about 200 sqm featuring a contemporary and elegant design, in energy class A4. The property is spread over two floors and stands out for its bright and harmonious spaces, enhanced by large windows overlooking the private garden with a sw
Im exklusiven Herzen von Colombare in Sirmione, nur wenige Schritte vom Ufer des Gardasees und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, bieten wir eine atemberaubende moderne Neubauvilla von ca. 200 m² zum Verkauf an, die sich durch ein zeitgemäßes und elegantes Design auszeichnet und der Energieklasse A4 entspricht.

Das Anwesen, das sich derzeit in der Projektphase befindet, erstreckt sich über zwei Etagen und zeichnet sich durch helle und harmonische Räume aus, die durch große Fenster mit Blick auf den privaten Garten mit Pool ergänzt werden und sich perfekt für eine angenehme Zeit im Freien eignen.

Die Innenräume wurden mit viel Liebe zum Komfort und zur Funktionalität gestaltet. Im Erdgeschoss bietet der geräumige offene Wohnbereich eine raffinierte und einladende Atmosphäre. Die Wohnküche kann an Ihren Stil und Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Zusätzlich gibt es ein praktisches Badezimmer mit Fenster. Die hochwertigen Oberflächen und die begehrten Materialien tragen zu einer modernen und exklusiven Umgebung bei.

Im ersten Stock besteht der Schlafbereich aus einem geräumigen Hauptschlafzimmer mit einem Bereich, der zu einem begehbaren Kleiderschrank wird, sowie einem eigenen Badezimmer mit Fenster und einer großzügigen Dusche. Es gibt auch ein weiteres Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Einzelzimmer und ein weiteres Badezimmer.

Das Anwesen umfasst eine geräumige Doppelgarage im Untergeschoss.

Diese Immobilie befindet sich in einer reservierten und ruhigen Wohngegend und bietet dank ihrer Lage in der Nähe von Geschäften, Stränden, typischen Restaurants und malerischen Radwegen Privatsphäre und Komfort.

Eine einzigartige Gelegenheit, architektonische Exzellenz inmitten des Grüns der beliebtesten Halbinsel des Gardasees zu erleben.

Kontaktieren Sie sofort unsere Agentur für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren.
In the exclusive heart of the Colombare area of Sirmione, just steps from the shores of Lake Garda and main services, we offer for sale a splendid modern villa of about 200 sqm featuring a contemporary and elegant design, in energy class A4. The property is spread over two floors and stands out for its bright and harmonious spaces, enhanced by large windows overlooking the private garden with a swimming pool, ideal for enjoying pleasant outdoor moments in total relaxation. The interior spaces have been designed with great attention to comfort and functionality: - On the ground floor, the spacious open-plan living area offers a refined and welcoming atmosphere. - The eat-in kitchen can be customized according to your style and needs. - There is also a convenient windowed bathroom. High-quality finishes and carefully selected materials contribute to creating a modern and exclusive environment. On the first floor is the sleeping area, consisting of: - A spacious master bedroom with a dedicated area that can become a walk-in closet. - A private windowed bathroom with a large shower. - Another double bedroom. - A single bedroom. - An additional bathroom. The property includes a large semi-underground double garage. Located in a quiet and reserved residential area, the property guarantees privacy and convenience thanks to its proximity to shops, beaches, typical restaurants, and scenic bike paths. A unique opportunity to experience architectural excellence in the greenery of the most sought-after peninsula of Lake Garda. Contact our agency now for more information or to schedule a dedicated appointment.
  • Art der Immobilie

    Villa

  • Baujahr

    2026

  • Preis/Quadratfuß

    $806

  • Emissionen

    A4

  • Verbrauch

    A

Erkunden Sie die Gegend

Via Solitro 2, Colombare, Sirmione, Lombardei Auf Google Maps anzeigen
Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Diese Lage in Sirmione bietet leichten Zugang zum Gardasee und lokalen Fährverbindungen. In der Nähe befinden sich historische Stätten wie das Scaliger Schloss, gehobene Restaurants und luxuriöse Spas. Die Region ist gut mit dem Flughafen Verona (40 Min.) und dem Bahnhof Peschiera del Garda (15 Min.) verbunden, was bequeme Reisen ermöglicht. Internationale und private Schulen sind innerhalb von 30–45 Minuten mit dem Auto erreichbar.
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Sehenswürdigkeiten
Schulen
Flughafen Verona Villafranca
Flughafen
40 Min.
Bahnhof Peschiera del Garda
Bahnhof
15 Min.
Hafen von Sirmione
Hafen / Marina
5 Min.
Scaliger Schloss
Kultur & Erbe
5 Min.
Thermal Spa Aquaria
Luxus Wellness & Spas
7 Min.
Golf Club Paradiso del Garda
Golf- & Countryclubs
20 Min.
GardaThermae SPA
Luxus Wellness & Spas
8 Min.
Internationale Schule Verona
Internationale Schule
35 Min.
Montessori-Schule Garda
Private Schule
30 Min.
Staatliches Wissenschaftliches Gymnasium 'G. Fracastoro'
Öffentliche Schule
40 Min.

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