$980,668

Villa Mit Meerblick Sizilien

  • 7 Schlafz.
  • 8 Bäder
  • 7,266 Sqft
  • Aktualisiert: Juni 18
  • 7
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  • 8

Über die Immobilie

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Wir schlagen eine Villa mit Meerblick und Pool in Syrakus vor, in der Nähe eines der Naturschutzgebiete Siziliens. Diese große Villa in ausgezeichnetem Zustand erstreckt sich über drei Ebenen mit mehreren unabhängigen Wohnungen. Die Villa zeichnet sich durch geräumige Innenräume, eine große Veranda und die Helligkeit der Innenräume aus, dank der vielen Fenster, die nicht nur einen Blick auf das Me
We propose a sea view villa with a swimming pool in Syracuse, close to one of the nature reserves in Sicily. This large villa, in excellent condition, is spread over three levels with multiple independent apartments. The villa is characterized by spacious interiors, a large porch, and the brightness of the indoor spaces thanks to the many windows that offer not only a view of the sea of Syracuse B
Wir schlagen eine Villa mit Meerblick und Pool in Syrakus vor, in der Nähe eines der Naturschutzgebiete Siziliens. Diese große Villa in ausgezeichnetem Zustand erstreckt sich über drei Ebenen mit mehreren unabhängigen Wohnungen. Die Villa zeichnet sich durch geräumige Innenräume, eine große Veranda und die Helligkeit der Innenräume aus, dank der vielen Fenster, die nicht nur einen Blick auf das Meer der Bucht von Syrakus bieten, sondern auch einen Blick auf die Insel Ortigia mit dem Schloss Maniace sowie den bezaubernden Blick auf die Salzpfannen des Naturschutzgebiets mit der ständigen Präsenz von Zugvögeln, darunter rosa Flamingos, Reiher, Ritter Italiens und der König Schwan, zusammen mit einer reichen Flora, die für diese Gegend typisch ist, einschließlich des berühmten Papyrus. Die Villa besteht aus: dem Hochparterre mit einer unabhängigen Wohnung mit einem großen Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Doppelzimmern, zwei Bädern mit Duschen und einer großen überdachten Veranda, die sich auf zwei Seiten erstreckt; auf dieser Ebene befindet sich ein weiteres unabhängiges Apartment mit einer Wohnküche, einer großen Speisekammer, einem geräumigen Schlafzimmer und zwei Bädern mit Dusche; im ersten Stock befindet sich ein weiteres unabhängiges Apartment mit einem Wohnzimmer mit großen Fenstern, einer bewohnbaren Küche und zwei Bädern mit Dusche mit Duschen und zwei schönen Veranden mit Meerblick, Aussicht des Naturschutzgebiets und der Insel Ortigia. Das teilweise unterirdische Geschoss verfügt über eine große Nutzfläche mit Räumen und einer großen Halle für Freizeitaktivitäten. Zu dieser Villa gehört auch ein gut ausgestatteter Pool in einem Teil des Gartens mit englischem Rasen und einer Terrasse, die für das Solarium vorgesehen ist. Nur wenige Meter von dieser Unterkunft entfernt befindet sich ein ziemlich abgelegener Sandstrand. Die Villa verfügt auch über Nebenräume, darunter eine große Garage von 100 qm und einen Raum für den Heizkessel für die Winterheizung. Darüber hinaus hat diese Villa die Genehmigung für die Installation einer 15-kWh-Photovoltaikanlage erhalten. Das Anwesen entspricht den städtebaulichen Vorschriften und ist für die Regelmäßigkeit der Wasser- und Elektrosysteme zertifiziert. Alle Zimmer sind mit einer Klimaanlage für die Sommerzeit ausgestattet. Das Stadtzentrum ist nur fünf Minuten mit dem Auto entfernt. In der Nähe befinden sich eine Apotheke mit 24-Stunden-Service, ein Zeitungskiosk und ein Lebensmittelgeschäft. Das Wohngebiet, eine Erweiterung der Stadt, ist bekannt für seine schönen und bedeutenden Wohnvillen, insbesondere für den unbezahlbaren Blick auf die Insel Ortigia und den Golf von Syrakus: Es empfiehlt sich, all dies zu bewundern, besonders bei Sonnenuntergang, wenn der Himmel in nur einer Stunde mit warmen, wechselnden Farben bemalt wird. Wenn Sie nach einer großen Villa mit mehreren unabhängigen Einheiten in einer wunderschönen Wohngegend und in einem der schönsten Kontexte im Südosten Siziliens suchen, dann könnte dieser Vorschlag genau das sein, wonach Sie suchen.
We propose a sea view villa with a swimming pool in Syracuse, close to one of the nature reserves in Sicily. This large villa, in excellent condition, is spread over three levels with multiple independent apartments. The villa is characterized by spacious interiors, a large porch, and the brightness of the indoor spaces thanks to the many windows that offer not only a view of the sea of Syracuse Bay but also a view of the island of Ortigia, featuring the Maniace Castle, and the enchanting view of the salt pans of the nature reserve with the constant presence of migratory birds, including pink flamingos, herons, knights of Italy, and the royal swan, along with a rich flora typical of this area, including the renowned Papyrus. The villa consists of: the raised ground floor which has an independent apartment with a large living room with an open kitchen, two double bedrooms, two bathrooms with showers, and a large covered veranda that extends on two sides; on this level, there is another independent apartment with a living kitchen, a large pantry, a spacious bedroom, and two bathrooms with showers; the first floor features another independent apartment with a living room with large windows, a habitable kitchen, two bathrooms with showers, and two beautiful verandas with sea views, views of the nature reserve, and the island of Ortigia. The partially basement level has a large usable space with rooms and a large hall for recreational activities. This villa also includes a well-equipped swimming pool located in a part of the garden with English lawn and a patio designated for the solarium. Just a few meters away from this property, there is a rather secluded sandy beach. The villa also has accessory rooms, including a large garage of 100 sqm and a room designated for the boiler for winter heating. Additionally, this villa has received approval for the installation of a 15 kW/h photovoltaic system. The property is in compliance with urban planning regulations and has certifications for the regularity of the water and electrical systems. All rooms are equipped with air conditioning for the summer period. The city center is just five minutes away by car, and nearby there is a pharmacy with 24-hour service, a newsstand, and a grocery store. The residential area, an extension of the city, is renowned for its beautiful and significant residential villas, especially for the priceless view of the island of Ortigia and the Gulf of Syracuse: it is recommended to admire all this, especially at sunset, when the sky is painted with warm, changing colors in just an hour. If you are looking for a large villa with multiple independent units in a beautiful residential area and in one of the most stunning contexts in southeastern Sicily, then this proposal could be what you are looking for.
  • Art der Immobilie

    Villa

  • Preis/Quadratfuß

    $134

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residential area near Syracuse city center, Siracusa, 96100, Italy Auf Google Maps anzeigen
Preis pro sqft
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Hoch
Diese Immobilie befindet sich in der historischen Stadt Siracusa und bietet einfachen Zugang zu den berühmten archäologischen Stätten und der pulsierenden Kultur. Nur eine kurze Fahrt von der Küste entfernt, können Bewohner exquisite Speisemöglichkeiten, Boutique-Einkäufe und die beeindruckende Naturschönheit der sizilianischen Landschaft genießen. Das Stadtzentrum von Siracusa und Ortigia, die bezaubernde Altstadt der Insel, sind nur wenige Minuten entfernt und bieten eine Mischung aus antikem Charme und modernen Annehmlichkeiten.
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Nov 18, 2025
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