Das Anwesen Von Sir Lowry's Pass

WESTKAP
Phänomenales Landhaus auf dem Landgut Knorhoek mit atemberaubendem Blick auf False Bay und den Tafelberg!

Leben Sie (zu Hause), arbeiten und entspannen Sie inmitten der ultimativen natürlichen Schönheit der Fynbos auf Ihrem privaten Anwesen im Knorhoek-Tal.

Dieses etwa 25 Hektar große Grundstück, Teil von Knorhoek Estate, liegt eingebettet in eine weitläufige 800 Hektar große Landschaft in der Nähe von Somerset West. Es beherbergt verschiedene renommierte Weingüter, darunter das renommierte Weingut Idiom. Erleben Sie unvergleichliche Ruhe und Weite in dieser bezaubernden Berg- und Hügellandschaft, umgeben vom einzigartigen Kap-Zuckerbusch und der Protea, Südafrikas Nationalblume!

Im Jahr 2006 errichteten die niederländischen Eigentümer dieses fabelhafte Landhaus mit Reetdach, komplett mit einem Pförtnerhäuschen und einem separat gelegenen Gästehaus/Verwalterwohnsitz, an einem außergewöhnlich malerischen Ort. Entworfen im ikonischen afrikanischen Rondavel-Stil, ist dies wirklich ein Traumhaus mit allem modernen europäischen Luxus und Komfort, das keine Wünsche offen lässt!
Entfliehen Sie dem Trubel!

Der ruhige Lebensstil in dieser Hügellandschaft, umgeben von gleichgesinnten Nachbarn, ist in der heutigen schnelllebigen Welt außergewöhnlich. Das Anwesen bietet einen 360-Grad-Blick auf die False Bay und ist von den majestätischen Bergen Hottentots-Hollands umgeben — ein wahres Paradies. All dies, nur einen 11-stündigen Flug von Amsterdam entfernt, gefolgt von einer nur 30-minütigen Fahrt entlang der N2 nach Knorhoek. Mit nur einer Stunde Zeitunterschied gehört Jetlag der Vergangenheit an.

Konstruktion
Im Jahr 2006 wurden das Haupthaus und die Nebengebäude nach traditionellen Methoden mit natürlichen Materialien im einzigartigen südafrikanischen Rondavel-Stil gebaut. Das Gebäude besteht aus hohlen Ziegelwänden mit Putz, Betonböden und einem offenen Holzdachrahmen, der mit nostalgischem Stroh bedeckt ist. Das Anwesen ist mit Isolierglas in wartungsarmen Aluminiumrahmen mit Schiebetüren ausgestattet.

Annehmlichkeiten
• Strom: Wird vom Versorgungsunternehmen geliefert und durch 90 Sonnenkollektoren (42 kW/h), eine 80-kW-Solarbatterie und einen Sechszylinder-Dieselgenerator in einer separaten Einheit ergänzt.
• Wasserversorgung: Wird von einer privaten Wasserquelle mit Tanks und einem Damm bereitgestellt, der kontinuierlich mit Süßwasser aus der angrenzenden Bergkette gespeist wird.
• Gasversorgung: Wird über Gasflaschen geliefert.

Zu den zusätzlichen Funktionen gehören:
• Internet und WLAN
• Alarmanlage
• Bewässerungssystem für die umliegenden Gärten
• Umfassende Sprinkleranlage für den Innen- und Außenbereich des Hauses
• Entwässerungs-/Klärgrubensystem mit Brunnen und Überlauf
• Zentrales Vakuumsystem
• Luftheizungs-/Kühlsysteme, Fußbodenheizung, Heizungen und Kessel
• Satellitenschüssel
• Beheizter Außenpool (ca. 4,5 x 12 m) mit Überdachung, Jetstream und Technikraum.

1. Wiederaufbau der Lodge:
Der Standort bietet das Potenzial für den Wiederaufbau der zuvor bestehenden Lodge, die sich ebenfalls auf der Knorhoek Farm 9 befand. Das Fundament, einschließlich des Pools, der umliegenden Böschungen und der Zufahrtsstraße, ist noch vorhanden. Diese Option ist ideal für alle, die zusätzlichen Platz suchen, um Gäste aufzunehmen, einen Arbeitsbereich einzurichten oder Workshops durchzuführen.

Fakultativ

2. Kauf eines angrenzenden Grundstücks: Zusätzlich zu Knorhoek Farm 9 besteht die Möglichkeit, das angrenzende Grundstück, Knorhoek Farm 8, zu erwerben. Dieses Grundstück, ebenfalls etwa 25 Hektar, verfügt über Entwicklungspotenzial und die Genehmigung zum Bau eines von zwei Landhäusern. Die Lage befindet sich direkt am Helderberg und bietet eine Versorgung mit Bergwasser. Ein einzigartiger Ort. (Siehe Bild optional)

Standort
Die gepflasterte und beleuchtete Auffahrt des Anwesens, die von einheimischen Proteas begrenzt wird, schlängelt sich anmutig durch die sanften, mit Fynbos bewachsenen Hügel. Am Torhaus vorbei führt es zu Ihrem rustikalen Haus, das perfekt in die natürliche Landschaft integriert ist. Geschmackvoll angelegte Gärten mit fließenden Wasserspielen umgeben das Haus und gehen nahtlos in die umliegende Landschaft über.
Mehrere Terrassen bieten eine phänomenale Aussicht und einen dramatischen Himmel. Das Design des Hauses sorgt dafür, dass es sich harmonisch in die umliegende Hanglage einfügt. Das Layout besteht aus zwei Ebenen, die aufgrund des abschüssigen Geländes jeweils über einen direkten Zugang zum Erdgeschoss verfügen. Das Layout garantiert sowohl Praktikabilität als auch atemberaubende Ausblicke.
Die benachbarten Grundstücke befinden sich in beträchtlicher Entfernung und sorgen so für optimale Privatsphäre in dieser ruhigen Umgebung.

Beschreibung des Haupthauses
Grundriss: Ebene 1
Ein geräumiger Parkplatz mit überdachtem Eingang führt in eine atemberaubende Halle mit Vorraum und Garderobe. In diesem Erdgeschoss, der ersten Wohnebene, finden Sie:
• Gartenzimmer: Verfügt über einen Kamin und einen Home-Office-Bereich mit einzigartiger Aussicht auf die umliegende Landschaft.
• Wohnzimmer: Ein gemütlicher Raum mit eingebautem Grill und Ganzglasschiebetüren, die auf eine große Terrasse mit Blick auf die Bucht und die Berglandschaft führen.
• Esszimmer: Bietet Zugang zur Terrasse für ein nahtloses Wohnen im Innen- und Außenbereich.
• HHalboffene Küche: Voll ausgestattet mit modernen Geräten, darunter zwei Öfen, eine Wärmeschublade, ein Gasherd mit fünf Brennern, eine Dunstabzugshaube, ein Geschirrspüler und eine Kühl-Gefrier-Kombination.
• Hauswirtschaftsraum: Beinhaltet eine Waschküche und eine Küchenzeile.
• Schlafzimmer 1: Verfügt über eine private Terrasse, einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und Toilette.
• Schlafzimmer 2: Bietet auch eine Terrasse, einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer mit Badewanne, ebenerdiger Dusche, Waschtisch und Toilette.
• Flur: Enthält eine separate Toilette, ein Waschbecken und eine Dusche mit Zugang zur Terrasse.

Zusätzlich beinhaltet dieses Level:
• Eine Doppelgarage mit automatischem Rolltor.
• Personalquartier mit Kantine, Toilette und Waschbecken.
• Lagerraum/Lagerraum im Freien.

Raumaufteilung: Ebene 2
Diese zweite Ebene, die sich niedriger am Hang befindet, ist über zwei Innentreppen und eine Außentreppe auf der Terrasse mit der ersten verbunden. Es beinhaltet:
• Schlafzimmer 3: Mit einem eigenen Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken mit Spiegelschrank, separatem WC und Schiebetüren zur Terrasse am Pool.
• Flur: Beinhaltet zusätzlichen Stauraum.
• Schlafzimmer 4: Verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch, separatem WC und Schiebetüren zur Terrasse am Pool.
• Mehrzweckraum: Konzipiert als Meditations-/Fitness-/Fitnessbereich mit einem Wohnbereich, einer Küchenzeile (ausgestattet mit Backofen, Elektroherd, Dunstabzugshaube und Kaffeemaschine) und Schiebetüren, die vollständig auf die große Außenterrasse und den Pool führen.
• Studio-Apartment: Verfügt über einen eigenen Eingang und verfügt über:
• Ein Wohn- und Schlafbereich (Schlafzimmer 5).
• Eine offene Küche mit Elektroherd und Dunstabzugshaube.
• Ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette.
• Zusätzliche Räume: Ein großer multifunktionaler Lagerraum, ein Weinkeller und ein angrenzender Hobbyraum/Werkstatt mit Außentüren.

Beschreibung des Gästehauses/der Residenz des Managers
Dieses separate Gästehaus, das sich weiter unten im umliegenden Fynbos befindet, ist über eine private Zufahrt erreichbar. Es verfügt über:
• Ein privater Parkplatz.
• Ein natürlicher Damm und ein Teich unterstreichen die ruhige Umgebung.
Raumaufteilung:
• Eingang und Flur
• Wohnzimmer: Öffnet sich zum Garten und verfügt über eine offene Küche, die komplett mit Einbaugeräten ausgestattet ist.
• Geräumiges Schlafzimmer: Verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Waschtisch, Dusche und separater Toilette.
• Abstellraum: Für zusätzlichen Nutzen.
Die Wohnräume bieten einen einzigartigen Blick auf den Damm und das umliegende Tal.

Raumaufteilung
• Eingang und Flur
• Wohnzimmer mit Blick auf den Garten: Entworfen mit einer offenen Küche mit Einbaugeräten.
• Geräumiges Schlafzimmer: Verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Waschtisch, Dusche und separater Toilette.
• Abstellraum: Für zusätzlichen Komfort.
Die Wohnbereiche bieten einen atemberaubenden Blick auf den Damm und das umliegende Tal und bieten Ruhe und natürliche Schönheit.

Mitarbeiter
Das derzeitige Personal, das seit langem für die tägliche Reinigung und Verwaltung zuständig ist, kann im gegenseitigen Einvernehmen weiterverwendet werden. Ihr Fachwissen gewährleistet einen reibungslosen Betrieb und die Wartung des Anwesens.

Umgebung
In einem Umkreis von 50 Kilometern um Knorhoek finden Sie in den Tälern von Franschhoek und Stellenbosch einige der schönsten Weinberge Südafrikas. Naturliebhaber und Wanderer können in die weitläufigen Nationalparks eintauchen. Golfliebhaber werden dies als Paradies erkennen, das durch exquisite kulinarische Erlebnisse ergänzt wird. Kapstadt mit seinen unzähligen Attraktionen bietet endlose, von Palmen gesäumte weiße Sandstrände und malerische Fischerdörfer.

Eine außergewöhnliche Gelegenheit

Machen Sie eine Zeitreise und erleben Sie den einzigartigen Charme dieses bemerkenswerten Anwesens während einer privaten Tour.

€2.075.000, - k.k.

R 39.500.000 k.k.