Neue Villa Mit Pool Nur 250 M Vom Strand Entfernt

Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem brandneuen Zuhause in einer der gefragtesten Küstenregionen Südsardiniens. Dieses exklusive Wohnprojekt befindet sich in Solanas, Sinnai, nur 250 Meter von einem der beliebtesten Strände der Insel entfernt — einem Kilometer langen Abschnitt mit feinem weißen Sand und türkisfarbenem Wasser — und besteht aus nur drei freistehenden Villen. Angesichts des extrem begrenzten Angebots an Neubauten in Strandnähe ist dies eine seltene und unwiederholbare Gelegenheit für Käufer, die Modernität, erstklassige Energieeffizienz und eine unschlagbare Lage suchen. Die Immobilie befindet sich derzeit in der Endphase der Fertigstellung und bietet Ihnen die wertvolle Gelegenheit, die Innenausstattung und Materialien nach Ihrem eigenen Geschmack und Ihrem persönlichen Stil anzupassen. Die Villa ist vollständig auf einer Ebene konzipiert, um eine maximale Zugänglichkeit und einen nahtlosen Fluss zwischen den Räumen zu gewährleisten. Sie ist von einem privaten Garten auf einem Grundstück von ca. 330 Quadratmetern umgeben. Das Layout ist für Funktionalität und Komfort optimiert. Der geräumige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche verfügt über zwei große französische Türen, die die Grenzen zwischen Innen- und Außenbereich verschwimmen lassen, das Haus mit Tageslicht durchfluten und direkten Zugang zu den überdachten Veranden, dem Garten und dem Pool bieten. In den Schlafräumen befinden sich drei gut verteilte Schlafzimmer, ein Flur und zwei moderne Badezimmer mit Dusche. Zu den hochwertigen Details gehören Decken mit freiliegenden, weiß getünchten Holzbalken, die für ein frisches, luftiges und modernes Ambiente sorgen. Der perfekt dimensionierte Außenbereich ist pflegeleicht und bleibt dennoch ein absoluter Traum. Er verfügt über zwei überdachte Veranden, die sich ideal zum Entspannen im Freien eignen, und einen atemberaubenden privaten Swimmingpool (6x3,5 m). Das Anwesen verfügt auch über einen privaten Parkplatz für zwei Autos. Die Villa wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und ist so konzipiert, dass sie ein Höchstmaß an Energie- und Umweltleistung bietet und die erstklassige Energieklasse A4 erreicht hat. Sie ist mit einer unabhängigen Photovoltaikanlage und technischen Anlagen der neuesten Generation ausgestattet. Die hochwertigen Spezifikationen umfassen renommierte Marken für Armaturen, Sanitärartikel und Bodenbeläge, sodass der Käufer eine außergewöhnliche Gelegenheit hat, die endgültigen Details auszuwählen. Die Villa befindet sich in einer sehr attraktiven Wohngegend von Solanas, umgeben von anderen kürzlich erbauten Villen. Solanas ist nicht nur ein wunderschönes Sommerziel, sondern auch eine lebendige Gemeinde, die sich auch außerhalb der Saison entwickelt. Der Verkauf wird nach Abschluss der Bauarbeiten mit allen gesetzlichen Garantien abgeschlossen. Die Lieferung wird innerhalb von etwa 15 Monaten, etwa im Sommer oder Spätsommer 2027, erwartet. Der Bauunternehmer hat sich verpflichtet, eine baldige Übergabe zu erwägen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um die Projektpläne einzusehen und Ihre zukünftige Traumvilla nur wenige Schritte vom Meer entfernt individuell zu gestalten.
Das Privileg eines Neubaus an einem der entlegensten Strände Südsardiniens: In Solanas (Sinnai), nur 250 Meter von einem der beliebtesten Strände im Süden der Sonne entfernt — eine Entfernung von 1 km von weißem Sand und türkisfarbenem Wasser — bietet ein exklusives Wohnprojekt, das aus drei unabhängigen Villen besteht Zähne. In un mercato costiero caratterizzato da pochissime nuove proposte immobiliari, this is un’opportunità unique per chi cerca Modernität, Effizienz und eine unwiederholbare Lage.
Das Anwesen befindet sich derzeit in der Fertigstellungsphase und bietet dem Erwerber die wertvolle Möglichkeit, die Innenausstattung zu personalisieren, um ein Haus zu erstellen, das dem eigenen Stil entspricht.
Die Villa wurde komplett auf einer einzigen Ebene erbaut und garantiert maximale Erreichbarkeit und eine perfekte Raumdurchlässigkeit, umgeben von einem privaten Garten auf einem 330 m2 großen Grundstück. Die Planung ist so konzipiert, dass sie ein Höchstmaß an Funktionalität und Komfort bietet, mit einem Tagesbereich, einem großen und hellen Wohnzimmer mit Essbereich und Küchenecke und mit zwei Protefenstern, die zwischen Innen- und Außenbereich grenzen, das natürliche Licht überfluten und den Ausgang auf Loggiati und den Garten ermöglichen mit dem Pool.
In der Nachtzone befinden sich drei gut verteilte Schlafzimmer, ein Badezimmer und zwei moderne Badezimmer mit Dusche.
Die Details sind von hoher Qualität: Die Decken werden durch Holzarbeiten mit rauer Aussicht gekennzeichnet, die eine frische, luftige und zeitgenössische Design-Atmosphäre ausstrahlen. Der Außenbereich ist gut dimensioniert, da er nicht zu viel Gartenarbeit erfordert, aber es ist ein Schlafzimmer mit zwei überdachten Veranden, ideal zum Entspannen im Freien und dem herrlichen 6x3,5 Meter großen privaten Pool. Das Anwesen verfügt über einen internen Parkplatz für zwei Autos.

Die Villa wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und ist so konzipiert, dass sie höchste energetische und ökologische Leistungen garantiert. Sie wurde mit einem A4-Finale der Classe Energetica ausgezeichnet. Impianto photovoltaico autonomo ed impianti tecnologici sind von nuovissima generazione.
Il capitolato di alto levello include marchi prestigiosi per gli infissi, sanitarie e rivestimenti di pavimenti e l’acquirente ha la extraordinaria opportunità di scegliere i dettagli finali.

Die Villa befindet sich in einer sehr attraktiven Wohngegend von Solanas, umgeben von anderen kürzlich erbauten Dörfern. Solanas ist nicht nur ein herrlicher Sommerort, sondern ein lebendiger Stadtteil, der sich auch außerhalb der Saison entwickelt.
La vendita verrà perfezionata al completamento dell’opera con tutte le garanzie di legge. La consegna è indicativamente entre 15 mesi (sommer/post-Sommer 2027), con l’impegno del costruttore a valutare una consegna anticipata. Kontaktieren Sie uns, um Projekte zu planen und Ihre zukünftige Villa zu personalisieren, nur zwei Schritte vom Meer entfernt.
Sie erfüllen den Traum vom exklusiven Erstbezug in einer der begehrtesten Küstenregionen Südsardiniens. Nur 250 Meter von einem der schönsten Strände der Insel entfernt — eine kilometerlange Bucht mit feinstem weißem Sand und türkisblauem Wasser in Solanas, Sinnai — entsteht dieses exklusive Wohnprojekt mit nur drei freistehenden Villen. Angesichts des extrem limitierten Angebots an Neubauten in Strandnähe handelt es sich dabei um eine seltene und unwiederbringliche Gelegenheit für Käufer, die Modernität, höchste Energieeffizienz und absolute Top-Lage zu suchen. The object is currently in the manufacturing phase, what you offer the value possible, the internal equipment and the materials as their own wishes and your personal style. The villa is completely barrierefrei on one single level designed, as maximum accessibility and continuous transition between the rooms guaranteed, they will around by a private garden on a round 330 square square large property. The space division is based on highest functionality and comfort. The large, light through living and ess area with open kitchen provides via two large, bodentief window elements, which lose the limits between inside and outside, the house with light fluten, and the direct access to the loggia, the garden and the pool. Der Schlafbereich beherbergt drei funktional aufgeteilte Schlafzimmer, einen Flur und zwei moderne Badezimmer mit Dusche. The equipment besticht durch hochwertige Details wie Sichtbalkendecken aus weiß lackiertem Holz, die ein frisches, luftiges und zeitgemäßes Ambiente schaffen. Der perfekt dimensionierte Außenbereich ist pflegeleicht und trotzdem ein absoluter Traum mit zwei überdachten Veranden für entspannte Stunden im Freien sowie ein herrlicher, privater Swimmingpool von 6x3,5m. Zum Anlegen gehören außerdem zwei private Pkw-Stellplätze direkt auf dem Grundstück. Die Villa wurde mit erstklassigen Materialien gebaut und ist so konzipiert, dass sie mit der höchsten Energieeffizienzklasse A4 maximale energetische und ökologische Leistungen erbringt. Eine eigene Photovoltaikanlage und die hocheffiziente Haustechnik entsprechen der neuesten Generation. The quality construction description includes premium brands for window, sanitary objects and bodenbelages, and the customer has the exceptional gelegenheit, the final details yourself. Das Anwesen befindet sich in einer äußerst attraktiven Wohngegend von Solanas, umgeben von weiteren neuwertigen Villen. Solanas is not only an wonderful summer place, but an living village, which is increasingly also developed as a whole year goal. The sale is notariell beurkundet by fertigstellung des Bauwerks mit allen gesetzlichen Garantien und Absicherungen. The scheduled transfer is currently within 15 months, also in summer or spätsommer 2027, which the bauträger will prepreme transfer. Contact us now, to get view in the project documentation and your future dream villa only few steps from the sea away.
Réalisez votre rêve d’un bien neuf exclusif dans l’une des régions côtières les plus prisées du sud de la Sardaigne. Liegt in Solanas, Sinnai, nur 250 metres de l’une des plages les plus appréciées de l’île — une étendue d’un kilomètre de sable blanc et d’eaux turquoise — s’élève ce projet résidentiel haut de gamme composé de seulement trois villas indépendantes. Face à la rareté extreme des nouvelles constructions en bord de mer, il s’agit d’une opportunité unique et incontournable pour les acheteurs en quête de modernité, de haute efficacité énergétique et d’un emplacement exceptionnel. La propriété est actuellement en phase de finition, ce qui vous offre la précieuse possibilité de personnaliser les finitions intérieures et les matériaux selon vos goûts et votre style personnel. Die Villa ist vollständig aus einem Flachfußboden gebaut, garantissant eine maximale Erreichbarkeit und eine perfekte Fluidität zwischen den Räumen, le tout entouré d’un jardin privé auf einem Grundstück von etwa 330 Quadratmetern. L’agencement est étudié pour offrir une fonctionnalité et un comfort optimaux. Le vaste et lumineux espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine americaine dispose de deux grandes portes-fenêtres qui effacent les frontières entre intérieur et outérieur, inondant la maison de lumière naturelle et permettant direct aux terrasses, au jardin et à la piscine. La partie nuit comprend trois chambres bien distribuées, un dégagement et deux salles de bains de bains avec douche. Les finitions sont de standing, notamment les plafonds caractérisés par des poutres en bois apparentes blanchies qui apportent une atmosphère fraîche, aérienne et un design contemporain. L’espace extérieur, idéalement dimensionné pour ne pas demander trop d’entretien, est un verritable havre de paix doté de deux vérandas couvertes ideales pour la détente en plein air et d’une splendide privée (6*3,5m). La property comprend également un parking intérieur pour deux voitures. Construite avec des matériaux de premier choix, la villa est pensée pour garantir les meilleurs écnergétiques et écologiques, atteignant la energétique maxima A4. Elle est équipée d’une installation photovoltaïque autonome et de systèmes technologiques de toute dernière generation. Le cahier des charges de high niveau inclut des marques prestigieuses pour les menuiseries, les sanitaires et les revêtements de sol, offrant à l’acquéreur l’opportunité extraordinaire de choisir les détails finaux. La villa se trouve dans une résidentielle très attractive de Solanas, entourée d’autres villas de construction recente. Solanas n’est pas seulement une magnifique station estivale, but un village vivant qui se developpe également hors saison. La vente sera finalisée à l’achèvement des travaux avec toutes les garanties légales. La livraison est prévue d’ici environ 15 mois, soit à l’été ou à la fin de l’été 2027, le constructeur s’engageant à évaluer une livraison anticipée. Contactez-nous dès maintenant pour consulter les plans du projet et personnaliser votre villa à deux pas de la mer.