Kleiner Weiler Mit Edler Villa

Dieses bezaubernde Anwesen von fast 20 ha befindet sich nur wenige Kilometer von Sinalunga entfernt. Die Geschichte dieses kleinen Weilers reicht bis in die 1200er Jahre zurück, als auf diesem Hügel die Kapelle „Santa Maria delle Grazie“ errichtet wurde, wo die Gläubigen zur Sonntagsmesse gingen und von der aus man einen schönen Blick auf die umliegende Landschaft und die historischen Zentren von Sinalunga, Cortona und Lucignano hat. Im Laufe der Jahrhunderte wurden das Herrenhaus, das Ende des 18. Jahrhunderts fertiggestellt wurde, und die Nebengebäude, die als Bauernunterkünfte, Ställe und Keller genutzt wurden, gebaut. Der Park, der das Anwesen umgibt, zeichnet sich durch den gepflegten italienischen Garten vor der Villa aus, einen Olivenhain, einen Weinberg, mehr Land für verschiedene Kulturen und schließlich, einer vollständig von Bäumen gesäumten Allee folgend, gibt es einen malerischen „englischen Wald“ aus Steineichen und Zypressen. Im Erdgeschoss der Villa befinden sich ein großes Wohnzimmer mit gewölbten Decken mit Fresken und weitere Räume, die sich durch Kassettendecken auszeichnen. Im ersten Stock befinden sich die Esszimmer und Schlafzimmer, die noch die ursprünglichen Marmorböden aus dem 17. Jahrhundert haben. Im zweiten Stock haben wir die Dachböden; im Untergeschoss befindet sich ein Keller. Das dem Agrotourismus gewidmete Gebäude weist die typischen Merkmale eines toskanischen Bauernhauses mit Terrakottaböden und Decken mit Holzbalken und Balken auf. Hier gibt es 8 Gästezimmer und möglicherweise eine Wohnung für den Hausmeister. Das Anwesen umfasst die bereits erwähnte Kapelle, den Swimmingpool, das Zitronenhaus, einen sehr geräumigen Keller und andere Gebäude, die für verschiedene Zwecke genutzt werden können.

Der kleine Weiler befindet sich in der Gemeinde Sinalunga, in den Hügeln, die das Val di Chiana von den Crete Senesi trennen. Das historische Zentrum von Sinalunga hat die Merkmale eines typischen mittelalterlichen toskanischen Dorfes, aber die Ursprünge der Stadt reichen bis in die Zeit der Etrusker zurück. Das Anwesen ist leicht von der Straße aus zu erreichen, die zum Autobahnkreuz nach Rom und Florenz führt. Bars, Restaurants und Dienstleistungen aller Art finden Sie nur wenige Minuten entfernt. Das Anwesen ist gut an die wichtigsten Kommunikationswege angebunden; die Flughäfen von Rom, Florenz und Perugia sind leicht zu erreichen. Aus diesem Grund und wegen der vielen verfügbaren Räume eignet sich das Anwesen gut als Touristenunterkunft, eine Aktivität, die bereits von den derzeitigen Eigentümern erfolgreich durchgeführt wurde. Einige Investitionen könnten ihren Wert und ihre Rentabilität steigern und zweifellos steigern.