Landhaus In Sinalunga

Steinbauernhaus von insgesamt ca. 210 qm, fein renoviert und in der Nähe von Sinalunga, bietet Privatsphäre, aber auch Nähe zu Dienstleistungen, eingebettet zwischen Val di Chiana und den Crete Senesi
BESCHREIBUNG
Der Wohnteil des Anwesens erstreckt sich über ca. 145 m², einschließlich des gesamten Erdgeschosses und des Zwischengeschosses, das über eine Treppe vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und einen Arbeitsbereich und ein Badezimmer umfasst. Das Erdgeschoss verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und eine offene Küche. Im Schlafbereich befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Untergeschoss gibt es eine Wasch- und Lagerfläche von ca. 60 qm und eine Garage von 40 qm.
RÄUME IM FREIEN
Das Anwesen ist von einem schönen, gepflegten Garten und etwa 3 Hektar Land mit einem kultivierten und produzierenden Olivenhain, einem Wasserbrunnen zur Bewässerung und einem elektrischen Tor umgeben. Das Gebäude verfügt über einen schönen Portikus.
ZUSTAND UND OBERFLÄCHEN
Das Anwesen wurde komplett renoviert, sowohl in Bezug auf die Oberflächen als auch in Bezug auf die Systeme, einschließlich der Energieeffizienz.
POTENZIELLER GEBRAUCH
Die Immobilie eignet sich perfekt als Hauptwohnsitz oder als Ferienhaus und eignet sich auch hervorragend, um Einnahmen durch touristische Vermietungen zu erzielen. Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen.
LAGE UND LEBENSSTIL
Das Bauernhaus liegt inmitten der Hügel der Gemeinde Sinalunga und befindet sich in einer idealen und ruhigen Lage. Es ist über eine ca. 6 km lange, gut ausgebaute Schotterstraße erreichbar. Von hier aus erreichen Sie Siena und Arezzo in etwa 30 Minuten und alle wichtigen Zentren von Valdichiana und Valdorcia wie Lucignano, Montepulciano, Pienza und Cortona innerhalb von maximal 40 Minuten mit dem Auto. Die Autobahnauffahrt der Strecke Rom-Firenze ist 15 km entfernt. Ein idealer Ort für alle, die eine ruhige Gegend suchen, aber dennoch gut an die önogastronomischen und kulturellen Routen der südlichen Toskana angebunden sind.