Landhaus In Rigomagno, Sinalunga

Antikes, perfekt renoviertes Borgo in Sinalunga, im Herzen der Toskana
Beschreibung
Im Herzen des toskanischen Valdichiana, eingebettet in die sanften Hügel, die Sinalunga und Lucignano trennen, befindet sich dieses bezaubernde Anwesen, das fachmännisch restauriert wurde und heute als elegantes Ferienhaus genutzt wird. Der Weiler, der die authentische Seele der historischen Leopoldine bewahrt hat, erstreckt sich über mehr als 1.200 m² Innenräume und beherbergt 10 unabhängige Wohnungen mit insgesamt 20 Zimmern, mit viel Liebe zum Detail gepflegte Gemeinschaftsbereiche und zahlreiche Nebenräume. Das Bauernhaus umfasst 6 eigenständige Apartments mit jeweils einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Weitere 3 Apartments befinden sich in benachbarten Bauernhäusern und bieten insgesamt 6 Schlafzimmer und 5 Badezimmer. Abgerundet wird das Anwesen durch zwei Lagerhäuser und einen großen Lagerraum auf zwei Ebenen, der bei Bedarf leicht in zusätzliche Wohn- oder Funktionsräume umgewandelt werden kann.
Räume im Freien
Das Anwesen umfasst etwa 17 Hektar Land mit 11 ha Ackerland, 2 ha Olivenhain und 3,5 ha Wald und umfasst einen fein gepflegten privaten Park mit Steinwegen, Zierhecken und Trockenmauern, die den Freiflächen Ordnung und Harmonie verleihen. Der exklusive Swimmingpool ist dem Weiler gewidmet und liegt inmitten der Ruhe der Landschaft.
Zustand und Oberflächen
Der gesamte Komplex wurde einer sorgfältigen konservativen Restaurierung unterzogen, bei der die ursprüngliche Struktur respektiert und gleichzeitig jedes architektonische Detail hervorgehoben wurde. Die Innenräume spiegeln die zurückhaltende Eleganz des toskanischen Stils wider, mit freiliegenden Holzbalken, traditionellen Kaminen und massiven Holzarmaturen, kombiniert mit modernem Komfort, der ein erstklassiges Gastfreundschaftserlebnis bietet. Jedes Apartment ist geschmackvoll eingerichtet und verfügt über eine voll ausgestattete Küche, ein Wohnzimmer und ein eigenes Bad. Es bietet eine perfekte Balance zwischen rustikaler Authentizität und zeitgenössischer Eleganz.
Potenzial für den Einsatz
Aufgrund ihrer Größe, der flexiblen Räume und der hochwertigen Renovierung bietet sich die Immobilie für mehrere Nutzungen an. Derzeit wird es als bezauberndes Ferienhaus und Agrotourismus betrieben und ist auch ein idealer Ort für exklusive Veranstaltungen oder private Zeremonien sowie ein potenzieller Haupt- oder Nebenwohnsitz mit Beherbergungsbetrieb. Die landschaftlich gestaltete Umgebung und die garantierte Privatsphäre machen dieses Anwesen zu einer einzigartigen Gelegenheit für diejenigen, die in den Tourismussektor investieren oder den authentischen Charme der Toskana erleben möchten.
Lage
Das Anwesen genießt eine strategische Lage, umgeben von viel Grün, aber in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen: Es liegt etwa 3 km von den Städten, nur 10 Autominuten vom mittelalterlichen Dorf Lucignano und 13 km von der Autobahnausfahrt A1 Valdichiana entfernt.
Die wichtigsten Kunststädte der Toskana und Umbriens wie Florenz, Siena, Perugia, Arezzo, Montepulciano sind in etwa einer Stunde leicht zu erreichen. Somit ist dieser Ort perfekt für diejenigen, die die Ruhe der Landschaft erleben möchten, ohne auf Verbindungen und Kultur verzichten zu müssen.