Panorama Bauernhaus Aus Stein Mit Olivenhain, Sinalunga, Siena

Eine exklusive Residenz inmitten der Ruhe von 5 Hektar mit Weinberg und Wald, ergänzt durch große Räume im Landhausstil und einen üppigen privaten Garten. Im Herzen der sienesischen Landschaft, in der Nähe des bezaubernden Dorfes Sinalunga, steht dieses faszinierende Bauernhaus. Eingebettet in eine malerische Landschaft zwischen dem Val di Chiana und den Crete Senesi genießt die Residenz eine Hanglage, die einen außergewöhnlichen Blick auf die umliegende Natur bietet und den authentischsten toskanischen Lebensstil zelebriert. Der Zugang über eine kurze Schotterstraße garantiert Privatsphäre, ohne die Struktur zu isolieren. Das Hauptgebäude zeichnet sich durch seine herrlichen unverputzten Steinfassaden, Holzfensterrahmen und eine Struktur aus, die an die starke ländliche Tradition der Region erinnert.
Die Innenräume verteilen sich auf zwei Ebenen und sind ca. 231 m² groß. Im Erdgeschoss werden Sie von einem großen Wohnzimmer mit Holzbalken, einer Wohnküche im Landhausstil mit Marmorwaschbecken und Terrakottaböden sowie einem Servicebad (halbe Badewanne) begrüßt. Im ersten Stock befinden sich im Schlafbereich vier besonders helle Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit Fenstern. Sie bieten eine komfortable Umgebung, die sich ideal für eine Familie oder für den Empfang von Gästen in absoluter Privatsphäre eignet. Im Untergeschoss, mit direktem Zugang, befindet sich ein etwa 50 m² großes Nebengebäude, das als Keller, Garage und Hauswirtschaftsraum genutzt wird und sich ideal für die Lagerung und Reifung lokaler Produkte eignet. Die Residenz ist von einem flachen Garten umgeben, der durch einen alten Steintisch bereichert wird. Das Land erstreckt sich über etwa 4,9 Hektar, aufgeteilt in einen produktiven Olivenhain, einen Weinberg, Ackerland und Wald. Das Anwesen ist eine ideale Wahl sowohl als prestigeträchtige Privatresidenz als auch als Investition für luxuriöse Touristenvermietungen, nicht weit von renommierten Reisezielen wie dem nahe gelegenen Val d’Orcia entfernt.

IMMOBILIENREFERENZ: SIN3654
Wo: Sinalunga, Provinz: Siena, Region: Toskana
Typ: Bauernhaus aus Stein mit Grundstück
Baujahr: Ende des 18. Jahrhunderts
Jahr der Renovierung: 2006
Zustand: gut, bewohnbar
Land/Garten: ca. 4,9 Hektar, darunter Olivenhain, Weinberg, Ackerland und Mischwald

Entfernung von Dienstleistungen: 6 km/64,58 Quadratfuß
Entfernung zu den Flughäfen: Perugia 80 km, Florenz 110 km, Pisa 170 km
Schotterstraße: kurzer Abschnitt einer privaten Zufahrtsstraße

Nebenkosten:
Internet: verfügbar
Heizung: verfügbar
Wasser: an das kommunale Wassernetz angeschlossen, Bohrlochbrunnen auf freiem Grundwasserspiegel
Strom: aktiv
Abwasserentsorgung: konforme Klärgrube

Holzofen im Freien