Traditionelles Toskanisches Bauernhaus Mit Nebengebäude Und Pool In Panoramalage

Eingebettet in die sanften Hügel von Siena, nur wenige Schritte von einem bezaubernden, perfekt erhaltenen mittelalterlichen Dorf entfernt, bietet dieses prestigeträchtige Anwesen eine seltene Mischung aus toskanischer Authentizität und modernem Komfort. Das Anwesen besteht aus zwei harmonisch integrierten Residenzen mit insgesamt 8 Schlafzimmern und 11 Bädern.
Das Haupthaus ist ca. 740 m² groß und erstreckt sich über drei Ebenen. Es verfügt im Erdgeschoss über geräumige und elegante Wohnbereiche mit Kaminen, ein Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche, zwei Badezimmer, eine Waschküche und mehrere Abstellräume. Auf der oberen Etage befinden sich zwei große Wohnzimmer und 6 Doppelschlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, die eine großzügige und private Unterkunft bieten. Im Untergeschoss befindet sich ein Wellnessbereich mit einer Panorama-Lounge und einem beheizten Whirlpool.
Das ca. 210 m² große Gästehaus besteht aus einem Wohnzimmer mit Kamin, einer Küche, zwei Doppelzimmern mit eigenem Bad und privaten Außenbereichen.
Beide Gebäude befinden sich nach sorgfältiger Restaurierung in einem ausgezeichneten Zustand. Die Innenräume sind geschmackvoll und elegant eingerichtet, wobei der historische Charakter des Bauernhauses erhalten bleibt und gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten wie eine an einen geothermischen Kreislauf angeschlossene Heizungsanlage integriert wurden. Die Wasserversorgung erfolgt über das öffentliche Aquädukt, ergänzt durch einen privaten Brunnen, der mit einer Zisterne verbunden ist. Das Ergebnis ist eine harmonische Balance zwischen historischem Charme, modernem Komfort und Funktionalität.
Das Anwesen ist von einem ca. 8.000 m2 großen, wunderschön angelegten Grundstück umgeben, darunter ein gepflegter englischer Rasen, ein Holzofen, ein Grillplatz und mehrere Sitzbereiche im Freien in der ruhigen Umgebung. Das Highlight des Anwesens ist der außergewöhnliche zweistöckige Panoramapool: Der obere Pool misst 13 × 4,5 Meter, während der untere Pool 17 × 8 Meter misst und beide einen atemberaubenden Blick über die toskanische Landschaft bieten. Unterhalb des Poolbereichs befinden sich ein Technikraum und ein Stauraum.
Es besteht die Möglichkeit, 6 Hektar Ackerland, einschließlich eines Walnusshains, separat zu kaufen.

Die Immobilie bietet eine außergewöhnliche Nutzungsflexibilität und bietet die Möglichkeit, ihre derzeitige Nutzung als Gastgewerbe beizubehalten oder sie in eine exklusive Privatresidenz umzuwandeln.