Objekt Zum Verkauf In Siena, Centro Storico

Adelsvilla Siena aus dem 18. Jahrhundert
Ein Werk der historischen toskanischen Architektur, umgeben von Olivenbäumen, Stille und formaler Schönheit.

In einer der gefragtesten Gegenden der Toskana, nur wenige Schritte vom historischen Zentrum Sienas entfernt und von den Hügeln von Monteriggioni geschützt, eröffnet sich eine Villa, die jahrhundertealte Geschichte und Geschmack erzählt.
Diese Adelsresidenz, die bereits 1800 im Grundbuch von Leopoldino eingetragen ist, ist heute eine private Residenz von ca. 670 m2, die fein restauriert wurde und perfekt mit einem exklusiven Park von 3 Hektar harmoniert.

Die Villa
Die Hauptwohnung erstreckt sich über mehrere Ebenen und verfügt über 20 fachmännisch verteilte Zimmer, die mit Kassettendecken, Schachbrettböden und originalen Materialien aus der Zeit dekoriert sind.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Doppelbett, ein privates Arbeitszimmer, ein Badezimmer und eine direkte Verbindung zum unterirdischen Steinkeller.
Eine originale Ziegeltreppe führt in den ersten Stock: Ein zweites elegantes Wohnzimmer führt zu den drei Master-Suiten, die jeweils über ein eigenes Bad verfügen.
Auf der obersten Ebene befindet sich ein bewohnbarer Dachboden mit einem Unterhaltungsbereich mit Billardzimmer, zwei weiteren Schlafzimmern und einem Badezimmer.

Dependance Service Spaces
Angrenzend an die Villa befindet sich die Wohnung des Hausmeisters, die derzeit unabhängig ist, aber leicht wieder in den Hauptteil integriert werden kann. Es besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer und bietet eine konkrete Gelegenheit, einen Gastraum oder ein privates Arbeitszimmer einzurichten.
Zwei kleine Nebengebäude und zwei Keller vervollständigen die technische Ausstattung des Anwesens.

Der Garten Der Park
Ein raffinierter italienischer Garten eröffnet den Park, in dem sich jahrhundertealte Steineichen, ein reizvoller See und ein großes Backsteinbecken zum Auffangen von Regenwasser abwechseln.
Drei Zufahrten, von denen eine durch eine lange, von Zypressen gesäumte Allee führt, sorgen bei der Ankunft für Privatsphäre und malerischen Charme.

Einzelheiten Außenansicht
Fläche der Villa: 670 m2 + 20 m2 Keller
Hausmeisterwohnung: ca. 100+ qm
Privatpark: 2,53 Hektar mit historischem Olivenhain und Zierflächen
Unabhängige Heizung, Brunnen, Wassersammlung und potenzieller Swimmingpool

Weil es eine einzigartige Immobilie ist
Diese Villa ist nicht nur ein Haus, sondern eine toskanische Signatur in Bezug auf Zeit und Land.
Perfekt als private Residenz, repräsentatives Zuhause oder für bezaubernde Gastgewerbeprojekte mit Hochzeitszielen, Veranstaltungen oder exklusiven Rückzugsorten.

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