Weingut Il Poeta · Mon185

30 Hektar große Azienda Vitivinicola toscana mit Bauernhof zum Verkauf in Montalcino, Siena — Toscana

Ref. MON185

Casale Il Poeta steht zum Verkauf, dieses außergewöhnliche toskanische Weingut von 30 Hektar bietet eine perfekte Kombination aus Natur, Wein und modernem Komfort. In herrlicher Panoramalage auf den Hügeln zwischen Montalcino und San Giovanni d’Asso gelegen, bietet Regala Views Cantes Cantes und ist ein Refugium, das sich ideal für eine exklusive Residenz oder für die Entwicklung eines luxuriösen Agriturismo eignet. Tra le caratteristiche distingutive, svetta il famoso Casale Il Poeta, il cuore della proprietà. Dieses historische Haus aus dem Jahr 1800, einst Teil eines Klosters, wurde im Travertin von Bagno Vignoni erbaut und mit großem Respekt für die lokale Tradition restauriert. Im Innenbereich, mit Blick auf die Aussicht, bieten Holzböden und originale Details modernen Komfort, einschließlich Photovoltaik- und Solaranlagen für eine nachhaltige Energieverwaltung. Das Haus erstreckt sich über 530 m2 auf zwei Ebenen und ist in vier unabhängige Wohnungen aufgeteilt, die sich auf einen zentralen Innenhof erstrecken;

Interne Disposition:

Casale — 530 mq:
Piano Terra: geräumiger Raum, ideal für Verkostungen oder Frühstückssaal, kleine Küche;
Apartment 1, Piano Primo: Wohnzimmer mit Kamin, Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer;
Apartment 2, Piano Terra: separater Zugang, Wohnzimmer mit Küchenecke, 1 Doppelzimmer, 1 Dreibettzimmer, 2 Badezimmer, Terrasse;
Apartment 3, Erster Stock: Wohnzimmer, Eckzimmer, 1 Doppelzimmer, 1 Einzelzimmer, 1 Badezimmer;
Ferienwohnung 4, Piano Terra: Saletta con angolo cottura e caminetto, 1 Doppelzimmer, 1 Badezimmer
Zimmer 5, Piano Terra: Doppelzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer
Zimmer 6, Piano Terra: Doppelzimmer, Badezimmer
Gemeinschaftliche Küche
Wäscherei und technische Einrichtungen

Das Weingut umfasst 30 Hektar Land mit einem Weinberg von 2,4 Hektar, der Sangiovese, Merlot, Colorino und Malvasia anbaut und etwa 5.000 Flaschen pro Jahr mit der Bezeichnung DOC Orcia produzieren kann; eine Olive von 600 Pflanzen, die hochwertiges extravergines Öl enthält; und eine Tartufaia von etwa 0,5 Hektar, neben landwirtschaftlichen Flächen, die für neue Anlagen geeignet sind. Vervollständigt wird das Anwesen durch ein 150 m2 großes Gebäude, das Anfang 2000 erbaut wurde. Es verfügt über eine überdachte Kellerei und einen Verkostungsraum, einen Portikus, eine Küche, ein Zimmer und ein Badezimmer sowie ein 244 m2 großes landwirtschaftliches Gebäude für Zimmer und Ausrüstung.

Dieses Zusammenspiel vereint Geschichte, architektonische Raffinesse, Leidenschaft für Wein und Öl, erneuerbare Energien und den toskanischen Lebensstil und bietet eine ~einmalige Gelegenheit, sowohl für einen privaten Aufenthalt als auch für Investitionen in den Tourismus der Vergangenheit, mit Potenzial für die Entwicklung eines luxuriösen Zuhauses. Für diejenigen, die mehr Informationen wünschen, stellt Casale Il Poeta ein Juwel im Herzen der Toskana dar, pronta a soddisfare tutte le vostre aspettative. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu diesem zum Verkauf stehenden Grundstück im Herzen der Toskana.