$1,135,944
Weingut Il Cristallo · Mtp151
- 3 Schlafz.
- 4 Bäder
- 4,737 Sqft
- 28.8 Ac lot
- Aktualisiert: August 25
- 4
Über die Immobilie
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Weingut zu verkaufen, Montepulciano, Siena — Toskana
RIF. MTP151
In der Nähe von Montepulciano liegt ein Weingut, das sich über eine Fläche von 11,7 Hektar Land erstreckt und über einen gut gelegenen Weinberg von 3,5 Hektar verfügt, der zwischen Nobile di Montepulciano und IGT Toscana aufgeteilt ist. Jedes Jahr produziert das Weingut dank der günstigen Bedingungen für den Weinbau
RIF. MTP151
In der Nähe von Montepulciano liegt ein Weingut, das sich über eine Fläche von 11,7 Hektar Land erstreckt und über einen gut gelegenen Weinberg von 3,5 Hektar verfügt, der zwischen Nobile di Montepulciano und IGT Toscana aufgeteilt ist. Jedes Jahr produziert das Weingut dank der günstigen Bedingungen für den Weinbau
Winery for sale, Montepulciano, Siena – Tuscany
RIF. MTP151
Situated a short distance from Montepulciano, a vineyard farm that covers an area of 11.7 hectares of land, and has a well-positioned vineyard of 3.5 hectares, divided between Nobile di Montepulciano and IGT Toscana. Every year, the estate produces about 30,000 bottles of high-quality wine, thanks to favourable condition
RIF. MTP151
Situated a short distance from Montepulciano, a vineyard farm that covers an area of 11.7 hectares of land, and has a well-positioned vineyard of 3.5 hectares, divided between Nobile di Montepulciano and IGT Toscana. Every year, the estate produces about 30,000 bottles of high-quality wine, thanks to favourable condition
Weingut zu verkaufen, Montepulciano, Siena — Toskana
RIF. MTP151
In der Nähe von Montepulciano liegt ein Weingut, das sich über eine Fläche von 11,7 Hektar Land erstreckt und über einen gut gelegenen Weinberg von 3,5 Hektar verfügt, der zwischen Nobile di Montepulciano und IGT Toscana aufgeteilt ist. Jedes Jahr produziert das Weingut dank der günstigen Bedingungen für den Weinbau etwa 30.000 Flaschen hochwertigen Weins.
Strukturen und Ausrüstung
Der Weinkeller ist mit modernen Geräten für die Verarbeitung und Vinifikation von Trauben ausgestattet, einschließlich Temperaturkontrollsystemen und Barriques für die Reifung von Rotweinen. Das 440 m² große Bauernhaus, zu dem auch Bereiche gehören, die renoviert werden müssen, um drei unabhängige Wohnungen zu schaffen, bietet weitere Möglichkeiten zur Geschäftserweiterung. Die Nebengebäude, die derzeit als Lager genutzt werden, könnten für Agrotourismus oder kommerzielle Aktivitäten umgebaut werden.
Weinberg und Produktion
Die Weinberge, zu denen die Sorten Sangiovese, Canaiolo, Mammolo, Merlot, Malvasia Bianca und Trebbiano gehören, werden mit Trainingstechniken wie Spornkordon und Guyot bewirtschaftet. Die jährliche Produktion beläuft sich auf etwa 225 Hektoliter. Das Hauptaugenmerk des Unternehmens liegt auf den Weinbergen, zu denen Nobile di Montepulciano DOCG (1.9300 ha), Rosso di Montepulciano DOC (0,2480 ha) und Chianti DOCG (0,3870 ha) gehören
Pflanzjahre: 1957 (Canaiolo, Mammolo, Malvasia Bianca), 1993 (Sangiovese), 2003 (Trebbiano, Merlot)
Höhe und Ausrichtung: 270 — 290 m ü.d.M. (Südosten)
Bodenbeschaffenheit: tuffig-lehmig
Jahresproduktion: ca. 225 hl (~30.000 Flaschen)
Lage und Erreichbarkeit
Das Anwesen ist aufgrund seiner Nähe zur Autobahn leicht zugänglich. Nur 1,5 km von der Stadt mit allen Dienstleistungen entfernt und gut an die Kunststädte der Toskana und Umbriens angebunden, ist es eine ideale Option für alle, die eine Kombination aus Arbeit und Kulturleben suchen.
Mögliche Erweiterung
Da derzeit 8,2 Hektar für Ackerkulturen genutzt werden, besteht die Möglichkeit, die Weinproduktion durch die Anlage neuer Weinberge weiter auszubauen und so die Rentabilität des Unternehmens zu steigern.
RIF. MTP151
In der Nähe von Montepulciano liegt ein Weingut, das sich über eine Fläche von 11,7 Hektar Land erstreckt und über einen gut gelegenen Weinberg von 3,5 Hektar verfügt, der zwischen Nobile di Montepulciano und IGT Toscana aufgeteilt ist. Jedes Jahr produziert das Weingut dank der günstigen Bedingungen für den Weinbau etwa 30.000 Flaschen hochwertigen Weins.
Strukturen und Ausrüstung
Der Weinkeller ist mit modernen Geräten für die Verarbeitung und Vinifikation von Trauben ausgestattet, einschließlich Temperaturkontrollsystemen und Barriques für die Reifung von Rotweinen. Das 440 m² große Bauernhaus, zu dem auch Bereiche gehören, die renoviert werden müssen, um drei unabhängige Wohnungen zu schaffen, bietet weitere Möglichkeiten zur Geschäftserweiterung. Die Nebengebäude, die derzeit als Lager genutzt werden, könnten für Agrotourismus oder kommerzielle Aktivitäten umgebaut werden.
Weinberg und Produktion
Die Weinberge, zu denen die Sorten Sangiovese, Canaiolo, Mammolo, Merlot, Malvasia Bianca und Trebbiano gehören, werden mit Trainingstechniken wie Spornkordon und Guyot bewirtschaftet. Die jährliche Produktion beläuft sich auf etwa 225 Hektoliter. Das Hauptaugenmerk des Unternehmens liegt auf den Weinbergen, zu denen Nobile di Montepulciano DOCG (1.9300 ha), Rosso di Montepulciano DOC (0,2480 ha) und Chianti DOCG (0,3870 ha) gehören
Pflanzjahre: 1957 (Canaiolo, Mammolo, Malvasia Bianca), 1993 (Sangiovese), 2003 (Trebbiano, Merlot)
Höhe und Ausrichtung: 270 — 290 m ü.d.M. (Südosten)
Bodenbeschaffenheit: tuffig-lehmig
Jahresproduktion: ca. 225 hl (~30.000 Flaschen)
Lage und Erreichbarkeit
Das Anwesen ist aufgrund seiner Nähe zur Autobahn leicht zugänglich. Nur 1,5 km von der Stadt mit allen Dienstleistungen entfernt und gut an die Kunststädte der Toskana und Umbriens angebunden, ist es eine ideale Option für alle, die eine Kombination aus Arbeit und Kulturleben suchen.
Mögliche Erweiterung
Da derzeit 8,2 Hektar für Ackerkulturen genutzt werden, besteht die Möglichkeit, die Weinproduktion durch die Anlage neuer Weinberge weiter auszubauen und so die Rentabilität des Unternehmens zu steigern.
Winery for sale, Montepulciano, Siena – Tuscany
RIF. MTP151
Situated a short distance from Montepulciano, a vineyard farm that covers an area of 11.7 hectares of land, and has a well-positioned vineyard of 3.5 hectares, divided between Nobile di Montepulciano and IGT Toscana. Every year, the estate produces about 30,000 bottles of high-quality wine, thanks to favourable conditions for viticulture.
Structures and Equipment
The wine cellar is equipped with modern equipment for the processing and vinification of grapes, including temperature control systems and barriques for the ageing of red wines. The 440 m² farmhouse, which includes areas to be renovated to create three independent flats, offers further opportunities for business expansion. The outbuildings currently used for storage could be converted for agritourism or commercial activities.
Vineyard and Production
The vineyards, which include varieties of Sangiovese, Canaiolo, Mammolo, Merlot, Malvasia Bianca and Trebbiano, are cultivated using training techniques such as spurred cordon and Guyot. Annual production amounts to approximately 225 hectolitres. The mainstay of the company is the vineyard, which can be claimed to Nobile di Montepulciano DOCG (1.9300 ha), Rosso di Montepulciano DOC (0.2480 ha) and Chianti DOCG (0.3870 ha
Years of planting: 1957 (Canaiolo, Mammolo, Malvasia Bianca), 1993 (Sangiovese), 2003 (Trebbiano, Merlot)
Altitude and exposure: 270 – 290 m asl (southeast)
Soil composition: tuffaceous-clayey
Yearly production: approx. 225 hl (~30,000 bottles)
Location and Accessibility
The property is easily accessible due to its proximity to the motorway. Only 1.5 km from the town with all services, and well connected to the art cities of Tuscany and Umbria, it is an ideal option for those seeking a combination of work and cultural life.
Potential Expansion
With 8.2 hectares currently dedicated to arable crops, there is the possibility of further expanding wine production by creating new vineyards, thus increasing the company’s profitability.
RIF. MTP151
Situated a short distance from Montepulciano, a vineyard farm that covers an area of 11.7 hectares of land, and has a well-positioned vineyard of 3.5 hectares, divided between Nobile di Montepulciano and IGT Toscana. Every year, the estate produces about 30,000 bottles of high-quality wine, thanks to favourable conditions for viticulture.
Structures and Equipment
The wine cellar is equipped with modern equipment for the processing and vinification of grapes, including temperature control systems and barriques for the ageing of red wines. The 440 m² farmhouse, which includes areas to be renovated to create three independent flats, offers further opportunities for business expansion. The outbuildings currently used for storage could be converted for agritourism or commercial activities.
Vineyard and Production
The vineyards, which include varieties of Sangiovese, Canaiolo, Mammolo, Merlot, Malvasia Bianca and Trebbiano, are cultivated using training techniques such as spurred cordon and Guyot. Annual production amounts to approximately 225 hectolitres. The mainstay of the company is the vineyard, which can be claimed to Nobile di Montepulciano DOCG (1.9300 ha), Rosso di Montepulciano DOC (0.2480 ha) and Chianti DOCG (0.3870 ha
Years of planting: 1957 (Canaiolo, Mammolo, Malvasia Bianca), 1993 (Sangiovese), 2003 (Trebbiano, Merlot)
Altitude and exposure: 270 – 290 m asl (southeast)
Soil composition: tuffaceous-clayey
Yearly production: approx. 225 hl (~30,000 bottles)
Location and Accessibility
The property is easily accessible due to its proximity to the motorway. Only 1.5 km from the town with all services, and well connected to the art cities of Tuscany and Umbria, it is an ideal option for those seeking a combination of work and cultural life.
Potential Expansion
With 8.2 hectares currently dedicated to arable crops, there is the possibility of further expanding wine production by creating new vineyards, thus increasing the company’s profitability.
-
Art der Immobilie
Farm Ranch
-
Baujahr
2025
-
Preis/Quadratfuß
$239
Funktionen
- Garten
- Terrasse
- Weinkeller
- Weinberg
- Hohe Höhe
- Renoviert
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Montepulciano, Unione dei Comuni Valdichiana Senese, Siena, Toscana, 53045, Italia, Tuscany, Toskana, Italien
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Niedrig
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Montepulciano bietet eine Mischung aus kulturellem Reichtum und landschaftlicher Schönheit im Herzen der Toskana. Bequem gelegen, um lokale Weingüter und historische Sehenswürdigkeiten zu erkunden, ist es nur eine kurze Fahrt zu Sienas kulturellen Sehenswürdigkeiten und Florentiner Kunst. Genießen Sie die nahegelegenen Gourmetrestaurants und exklusive Einkaufsmöglichkeiten. Eine ruhige Umgebung, aber gut für internationale Reisen über die Flughäfen Florenz oder Rom angebunden.
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Tuscan Soul | Exclusive Villas & Estates Across Italy
Based in Cetona, in the authentic heart of Tusca
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Based in Cetona, in the authentic heart of Tuscany, Tuscan Soul is a real estate agency specialising in the selection and management of prestigious properties in Tuscany, Umbria and all the main regions of Italy.
Our founder, Laura Valdambrini, has an impressive professional background: for 12 years she was the legal representative of Apolloni & Blom, one of the most renowned companies in the luxury real estate sector. Building on this experience, Laura created Tuscan Soul, bringing with her consolidated know-how, a high-level international network and a modern and refined vision of the Italian property market.
Today, Tuscan Soul stands out as one of the most reliable and competent companies in the sector. We offer a comprehensive and impeccable service that goes far beyond simple brokerage:
– Personalised property finding
– Legal, cadastral and tax advice through selected partners
– Architects, surveyors and designers specialising in renovations and new constructions
– Interior design and home staging services
– Banking, notarial and financial support
Our goal is simple: to guide each client towards the perfect property, with expertise, discretion and tailor-made care that is our hallmark.
If you are looking for expert guidance that is transparent and deeply rooted in the local area, Tuscan Soul is the best choice.
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Zuletzt aktualisiert
August 25
Erstmalig gelistet
Nov 27, 2025
Angebotsreferenz
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