Elegante Villa Aus Dem 18. Jahrhundert In Siena

Diese elegante dreistöckige Villa, die aufgrund ihrer historischen Bedeutung unter Denkmalschutz steht, wurde 1958 sorgfältig renoviert, wobei ihr authentischer Charakter erhalten blieb.

Der Haupteingang führt in einen geräumigen Flur, der zu einem Doppelwohnzimmer mit Kamin auf der einen Seite und auf der anderen Seite zu einem großzügigen Esszimmer führt, das mit einer großen Küche mit Speisekammer und einem Badezimmer verbunden ist.
Im ersten Stock befinden sich ein großes Billardzimmer und eine Loggia mit drei großen Fenstern, die einen malerischen Blick auf den Garten bieten. Diese Ebene umfasst auch vier geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer. In der obersten Etage befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Garderobe und technische Räume.

Neben der Villa bietet ein separates Apartment mit eigenem Eingang zusätzliche Unterkünfte. Das Erdgeschoss besteht aus einem großen Wohnbereich, einer Küchenzeile und einem Badezimmer. Auf der oberen Ebene befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Doppelbett und Ankleideraum, zwei kleinere Einzelzimmer, ein Badezimmer und ein Wohnzimmer.

Auf der Nordseite des Grundstücks trägt eine Kapelle zum besonderen Charakter des Anwesens bei. Unterhalb der Villa befinden sich zwei lange einstöckige Gebäude mit jeweils einer Panoramaterrasse. Das südlichste Gebäude beherbergt eine weitere unabhängige Wohnung mit einer Wohnküche, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, einem kleinen Arbeitszimmer und zwei Garagen. Das andere Gebäude dient als Lagerraum.

Eine große verglaste Struktur dient als Limonaia. Zu den markantesten Merkmalen des Anwesens gehören zwei alte Steineichenalleen, die einen natürlichen Tunnel bilden, in dem man auch im Hochsommer einen schattigen Spaziergang unternehmen kann. Auf dem Gelände befindet sich auch ein Olivenhain mit etwa 80 Bäumen.

Die Villa wird teilweise möbliert mit hochwertigen Möbeln verkauft, was sie zu einer seltenen Gelegenheit für diejenigen macht, die eine Residenz von zeitloser Eleganz suchen.

Siena liegt im Herzen der Toskana und ist bekannt für sein mittelalterliches Erbe, seine reichen kulturellen Traditionen und das berühmte Palio-Pferderennen. Das historische Zentrum der Stadt, ein UNESCO-Weltkulturerbe, ist mit seiner atemberaubenden Kathedrale, der Piazza del Campo und dem Palazzo Pubblico ein Meisterwerk der gotischen Architektur. Sienas lebendige und doch harmonische Atmosphäre sowie die außergewöhnliche Küche und die erlesenen Weine machen es zu einem der faszinierendsten Reiseziele Italiens.

Entfernungen: alle Annehmlichkeiten 2-4 km, Florenz, Cortona, Trasimenischer See 70 km. Flughäfen: Florenz 83 km, Pisa und Perugia 116 km, Bologna 164 km, Rom Fiumicino 250 km.

Ausstattung: Strom, Leitungswasser, Zentralheizung, Kamin, Gasanschluss, Dachterrasse, Garage, privater Parkplatz, Terrasse, Olivenhain, Garten, möbliert.

Energieleistung:
G Gesamtenergieeffizienz: >175 kWh/m²*a

Käuferprovision: 3,66% (3% zzgl. 22% Mehrwertsteuer) des Kaufpreises.