Hotel Zu Verkaufen In Sibenik, šibenik

Zwei herausragende Boutique-Hotels im Herzen der Adriaküste zu verkaufen! Tolle Gelegenheit, in den Tourismus zu investieren! Beide Hotels haben die offizielle 4****-Sterne-Kategorie, eine einzigartige Lage und hohe Belegungsraten! Hotel Nr.1.Hotel mit 4**** Sternen im Stadtzentrum - Sibenik, 800 Meter von Riva entfernt und in der Nähe aller Sehenswürdigkeiten! Das Hotel bietet 17 luxuriös eingerichtete Zimmer mit Blick auf die Stadt. Alle Zimmer sind klimatisiert, verfügen über Fußbodenheizung, WLAN, Minibar, Zimmersafe, LCD-TV, Haartrockner... Im Hotel gibt es einen Wellnessbereich (Jacuzzi, finnische Sauna, Massage, Schönheitsbehandlungen) .Im Hotel gibt es eine Konditorei mit hausgemachten Kuchen, die auch auf der Hotelterrasse zur Verfügung steht, wo Sie morgens Kaffee oder ein Glas Wein am Abend genießen können.Für alle Liebhaber von Geschichte, Architektur, Natur und Abenteuersport ist ein zusätzlicher Vorteil die Nähe des Kornati-Nationalparks (Bootsfahrt) und des Krka-Nationalparks (15 km) sowie der Seilrutsche , Bungee-Jumping und Banj Beach. Der Flughafen Split ist 50 km vom Hotel entfernt.Hotel No.2.Hotel mit 4**** Sternen, nur 40 Meter vom Strand entfernt im sehr beliebten Yachtziel Rogoznica! Elegantes Boutique-Hotel in großartiger Lage am Strand! Es befindet sich in einer ruhigen Bucht, ideal zum Ausruhen und um der Hektik des Alltags zu entfliehen. Die UNESCO-Stadt Trogir ist nur 20 km vom Hotel entfernt, Šibenik 30 km und der Flughafen Split 27 km. Ideale Konnektivität und große Beliebtheit bei Seglern. Das Hotel bietet 19 Luxus-Suiten mit Balkon und fantastischem Meerblick.Alle Zimmer im Hotel sind klimatisiert, verfügen über Fußbodenheizung, Designermöbel, Flachbildfernseher mit Satellitenempfang, Minibar, Safe, Haartrockner... Das Hotel verfügt über ein Restaurant und eine Bar mit Terrasse, auf der Sie erlesene Meeresfrüchte oder Cocktails am Pool mit herrlichem Meerblick genießen können.Zusätzliche Dienstleistungen: - Wellness (Innenpool, Dampfbad, Finnische Sauna, Massagen, Schönheitsbehandlungen) .- Parken auf dem Grundstück- Gästebetreuung- Außenpool- FitnessraumBeide Hotels haben bereits ein gut etabliertes Tourismusgeschäft, und die erwartete Amortisationszeit liegt bei 10 bis 12 Jahren. Beide können 365 Tage im Jahr funktionieren. Wichtiger Hinweis: Der Preis beinhaltet auch ein Darlehen in Höhe von 1.500.000€, das zu sehr günstigen Konditionen genehmigt wurde und das der zukünftige Eigentümer nach Möglichkeit übernehmen kann. Die Hotels gehören zwei verschiedenen Unternehmen. Es wird empfohlen, jeweils 100% der Unternehmensanteile zu kaufen. Referenz: RE-LB-IRO1148Der Käufer von Immobilien in Kroatien trägt insgesamt rund 7% der gesamten Immobilienkosten. Dazu gehören: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Maklerprovision (3% +Mehrwertsteuer auf Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gebühr für Gerichtsregistrierung und Kosten für amtliche beglaubigte Übersetzungen. Der Agentur-/Maklervertrag wird vor dem Besuch der Immobilien unterzeichnet.